Onko puolisolla mitään sananvaltaa jos toinen puolisoista myy omissa nimissään olevan kiinteistön sukulaiselleen alle verotusarvon ja menettää näin useita kymmeniä tuhansia euroja.
sananvaltaa
puolisolla
6343
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Oman omaisuutensa saa myydä, ryypätä tai lahjoittaa ja siihen ei kenelläkään ole mitään sanomista. Poikkeuksia tietysti on, jos puoliso esim. todistettavasti on ottanut lainaa kiinteistön kunnostamiseen ja hoitanut lainan omasta pussista.
Verovirasto (jos hoksaa) puuttuu liian alhaiseen hintaan ja määrää lahjaveron markkina-arvosta.
lahjavero markkina-arvosta vaiko verotusarvosta.
Ja entäpäs sitten myyntivoittovero jos sumplivat hinnan paperille siten, että hinta olisikin korkeampi. Myyjähän siinä kärsii tappiota siinäkin, eikö vain.
Pidän vaikka henkilökohtaisesti huolen siitä että se tulee verottajan tietoon jos tuo kauppa syntyy paperilla niinkuin pahalta näyttää.
Kaikki pois vaikka tappiolla ettei puoliso saa mitään? (Useimmiten erotilanteessa vaikka mitä on tässä maassa koitettu ja tehtykin).
Mutta ihan asiaan, niin täysivaltainen ja omasta omaisuudestaan päättävä ihminen saa tehdä lain rajoissa aivan mitä haluaa eikä siinä ole kellään nokankoputtamista. Jos haluaa esim. isoisä käyttää viimeisinä vuosina rahansa viinaan, lauluun ja naisiin ettei sukulaisille jää latiakaan niin se on papan oma asia. Tosin monesti varakkaamman täystuhlarivanhuksen elämään puututaan yllättävänkin tarmokkaasti ja yritetään saattaa holhouksen alle tms. "omaksi parhaaksi". Niin kenenköhän omaksi parhaaksi...
Mutta aivan sama tässäkin, jos kaikki on ok ja henkilöä ei selvästi huijata niin ettei itse mielentilaltaan sitä selvästi tajua, on kaikki ihan miten itse haluaa tehdä. Täysipäinen jos on ja haluaa vain tehdä tyhmän siirron niin mitäpä siinä.
Tosiaan kaikki nuo verotusasiat sun muut siinä sitten tulevat kyllä helposti niskaan, mutta ei siitäkään kukaan tule ulkopuolinen hyötymään. Tyhmien valintojen tekijä vain kärsimään. Mutta omaa omaisuuttaan kun täysissä sielun ja ruumiinvoimissa hallitsee ja myy, ei siinä ole edessä kuin laki. Tässä kohtaa sillä ei kuitenkaan ole mitään sanomista.
Jos puoliso on hoitanut huonosti omaisuuttaan (esim. tehnyt alihintaisen luovutuksen), voidaan tämä ottaa huomioon osituslaskelmassa, jos toinen puoliso tekee ns.vastikevaatimuksen. Tällöin omaisuus arvostetaan laskennallisesti siihen arvoon, joka sillä olisi ollut, eikä siihen arvoon, millä se luovutettiin.
Jos kiinteistöllä sijaitsee puolisoiden yhteinen koti, vaaditaan toisen puolison suostumus luovutukseen.
Sinun kannattaisi ottaa yhteyttä johonkin paikalliseen kiinteistönvälittäjään (tai pariinkin) ja pyytää heidät käymään kiinteistöllä ja antamaan siitä hinta-arvionsa. Näin sinulle jää jotain näyttöä kiinteistön luovutushetken arvosta.
Kiitos asiatiedoista. Otan asiaksi heti ensiarkena.
Puolison pitää hoitaa omaisuutta, johon toisella puolisolla on avio-oikeus, niin, ettei se aiheettomasti vähene tämän vahingoksi.
Puoliso ei saa ilman toisen puolison kirjallista suostumusta luovuttaa kiinteää omaisuutta, joka on tarkoitettu käytettäväksi puolisoiden yhteisenä kotina.