Mitä mahtaa maksaa 20-luvun hirsitalon (8x10m) yläkerran remontti (talo Turussa)? Kyseessä on siis remontti joka lähtee täysin nollista, makuuhuoneita tulee 3 yksi kph. Ikkunat ovat OK, eli mitään kattoikkunoita ei tarvitse asentaa. Lattiamateriaali olisi puu, kph täysin kaakeloitu.
Ymmärrän että materiaalivalinnoilla on vaikutusta hintaan, mutta jonkilainen arvio esim vastaavanlaisen remontin tehneeltä olisi kiva saada ja vielä työt&materiaalit eroteltuna:-)
Kiitos
jaska
Ymmärrän että materiaalivalinnoilla on vaikutusta hintaan, mutta jonkilainen arvio esim vastaavanlaisen remontin tehneeltä olisi kiva saada ja vielä työt&materiaalit eroteltuna:-)
Kiitos
jaska
Vastaukset 12
Vanhimmat
Jos sinulla ei ole omaa kokemusta ja joudut kysymään arviota näiltä palstoilta, unohda koko juttu. Täältä voit saada minkä tahansa vastauksen keneltä tahansa. Vanhojen talojen remppaaminen kannattaa vain niille, jotka ovat hankkineet osaamisen aiemmin.
tommoset ei taida ite tietää mitä puhuu.
Koluan jatkuvasti työni puolesta innokkaiden amatöörien remontoimia taloja. Valitettavan paljon murheellisia kertomuksia.
Vaikka oletkin kolunnut "innokkaiden amatöörien" tekemiä remontteja, niin kannattaisi käydä joskus katsomassa ammattilaisenkin jälkeä.
Talon omistajalla/asukkaalla ei tarvitse välttämättä olla sitä osaamista tippaakaan.
Osaamista täytyy löytyä varsinaiselta tekijältä, koska muilta sitä ei voi/kannata vaatia.
Esimerkiksi kohteen vastaava mestari on useinkin (tiedän omasta kokemuksesta) täysin ulkona koko puuhasta.
Mestarit kun tuppaa olemaan tutuntutuntuttuja, joiden egoa katsotaan aiheelliseksi pönkittää järjestämällä heille sivuduunia ilmaisen rahan ojentamiseksi.
Mitäänhän he eivät kuitenkaan vastaa. Eivätkä kykenekään puutteellisten tietojensa vuoksi edes yrittämään.
Urakoija se on kusessa jos huonosti työnsä tekee.
Innokas amatööri saa aikaan sen, että saattaapi olla remppa edessä muutaman vuoden päästä, mutta alan osaaja tekee siitä kämpän sadaksi vuodeksi.
Ja kuten totesitkin täältä voi saada millaisen vastauksen vain keltä vain, joten kannattaa alkuperäisen käyttää alan ammattilaista paikalla ja tehdä laskelma rempasta.
Netissä voi heittää hinnan millaisen vain mistä vain, kun siitä ei tarvitse kenenkään vastuuta kantaa.
Joskus mietityttää miksi viisikymmentä vuotta sitten maatilan isännät tekivät sivutöinään laadukkaampia rakennuksia, mitä nykyiset timpurit alan mestarin valvonnassa?
Kait sitä murheellisiin tapauksiin törmätessään osallistuu "amatöörin" jälkien katselemiseen, mutta kuinka moni amatööri on tehnyt ne oikein?
Mun kokemuksen mukaan ammattilaisetkaan ei aina, lähellekään, tiedä mistä puhuu.
Että turha amatöörin selkään koko kivimyllyä kaataa oli itse kuinka kädentaitoinen tahansa. Tekevälle sattuu, myös ammattilaiselle.
rakennus eli 200 000 euroa.
raju väite! Uuden hirsitalon runko maksaa aika paljo eikä se nykypuutavara oo mitenkä hyvää.
Et oo tainu koskaan mitään rakentaa jos tommosen heiton teet näkemättä taloa ja ilman lisätietoa siitä mikä on täysremontti.
kaikista kustannuksista eli uusi voi tulla jopa halvemmaksi neliöiltaan vanhan suuremman työmäärän takia.
Perustele hiukan edes väitettäsi.
Jos talossa on jo valmiina lattiakoolitus, seinäkoolitus ja katto, niin miksi siltä pohjalta rakentaminen maksaa yhtä paljon, kuin ilman niitä?
Voisinpa kysäistä neliöhintoja niiltä, joille olen kyseisiä remontteja tehnyt.
Takaan, että neliöhinta jää reilusti alle tonnin, kun ei kerskamateriaaleja käytetä.
maksaa noin 60000€ jos teet ite paljon.
sä et edes tiedä kuinka kalliista remontista tuossa puhutaan eli ole hiljaa.
Uudellamaalla -28 rakentunut talo josta puolet hirttä, puolet lautaa, täysremppa pohjia myöden. Maksaa yhtä paljon kuin uusi, putket, sähköt, eristykset, ulkovuoraus, yläkerran muuttaminen huoneiksi yläkertaan aula ja suihkutilat 70-luvulla rakennettuun siipeen. Jätevesijärjestelmät, routaeristys lattialämmitys ym ym ym. silti jo kaksi insinööriä sanoi että ehdottomasti kannattaa korjata ja samaa mieltä olen.
Vanhan talon tarinaa et koskaan saa uuteen rakennukseen. Jos teillä on ulkopinnat , seinät ja katot ok, ja ikkunat ok, ja pintamatskut lautaa/paneelia ja ette ole huippumodernisoimassa keittiötä tai tekemässä ilmastointeja tms. en näe mitenkään että teillä menisi omakotitalon hinta noihin mainitsemiisi remontteihin. Tosin en tiedä mitä tarkoittaa "remontti lähtee täysin nollasta".
Tsemppiä kuitenkin operaatioon. Vie se ehkä aikaa mutta uskon (pakko uskoa!!!) että kannattaa!