"Korkoyllätykset ovat olleet viime viikkoina ikävimpiä sitten tämän vuosikymmenen alun.
Esimerkiksi tiistaina vuoden euribor oli 3,51 prosenttia, kun se vuotta aiemmin oli 2,12 prosenttia. Jos asuntolainaan on sovittu 0,6 prosenttiyksikön marginaali, luoton hinta nousi korontarkistuksessa 2,72 prosentista 4,11 prosenttiin.
Jos esimerkkilainaa on otettu 150 000 euroa 20 vuodeksi, kuukausierä nousee annuiteettilainassa 814 eurosta Handelsbankenin lainalaskurin mukaan 920 euroon.
Monilla asuntovelallisilla on nykyään kiinteä tasaerälaina, jolloin kuukausierän sijasta laina-aika joustaa. Tällöin 20-vuotisessa lainassa on vuoden maksujen jälkeen laskennallisesti vielä 23 vuotta jäljellä.
Mitä pidempi laina-aika on sitä, hitaammin laina lyhenee korkojen noustessa.
Jos alkuperäinen lainanhoitosuunnitelma olikin tehty 25 vuodeksi, koron nousu kasvattaisi jäljellä olevan laskennallisen laina-ajan 32 vuoteen. Käytännössä asuntovelalliset sopivat lainojensa ehtoja uudestaan pitkin laina-aikaa."
http://www.taloussanomat.fi/etusivu/5997094.asp
Se on menoa nyt! En minäkään tätä olisi halunnut uskoa, mutta kun faktaa lyödään pöytään, niin pakko kai se sitten on uskoa!
Esimerkiksi tiistaina vuoden euribor oli 3,51 prosenttia, kun se vuotta aiemmin oli 2,12 prosenttia. Jos asuntolainaan on sovittu 0,6 prosenttiyksikön marginaali, luoton hinta nousi korontarkistuksessa 2,72 prosentista 4,11 prosenttiin.
Jos esimerkkilainaa on otettu 150 000 euroa 20 vuodeksi, kuukausierä nousee annuiteettilainassa 814 eurosta Handelsbankenin lainalaskurin mukaan 920 euroon.
Monilla asuntovelallisilla on nykyään kiinteä tasaerälaina, jolloin kuukausierän sijasta laina-aika joustaa. Tällöin 20-vuotisessa lainassa on vuoden maksujen jälkeen laskennallisesti vielä 23 vuotta jäljellä.
Mitä pidempi laina-aika on sitä, hitaammin laina lyhenee korkojen noustessa.
Jos alkuperäinen lainanhoitosuunnitelma olikin tehty 25 vuodeksi, koron nousu kasvattaisi jäljellä olevan laskennallisen laina-ajan 32 vuoteen. Käytännössä asuntovelalliset sopivat lainojensa ehtoja uudestaan pitkin laina-aikaa."
http://www.taloussanomat.fi/etusivu/5997094.asp
Se on menoa nyt! En minäkään tätä olisi halunnut uskoa, mutta kun faktaa lyödään pöytään, niin pakko kai se sitten on uskoa!
Vastaukset 4
Vanhimmat
Kyllä nyt tuulipukua viedään. Luuleeko joku tosissaan vielä saavansa edes omansa pois jos nyt
ostaa asunnon. HHHHEEEEEEEE
Ei vieraalle ole syytä maksaa.
nuo koronnousut ovat täysin ennakoituja ja jokainen asuntovelallinen on niihin varautunut. jos joku tosissaan väittää että yli 5% euriborit saisi asuntojen hinnat laskuun voi katsastaa esim. lähihistoriaan 2000-luvun alkuun jolloin euribor oli yli 5%. no iskikö kansalla jättipaniikki ja jäikö lainaerät maksamatta ja asuntojen hinnat romahtivat? ei. eikä tälläistä ole näköpiirissä edelleenkään.
kiitos ja näkemiin
Asunnot olivat silloin PALJON halvempia, ja kyllähän
hintataso silloin putosi n. 7%. Myyntiajat pitenivät, kauppojen määrä laski noin viidenneksen.
Tämä sama vähintäänkin on edessä.