Asun Lohiattaressa toista vuotta. Talossani on yläkerta valmiiksi tehtynä ( ihan itse). Yläkerrassa laattoitettu pesuhuone ja parketti lattiat. Päätyparveke ja erkkeri on myös, joita ilman taloa ei mielestäni kannata ottaa. Muuttaa yläkerran ilmetta ja käytännöllisyyttä tosi paljon. Jätettiin kattopalkit näkyviin talon sivuille ja koteloitiin ne. Ei turhia väliseiniä ylhäällä. Todella kivan näköistä vaaleaa ja avaraa.
Alakerran pesuhuone ei ole laatoitettu, tehdään vasta kun 10v on kulunut ja rakennetakuun voimassa olo lakkaa. Kaikesta hyvästä maksat Älvärissä lisää. Itse esim. Paremmat keittiönkaapit, peilväliovet, ikkuna saunaan ja peuhuoneeseen, sekä lattialämmitys pesutiloihin. Näitä kolmea viimeistä ei todellakaan kannata jättää pois. Lisää hintsua tulee peilikaapeista. Avarsimme myös alakerrassa eteisen ja olohuoneen oviaukkoa, liimapuupalkin avulla, suosittelen tekee paljon avarammaksi.
Hiukan komeroita lisää ja muutamia siirtoja, taas maksat lisää. Kun on päätyparveke niin on tietysti terassikin ja se on todella mukavaa.
itse rakennetaan pienenpi terassi olohuoneen kohdalle, kunhan keritään.
Salaojat, maansiirrot, sähkötyöt ja liitymät, viemärityöt ja liitymät, sadevesijärjestelmä ja taas lisää fyffeä.
Talon maalaat itse tai kustannat maalien lisäksi maalarin.
Sähkotöihin joutuu laittamaan lisää jos aikoo nykyaikana pärjätä.
Tämän talon hinnaksi tuli ilman tontia 185 000€. 152 neliötä kun on erkkeri. En sanoisi että niin kamalan halpa luukku.
Sitten tähän tyytyväisyyteen. Olen todella tyytyväinen. Tavallisen näköinen tavallinen talo. Kauniisti maalattu ja pihahoidettu erittäin hyvin.
Pakko sanoa että moni mörska on huononman näköinen ja hienonpiakin löytyy vaikka millä mitalla.
Minä henkilökohtaisesti pidän tästä "vanhanaikaisesta perinnetalosta", on sellaista huvila meininkiä.
Sitten tämä pahamainenen 240cm huonekorkeus. Ei ole ahdistanut, eikä haitannut. Mut mut jos on alhaalla roikkuva lamppu niin kuin meillä olohuoneessa niin pöytäpitää olla alla.( se on tosiasia)
Tämä kun on valmistalo niin sitä jokainen muokaa omalle perheelleen sopivaksi, parantelee ja muuttelee.
Alakerran pesuhuone ei ole laatoitettu, tehdään vasta kun 10v on kulunut ja rakennetakuun voimassa olo lakkaa. Kaikesta hyvästä maksat Älvärissä lisää. Itse esim. Paremmat keittiönkaapit, peilväliovet, ikkuna saunaan ja peuhuoneeseen, sekä lattialämmitys pesutiloihin. Näitä kolmea viimeistä ei todellakaan kannata jättää pois. Lisää hintsua tulee peilikaapeista. Avarsimme myös alakerrassa eteisen ja olohuoneen oviaukkoa, liimapuupalkin avulla, suosittelen tekee paljon avarammaksi.
Hiukan komeroita lisää ja muutamia siirtoja, taas maksat lisää. Kun on päätyparveke niin on tietysti terassikin ja se on todella mukavaa.
itse rakennetaan pienenpi terassi olohuoneen kohdalle, kunhan keritään.
Salaojat, maansiirrot, sähkötyöt ja liitymät, viemärityöt ja liitymät, sadevesijärjestelmä ja taas lisää fyffeä.
Talon maalaat itse tai kustannat maalien lisäksi maalarin.
Sähkotöihin joutuu laittamaan lisää jos aikoo nykyaikana pärjätä.
Tämän talon hinnaksi tuli ilman tontia 185 000€. 152 neliötä kun on erkkeri. En sanoisi että niin kamalan halpa luukku.
Sitten tähän tyytyväisyyteen. Olen todella tyytyväinen. Tavallisen näköinen tavallinen talo. Kauniisti maalattu ja pihahoidettu erittäin hyvin.
Pakko sanoa että moni mörska on huononman näköinen ja hienonpiakin löytyy vaikka millä mitalla.
