Ostin kerrostalokaksion toukokuussa. Sen jälkeen tehty remonttia ja nyt kun kylppäri avattu (siis kaikki vanhat pinnat pois) ja tehty kosteusmittaus niin kaikissa lattian läpivienneissä mittarit hakkaa täysiä. Nyt kuivaus käynnissä. Olenko oikeutettu hinnanalennukseen? Kosteuksia ei ollut mitattu ennen kauppaa.
Kuka maksaa
en kai minä
101932
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
tehdäänkö sitä sinun remppaasi oikein. rakenteet pitäisi purkaa märkinä. homeet kiihdyttävät itiöintiään, kun ne kuivuvat. ei kai kuivuneita homekasvustoja jätetä asuntoosi ?
Se maksaa joka tilaa.
sinä ja entinen omistaja olette vastuussa vain pinnoista, laatat ym. Putkivuodot ym. kuuluu tietysti taloyhtiölle, tuskinpa edellinen omistajakaan niistä tiesi mitään. Ja jos ostit vanhan kämpän, jossa tehdään remppaa, niin ostit VANHAN kämpän. Ei se ole uudenveroinen ja se oli varmasti hinnassa huomioitu, remppakulut ym., uudet kerrostaloasunnot on ihan toisissa hinnoissa.
Olet oikeutettu "kohtuulliseen" korvaukseen..
Jos vanha asukas on asumisellaan aiheuttanut vahinkoa...
Kuluttaja asiamieheen yhteyttä...
Eli remonttia tehty,oston jälkeen ja kaikki pinnat uusiksi.Tuo kuvastaa sitä että ostit vanhan ja halvalla.Ja tarkoituksesi oli remontoida ja haet nyt remontille maksumiestä.Oikeutettu ja oikeutettu,ei helvetto,kanna vastuusi ja maksa laskusi.
En ole asunut päivääkään uudessa kämpässä vaan odotan että remontit saadaan kuntoon. Ja pistää ketuttaa kun joutuu maksamaan ylimääräisiä vuokria kun kylppärin remonttia ei ole vielä päästy alkamaankaan. Ilman kosteutta asuisin siellä jo. Ja tietenkin haen hinnan alennusta koska kosteus rakenteessa on kaikkea muuta kuin normaalia. Tietty asunnon hinnassa oli huomioitu että pinnat olivat noin 20 v. vanhoja eivätkä mitenkään häävissä kunnossa. Mutta jos kylppärin lattian läpivienneistä löytyy kosteutta niin syy on joko rakentajan joka on asentanut alkuperäisen muovilattian TAI myyjän joka oli laittanut em. muovilattian päälle laatoituksen. Vai onko maalaisjärkeni väärässä?
Vastuu tässä tapauksessa on sillä, joka on laatoittanut.
Lue asiaa selventävä asianajajan artikkeli:
http://www.nordius.fi/index.php?pg_id=10&alaid=27&page_id=208
kerrostalossa, riippumatta siitä miten se on syntynyt. Kun ostit noin vanhaa asuntoa, niin oliko mainintaa kylppärin kosteuseristyksistä? Vanhoissa taloissa niitä ei välttämättä ole. Kun remppaa kylppäriä niin ne pitää itse tehdä, omalla kustannuksellasi, ei myyjän, ellei hän ole väittänyt niiden olevan kunnossa.
mitäs jos lukisit yllä olevan linkin AA:n artikkelin.
ennen kaupantekoa yleensä on suositeltavaa suorittaa edes jonkinlainen kosteusmittaus.
no jos ei niin sitten ei.
nyt siellä on jokin turaroiskis-remonttimies mitannut omalla mittarillaan jotain??
ymmärtääkö hän rakennusfysiikkaa??
mitata osaa vaikka naapurin mummo mutta tulkita vain ammattilainen.
pura kaikki p..ka pois ja kutsu ammattilainen mittaamaan. tuskin siellä mikään katastrofi on.
ja jos on vähän koholla niin sitten käytät ardulanin 8 9 vedeneristejärjestelmää, se sallii kosteutta rakenteessa.
jos mittauksessa havaitaan jotain "mörköä", niin vastuu on taloyhtiöllä.
koska olet jo ilmoittanut yhtiölle remontista, voisit tietenkin kysäistä isännöitsijältä onko hänellä intressejä tilata mittausta, tuskinpa.