Vuoden 2004 hinnat pk-seudulla:
Rauni: 121650eur
Veera: 127810eur
Päivi: 130900eur
Riitta: 132310eur
Elina: 134510eur
Laura: 152130eur
Rami: 138660eur (yläkertavarauksella)
Vuoden 2006 hinnat (jonkun ilmoittamat hinnat palstalla)
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4000000000000010&posting=22000000017425303
Rauni: 141400€
Veera: 145860€
Päivi: 148500€
Riitta: 146900€
Elina: 154050€
Laura: 167680€
Rami: 162900 € (yläkertavarauksella)
Muutos:
Rauni: 19750eur / 16%
Veera: 18050eur / 14%
Päivi: 17500eur / 13%
Riitta: 14590eur / 11%
Elina: 19540eur / 14%
Laura: 15550eur / 10%
Rami: 24240eur / 17%
So, varsin kohtuullisesti on hinnat kohonneet.
Rauni: 121650eur
Veera: 127810eur
Päivi: 130900eur
Riitta: 132310eur
Elina: 134510eur
Laura: 152130eur
Rami: 138660eur (yläkertavarauksella)
Vuoden 2006 hinnat (jonkun ilmoittamat hinnat palstalla)
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4000000000000010&posting=22000000017425303
Rauni: 141400€
Veera: 145860€
Päivi: 148500€
Riitta: 146900€
Elina: 154050€
Laura: 167680€
Rami: 162900 € (yläkertavarauksella)
Muutos:
Rauni: 19750eur / 16%
Veera: 18050eur / 14%
Päivi: 17500eur / 13%
Riitta: 14590eur / 11%
Elina: 19540eur / 14%
Laura: 15550eur / 10%
Rami: 24240eur / 17%
So, varsin kohtuullisesti on hinnat kohonneet.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Palkat on nousseet kolmessa vuodessa n 6 %. Tilastojen mukaan se inflaatio kun on olematonta.
, mutta olettehan ajatelleet, että hinnat eivät nouse pelkästään palkkakustannusten tahtiin(tai yleensäkään keskimääräisten palkkojen).
Uusia rakentamismääräyksiä tulee jatkuvasti.
Viimeisimpiä on esimerkiksi se, että autokatoksen seinä tulee olla ylös harjalle asti paloturvallinen, tai sitten siihen on laitettava paloturvallinen katto, johon koolaus ja siihen laudat. Periaatteessa tuulensuojakipsikään ei riitä, vaan on oltava 2x13mm. Semmoista.
Onko tiedossa muita hauskoja kustannuslisiä?
Totta. Rakennusmääräyskokoelma paisuu paisumistaan. Kohta talon rakentamiseen tarvitaan presidentin lupa ja hallituksen suostumus. Siltikin tehdää sutta ja sekundaa.
Ainut seikka tuossa määräysten paisumisessa on se, että niiden noudattamista ei valvota ja ne ovat monesti vain "hihasta puistettuja", eli käytännön virkaa niilla ei useinkaan ole. Toisekseen määräysten mukaisesti rakentamalla talosta tulee niin onneton ettei sitä kannata eds tehdä. Vrt. ilmanvaihto.
Itse olen sitä mieltä että määräykset ovat nostaneet hintoja muutamalla prosentilla, mutta pääasiassa hintojen nousu johtuu markkinoista. Kun kysyntää on enemmän kuin tarjontaa ->hinnat nousee ja nousee edelleen niin kauan kun ihmiset valmiita maksamaan.
Ei se ole hullu joka pyytää vaan se joka maksaa. Hyvänä esimerkkinä on Rami talo jonka hinta on noussut eniten, koska sillä on suurin kysyntä.
...näihin varmaan lisätään perustus ja liittymät? Vai mites d-taloilla?
Perustus (matalaperustus 750mm(betonivalu) maanvarainen laatta) kuuluu designilla hintaan.
Maatyöt ja täytöt ja ulkopuoliset LVI-työt (sadevesi salaoja) ei tietenkään kuulu hintaan.
En tiedä kuinka monelle tontille tuo 750mm riittää. Jos ottaa korotetun sokkelin 900mm ja anturan niin se tekee noin 5000 euroa lisää.
Mikäli perustuksen jättää kokonaan pois niin hyvitys on vain 3000 euroa.
Design-talot ovat kuin autokaupan perusmalleja, joissa kaikki muutokset (lisävarusteet) maksavat rutkasti lisää.
Design-talo oli suorastaan erikoisen edullinen pari kolme vuotta sitten, mutta mielestäni Design-talon hintaetu on nyt viimeisten korotusten mukana syöty. Varsinkin kun vielä siirtyivät elementtituotantoon ja taloista poistettiin vielä melkein kaikki vekit. Nyt on sama minkä paketin ottaa.
Kuin kirjoitatte näitä.
Hinnasto 2006
Rauni 113670€
Veera 118230€
Rami (yk varaus) 134860€
Siinä esimerkkejä.
Kysyin juuri hinnat.