Laskin pari viikkoa sitten Excelillä kuinka vuoden takainen 12kk Euribor on voinut vaikuttaa lainaan.
Viime vuonna 12 kk Euribor korko oli n. 2.1 ja tänä vuonna about 3.3 eli nousua 50% hujakoilla.
Tämä on sinänsä ok, koska 2% korkotaso on niin alhainen että siitä se pomppaa helposti tuohon 3 pintaan kun maailmalla tapahtuu ...
Anyway, laskin esimerkkiä kun nuori rakentajaperhe on ottanut 200.000 euron lainan ja maksanut siitä vuoden verran lyhennyksiä ... ja visioinut viimeisestä maksupäivästä kaukaisessa tulevaisuudessa ... niin korontarkistuspäivänä tänä vuonna viimeinen maksupäivä onkin lykkääntynyt yli KOLMELLA (3) vuodella vaikka onkin lyhentänyt täyden vuoden ... :(((
Noh, omalla kohdalla kävikin niin, että korkkasin viime kuussa pullon sen juhlaksi että on enää tasan viisi vuotta enää laina-aikaa. Mutta, uuden korkotason mukaan viimeinen maksupäivä lykkääntyi kuukaudella joten saan sen johdosta korkata uuden pullon tässä kuussa :)))
Viime vuonna 12 kk Euribor korko oli n. 2.1 ja tänä vuonna about 3.3 eli nousua 50% hujakoilla.
Tämä on sinänsä ok, koska 2% korkotaso on niin alhainen että siitä se pomppaa helposti tuohon 3 pintaan kun maailmalla tapahtuu ...
Anyway, laskin esimerkkiä kun nuori rakentajaperhe on ottanut 200.000 euron lainan ja maksanut siitä vuoden verran lyhennyksiä ... ja visioinut viimeisestä maksupäivästä kaukaisessa tulevaisuudessa ... niin korontarkistuspäivänä tänä vuonna viimeinen maksupäivä onkin lykkääntynyt yli KOLMELLA (3) vuodella vaikka onkin lyhentänyt täyden vuoden ... :(((
Noh, omalla kohdalla kävikin niin, että korkkasin viime kuussa pullon sen juhlaksi että on enää tasan viisi vuotta enää laina-aikaa. Mutta, uuden korkotason mukaan viimeinen maksupäivä lykkääntyi kuukaudella joten saan sen johdosta korkata uuden pullon tässä kuussa :)))
Vastaukset 6
Vanhimmat
todennäköisenä sitä 5-6 prossan korkotasoa lähimmän viiden vuoden aikana?
Mikä ei haittaa kunhan talous on mitoitettu oikein ja on huomioitu riittävä joustovara.
Omakotitalon rakentaminen kannattaa aina.
Kustannukset on vain pidettävä kurissa.
Pohjattava rakentaminen vanhoihin luotettaviin ratkaisuihin, ettei huolto ja remppakulut yllätä auringosta lähitulevaisuudessa.
Himpulavimpula ratkaisu joka näyttää hyvälle ja jollainen on pakko saada kun naapurillakin on..
Taas näitä älyttömiä virheitä:
Tasakattoja, isoja lasipintoja, kattoikkunoita, räystäättömiä taloja, koristeparvekkeita ym jne..
Katsokaan nyt mihin rahat hukkaatte.
ompa kamalaa jos joutuu muutaman vuoden pitempään makselemaan.
Ainiin mulla on prime, ei vaikuta pellejen euribor.
Koska pankki ei nosta primejään koskaan, niin voit siis rauhassa vetää kk-lyhennykset tappiin?
"Ainiin mulla on prime, ei vaikuta pellejen euribor."
Oletko tosiaan noin tyhmä? Juuri euriborihan vaikuttaa pankkien prime-korkoihin! Saas nähdä kuka sitten on pelle kun pankit nostavat primeaan EURIBOR-nostojen vaikutuksesta. Prime on paljon paskempi korko kuin euribor. Pankki ei ikinä tule häviämään omalla korollaan. Päinvastoin, se nyhtää asiakkaa viimeisetkin pennoset primellaan...
..monethan ovat puhuneet, että ennen eu:ta olimme hyvinvointisuomessa ja ja punamullan sosialismissa.
Tuolloin korot olivat 19%, inflaatio vuosittain huomattavaa, devalvaatioilla annettiin rahaa paperitehtaiden omistajille miljardeja näin nostettiin työntekijöiden palkkaa miljoonilla. Suomen kansa maksoi tämän nerokkaan "talouspolitiiikan"...
Nyt muut ihmiset vastaavat suomen taloudesta, muualta tulevat määräykset.
Onkin todettu, että jos eletään niinkuin viisaammat sanovat, meillä on halvat rahamarkkinatkin. hahhahha......
"...niin korontarkistuspäivänä tänä vuonna viimeinen maksupäivä onkin lykkääntynyt yli KOLMELLA (3) vuodella vaikka onkin lyhentänyt täyden vuoden"
Kylläpä on tieto huipussaan. Ei kuule välttämättä laina-aika kasva päivääkään/tuntiakaan! Vaikka korot nousee/laskee! Käypä pankin sivuilla katsomassa erilaisia lainatyyppejä...