Rakensin tolla hinnalla Kodikas-talon. Aloitin itse työt sateelta suojaan toimituksen jälkeen ja nyt on melkein valmista. Paljonko olette maksaneet neliöltä projekteissanne.
700 € neliö
Rappari
233714
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 23
Vanhimmat
Kustannusarvio oli 5600mk/neliö... juuri kävin puhumassa 36.000€ lislälainaa, eli lopullinen neliöhinta (sisältää liittymät yms.) tulee siis olemaan noin 1200/1000€ per neliö... riippuen mistä neliöistä puhutaan.
Rinnetalo ja lähes kaikki omin käsin, konetöitä lukuun ottamatta.
Niin tohon en laskenut tonttia ja liittymäkuluja mukaan!
Itse tein kaikki. Huh hommaa, mutta kannatti.
Miten voitte päästä reilusti alle tuhannen euron?!?!? Kertokaa ratkaisuistanne.
Minulla on rinnetalo ja sanotaan, että sen vaikutus voi olla jopa 35.000 euroa ylimääräisiä kustannuksia yksi tasoiseen verrattuna.
Vesikierotisesta yösähkölämmityksestä tulee ehkä 10.000€ ylimääräistä suoraan sähköön verrattuna. Keittiön ja muut kalusteet olisi voinut saada 10.000€ halvemmalla, kun olisi ottanut halvimman vaihtoehdon ja vähentänyt kaappien määrää. Ilmanvaihto pelkällä huipparilla olisi sästänyt 4000€. Kaakelit sekä parketit veke ja muovimatot tilalle, niin olisi säästynyt 3000€. Talo olisi noiden jälkeen kallis asua ja surkean oloinen kaikin puolin.
Noista kaikista säästöistä olisi tullut yhteensä 62.000€... vielä pitäisi säästää 20.000€ että oltaisiin tuolla 600 euron neliöhinnoissa... en kyllä keksi että miten se voisi olla mahdollista... muuten kuin käyttämällä laskennassa jotain muuta, kuin huoneistoneliöitä (rakennus- tai kokonaisneliöt) tai sitten laskemalla väärin käytetyt rahat tai varastamalla tarvikkeet.
Useimmilla pelkkä talopaketti tekee noin 400€ neliölle. Pari kertaa sama summa kuluu vielä siihen että päästään verhoja ripustamaan.
Paljon sul on huoneistoala neliöitä?
Kenen paketti?
Mikä oli/on kustannusarvio(mikäli kysyit edes):
-avaimet kouraan
-sateeltasuojaan
-ominvoimin tehtynä
Paljon sul on huoneistoala neliöitä?
Kenen paketti?
Mikä oli/on kustannusarvio(mikäli kysyit edes):
-avaimet kouraan
-sateeltasuojaan
-ominvoimin tehtynä
paljoa perustaa, käyvät täällä uhoamassa kun on ainoa paikka jossa voi enää "käydä" kun rahat ovat kaikki menneet siihen halpaan rakentamiseen ja työnantaja maksaa internet-maksut. (tai ehkä kaupungin kirjaston kautta pääsee nettiin rakentamaan halvalla)
Siinäpä ratkaisu... rahat on käytetty, ja neliölle tuli siis hintaa 600€... olis tullu enemmänkin, mutta kun ei saa pankista rahaa :) Vähän kaikki on jäänyt kesken ja osa laskuista on ulosmittauksessa.
Huoneistoneliöitä 170. Kellari Lamminkiveä (itse tehty), päällä on suurelementtipaketti pystytettynä. Ostettuja töitä: maansiirtotyöt, putkityöt tekniseen tilaan, lattian valu, tasoite työt, kaikki muu itse.
Suurelementtipaketin olisi voinut tietysti vaihtaa vielä irtotavaraan, jolloin olisi säästänyt noin 8000€.
Oikein arvasit! Olen todellakin vain netin halparakentaja. Livenä en vielä Kodikas-taloa rakentanut, enkä tolla hinnalla koskaan rakennakaan. Eikä rakenna kukaan muukaan. Sain kuitenkin hyvän keskustelun aikaan.
t: rappari
Siis ilman tonttikuluja(vuokra tontti) muut on laskettu ja laskettuna siten mitä meni rahaa jaettuna asuin neliöillä. Oman työn osuus suuri ja lvi ja sähkötarvikkeet ostettiin tukusta. Sähkömies teki sähkötyöt, muurari muuras takan, piipun ja muuratut seinät ja liippasi lattian. Maatöissä oli koneet ja soran ajo ja pois vienti ja nosturi tarvittaessa, ne ostettiin ulkopuolisilta. Ja talon sisustuspinnat ihan hyvät, tapettia, laattaa, laminaattia, keskuspölynimuri, runsaasti pistorasioita, halogeeneja katossa 18 yhteensä, kaapeli tv ja puhelin joka huoneessa, lähiverkko työhuoneen ja yhden makkarin välissä...
Paljos sul oli asuinpinta-ala ku sait noinkin halvalla tehtyä?
