Kellarin rakentaminen talopaketin alle on mielessä mutta rahojen riittävyys mietityttää. Eli minkälaisista summista edes suunnilleen puhutaan jos ajatellaan kellaria tuollaisen 9x13 metrin pohjan alle verrattaessa maanvaraiseen laattaan? Tai onko osakellari yhtään halvempi kuin kokokellari jos siitä jätetään vaikkapa puolet ihan viimeistelemättömäksi varastotilaksi?
Kellarin lisäkustannukset
ei sentään perunoita varten
3916
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
jos alla on pois kaivettavaa savea ja tarvitaan massan vaihtoa.
Kantavalla maalla lisäkustannus tulee perusmuurin korotuksesta noin 1,5 metrillä ja se tekee tarvikkeina ja työnä noin 10000 euroa.
Osakellari ei mielestäni auta asiaa yhtään ellei kallion muoto ole sille suotuisa.
Siis erittäin halpaa tilaa ellei sinne rakenneta asuintiloja ainakaan alkuvaiheessa.
Ja ei yleenä vie rakennusoikeutta mutta Espoossa niistä saa myydessä 10-100 kertaisen voiton myydessä.
harkita kellarin tekoa. Vähintään saman se maksaa kuin normaali tilakin. Kaivutyöt ja reunustäytöt vielä lisäävät kustannuksia, meillä edellä mainitut tekivät 12.000 euroa. Kun teimme yli 100 neliön kellarin, ei se tule itsestään eikä ole ilmaista, vaikka jättäisikin sen osittain tai kokonaan viimeistelemättä. Espooseen kun rakensimme kalliille tontille, niin tokik kellarin tekeminen oli taloudellisesti kanattava satsaus, mutta kallista se oli.
sijoittelukin on oma hommansa: joutuuko ne viemään rahalla pois vai onko niille käyttöä tontilla?Kyllä se kellari normaalitilanteessa maksaa vähintään saman kuin maan päälle rakentaminen; yleensä enemmän. Osakellari on harvoin taloudellisesti järkevä ratkaisu, koska maata joutuu tukemaan ja luiskaamaan kellaritilojen vieressä. Kalliolla voi onnistua.