Paljonko tästä kaksiosta kannattaa maksaa?
Ajattelin tarjousta.
http://www.oikotie.fi/realestlist?exit=aptinfo_fromsearch&target=apartment&query=&subNavi=apartments_forsale&target=apartment&cookieValue=115176697958302990&listlength=25&mainNavi=apartments&rooms=2&orderby=DATEOFPUBLICATION&fcid=131491309818269772&searchtotal=26&rootCompanyId=-1&selectedpage=1&aptType=5&Area3=1&dir=DESC&locationFreeText=lauttasaari&s_index=3&fcid=131491309818269772&id=1198505&mainNavi=apartments&subNavi=apartments_forsale
Ajattelin tarjousta.
http://www.oikotie.fi/realestlist?exit=aptinfo_fromsearch&target=apartment&query=&subNavi=apartments_forsale&target=apartment&cookieValue=115176697958302990&listlength=25&mainNavi=apartments&rooms=2&orderby=DATEOFPUBLICATION&fcid=131491309818269772&searchtotal=26&rootCompanyId=-1&selectedpage=1&aptType=5&Area3=1&dir=DESC&locationFreeText=lauttasaari&s_index=3&fcid=131491309818269772&id=1198505&mainNavi=apartments&subNavi=apartments_forsale
Vastaukset 17
Vanhimmat
Olen seurannut myös Lauttasaaren hintoja. Näyttäisi siltä, että alaspäin ovat tulossa. Juuri tuota sinun kohdetta en ole aikaisemmin huomannut. Omat talot/kadut joita olen seurannut, niin sama kohde on ollut kevättalven/kevään aikana useamman kerran myynnissä. Joten hyvä hetki taitaa olla tingiä, eivät mene enään todellakaan ensinäytöllä. Iltiksessä oli keväällä juttu jossa toteutuneet oli pääsääntöisesti -10-15%. Tuskinpa nuo ovat tuosta ainakaan nousseet. Tuttu välittäjä sanoi, että tämä kesä ollut poikkeuksellisen hiljainen. Onnea kaupan käyntiin.
Jep mulle tuttu pankin johtaja sano että SYSSYLL -70% M-O-T
Parveke puuttuu ja erittäin kova vastike. Mistäköhän johtuu?
Putkirempntista en huomannut mainintaa. Jos putkia ei ole tehty niin kannattaa harkita todella tarkkaan, koska putkirempan jälkeen ei automaattisesti tule yhtä laadukkaita materiaaleja tilalle vaan lisämaksusta.
Mahtaako se sun johtajasi kusettaa, koska se
-70% piti olla pari vuotta sitten.
Taitaa pitää hauskaa kustannuksellasi... nauraa kun tuhlaat rahasi vuokraa ja jollen väärin arvaa johtajasi taitaa hoidella muijaasi, sillä aikaa kun kulutat aikaasi netissä.
Vesijohdot ja viemärit -84. Tarkoitanee putkiremppaa?
tietää? Ota huomioon että olen vain vuokralainen - ei tietoa tuommoisista kiemuroista.
Onko se tuttu välittäjä viettänyt aikaa terassilla kaljalasin kanssa. Sieltä on vaikeaa tehdä kauppoja.
Alentavasti hintaan vaikuttaa parvekkeen puute. Ilman parveketta olevaa asuntoa Lauttasaaressa on hankala myydä, alentava vaikutus n. 10.000 eur mitä olisi parvekkeen kanssa. Muuten kunto on poikkeuksellisen hyvä, mutta alle 170t tulisi kauppojen syntyä.
juuri Lauttasaaressa parveke on niin tärkeä.?
Mitä sellaista lauttasaaressa on, että siellä parvekkeellisuus/parvekkeettomuus on isompi kysymys kuin missään muualla?
Ydinkeskustassa nyt parvekkeita ei muutenkaan liiemmin ole, mutta Lauttasaaressa koko asuntokanta on rakennettu aikana jolloin parveke oli oletusarvo, ja parvekkeeton näin ollen muita alueen taloja huonommassa asemassa.
taloja ja varsinkin parvekkeettomia asuntoja (yksiöt ja kaksiot) mutta OK, ymmärrän nyt pointtisi.
Pointti oli, että mitään pointtia ei ole!
Pakkohan tuossa on olla putkiremontti jo tehtynä, rakennusvuosi -39. Putkiremonttihan tehdään pääsääntöisesti 40, vähintään 50 vuoden välein. Jos sitä ei ole tehty, saattaa edessä olla todella kallis remontti. Ja siihen ei tuolla hinnalla kannata lähteä mukaan, asunnnon hinta on nyt jo 4000e/neliö, putkiremontin myötä olisi yli 4500e/neliö. Ja 2. kerros Lauttasaaressa ilman merinäköalaa ei taida olla ihan niin arvokas. Hissistäkään ei ole mainintaa joten kalliilta tuntuu...
ja putketkin on näköjään tehty
huonoja lukemaan tai ymmärtämään lukemaansa kun hissistä ja putkista kysellään tyhmiä vaikka ne selvästi mainitaan ilmoituksessa.
Kaikki näkyy ilmoituksessa ja vielä ihmetellään onko tuossa talossa hissiä...