Mikä on salaisuutesi työn halpuuteen : )
Varsinaisen rakennustyön osuus omakotitalossa on luokkaa 20%, joten sillä ei yksin selitetä halpoja neliöitä... jossain haisee.
ystävällisesti laittaa tarkempaa kuvausta toteutuneista kustannuksista, että näkis mitä voi tehdä halvemmalla? Uskon että on mahdollista säästää kun tietää mistä ostaa halvalla ja mitkä ovat edullisia ratkaisuja. Ei kai se ole varkaus jos ei maksa esim. sähköistä 14 t€ niin kuin jotkut täällä ovat kertoneet tehneensä.
Luulin, että täällä olis todellista kirjoittelua kustannuksista, mutta näyttää tänne eksyneen joku kateellinenki.... ei vissiin osaa itse mitään.
zzz
Hyvin moni teettää hommia pimeesti, tästä tulee rajusti säästöä. Huijareita riittää. Lisäksi usein lasketaan rakennusalan mukaan, kustannuksethan lasketaan aina oikeasti huoneistoalan mukaan.
Kae
Arvelisin meidän säästäneen koska rakennamme kaupunkiin lapin lääniin. Olen ollut töissä etelä suomessa ja siellä oli vertailujeni perusteella osa rakennustarvikkeista selvästi kalliimpia kuin täällä pohjosessa. Olen kirvesmies ja isäni on myös ja hän on tehnyt arkipäivisin taloamme aamusta iltaan. Lvis töissä säästettiin pitkä penni. Lähes kaikki kilpailutettiin ja alan ammattilaisena on suhteita ja tietoa rakennusalasta.
Ja työ mitä ollaan ostettu on ollut ihan verollista. Talo on lähes tavanomainen 1 1/2 kerroksinen perinne talo. Siinä saa hyvin hyödyksi yläkerran neliöt halvalla. asuin Neliöitä meille tuli 151. alas 107 ja ylös 44. Taloa suunnitellessa otettiin jo huomioon, että hintaa (ja ulkoa näköä) kohentavat kattolyhdyt, porrasmallit ym. jätettiin pois. Tavalliset L malliset portaat ylös. Päädyssä on parveke ja ruokailu erkkeri. Katto on saatu näin tehtyä kokonaisena. Silti talo on hyvän näköinen. Ulkovuorilaudoilla saa taloon kuin taloon ilmettä jos osaa ja haluaa.
Esim.
-portaat 1850 euroa
-keittiö,kodinhoitohuone,wc,eteinen kaapistot 5100e paikallisesta kaappikaupasta mutta ihan keskitason kaapistot
-antura ja sokkeli 1730 e
-lattianvaluun tykö tarpeineen ja routaeristykseen 3080e
-liittymät luvat työsähkö ym. alkuun tarvittava paperinpyöritys oli mielestäni kallis 6330e
-piippu takka (rondopiippu tiilistä muurautettiin takka) pelkät materiaalit 1650e
Kiinnostaa vielä otitko jonkun runko- tai kattopaketin ja mistä hankit ikkunat, ovet, katon jne. Tässähän joutuu miettimään muuttoa 1000 km pohjoisemmaksi... Katoin juuri että esim Rovaniemen mlk:ssa kaupunki myy tontteja abaut 2500 Eurolla. Täällä joutuu maksamaan 70000 pienemmästä. Ja kauanko koko rakentamiseen käytät aikaa?
Me otettiin talopaketti pien elementeistä Omatalo joka pystytettiin itse. Talopaketti otettiin ihan minimi tavaramäärällä koska kun vertasin niin kannatti itse ostaa mm. ulkovuorilaudat ja maalata ne itse. Kattolevyt sisältä jätin myös pois paketista ja ostin ja maalasin itse paneelit kattoon. Saunapaketin jätin myös pois ja ostin itse sinnekin paneelit. Ja nämäkin siis ihan laskemalla laskettiin mikä kantsii ottaa ja mikä ei pakettiin. Kodinkoneet olis saanu aika halvalla tehtaan kautta mutta me haluttiin vähän hienommat koneet. Rakentamiseen meni puoli vuotta mutta jos olisin itse voinut olla täyspäiväisesti rakentamassa olis mennyt kuukausi pari vähemmän.
Mukavaa perusteltua tekstiä Jusulta. Itse olen näitä Älvärimiehiä ja koko roska kaikkineen pyörii tuolla hiukan 700 Euron pahemmalla puolen per neliö. Talli, katos, liiteri, piha jne... on tehty kokonaan lattian sliippaus poislukien itse, myös sähköt. Perus älväriin onkin sitten itsetehden lisäilty 17 kEurolla lisukkeita. Tontin hinta 10kEuroa on mukana ja liittymät.
Loppusuoralla menossa 1 1/2 kerroksinen lappli talopaketti
ja rahaa on mennyt 760t vanhaa rahaa ja menee vielä n 90t.asuinpinta-ala on 169m2 ja varustetaso normaali ei ali
eikä ylilyöntejä.lisäksi on autotalli runkovaiheessa
ja puutavara siihen jo sahattuna pihalla.Tontti ei kuulu hintaan, liittymät kuuluvat.