Minä henkilökohtaisesti pidän tästä "vanhanaikaisesta perinnetalosta", on sellaista huvila meininkiä.
Sitten tämä pahamainenen 240cm huonekorkeus. Ei ole ahdistanut, eikä haitannut. Mut mut jos on alhaalla roikkuva lamppu niin kuin meillä olohuoneessa niin pöytäpitää olla alla.( se on tosiasia)
Tämä kun on valmistalo niin sitä jokainen muokaa omalle perheelleen sopivaksi, parantelee ja muuttelee.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Pikkuisen pääsi teksti karkaamaan käsistä joten virheitä voi olla.
Ihmettelen kun nykyisin ei mikään tahdo riittää, aina pitää olla hienonpaa ja kalliinpaa. Koska on sen elämisen aika, jos kaikki voimat menevät turhien tarpeiden tyydyttämiseen ja näyttämisen haluun.
Minusta monet talot nykyisin ovat hirvittävän suuria yli 200 m2, tarviiko tavallisen kokoinen perhe todella niin ison talon?
Mutta kukin tyylillään, enkä minä kyseenalaista kenenkään valintoja.
No ehkä hiukan kyseenalaistan kuitenkin, miksi pihasi ja talosi ovat niin huonossa kunnossa? Pihat epäsiistejä ja kaikki repsottaa. Törkkymöykkyjä todella ihmettelen.
Harvoin tällä palstalla törmää mihinkään asialliseen tai edes totuutta sivuavaan kirjoitukseen. Kiitos siis asiallisuudesta ja totuudenmukaisuudesta.
Aivan. Nykyisin talo rakennetaankin lähinnä naapurille. Aivan sama juttu kuin autoissa. Tämä on täysin markkinamiesten aikaansaannosta ja manipulointia. Siihen vipuun menee kuitenkin suurin osa "suuresta yleisöstä". Kaikki kuvittelevat, että naapurit katsovat taloa / autoa nyt sillä silmällä, mutta todellisuus on totuutta karumpaa.
Yli 200m2 talo on suurimmalle osalle perheistä liian suuri, mutta toisaalta jos taloon haluaa vapaata tilaa niin mikäs siinä.
Itse asun tällä hetkellä kerrostalossa, mutta haaveena on talon rakentaminen muutaman vuoden sisään. Jotenkin minusta on vain alkanut tuntua siltä, että en halua okt alueille, en ainakaan uusille sellaisille. Sen verran mielenkiintoisia ovat nämä okt asujien / rakentajien jutut palstalla.
Itse aion rakentaa sellaisen talon mikä täyttää omat tarpeemme ja sellaisen mihin rahkeet riittävät. Teemme talon itselle, kodiksi.
Niiltä varsinkin joilla ei taloa ole, eivät ole sellaista edes ajatelleet hankkia, eivätkä yleensä ole sellaisessa edes käyneet. He kyllä tietävät asiat näistä jutuista parhaiten.
"Tämän talon hinnaksi tuli ilman tontia 185 000€. 152 neliötä kun on erkkeri. En sanoisi että niin kamalan halpa luukku."
On hinnat nouseet tai toteuttamisessa eroja. Meillä valmistui n. 3 v sitten se korkeampi malli (yläkerta n. 60 cm korkeampi, ulkoseinästä) kattoerkkerillä. Meillä yli 160 cm asuin neliöitä 175. Siitäköhän tuo 20 neliön ero tulee? Ilman tonttia (kaikkine liittymineen, paalutuksineen, maan siirtoineen jne.) itsetehdyllä autotallilla ja itsetehdyllä yläkerralla 145000 euroa.
Kuten totesit ei halpa, mutta edullinen ja paljon vähä töisempi verratuna vastaaviin suomalaisiin. Noin yleisellä tasolla kehoitan näitä kirjoituksia lukevia selvittämään itselleen käsitteet talopaketti ja valmistalo. Älväri on avaimetkäteen valmistalo kuten Desig-talo ja pari muuta. On älytöntä verrata muita ratkaisutapoja (pre cut/pienelementti/kivitalo jne.) tässä gategoriassa. Valmistalot merkistä riippumatta ovat oivallinen ja helppo tapa hankkia itselleen ja perheellen omakotitalo, suosittelen
Unohdin takan hinnan mikä tuli myös itse maksettavaksi, tosin loppuhinnassa se jo on huomioon otettu. Kolmessa vuodessa on hinnat varmaan nousseet. Et kuitenkaan kertonut onko teillä erkkerin lisäksi päätyparveke ja terassi alhaalla Älväriltä tilattuna. PIDIN SITÄ AIKA KALLIINA.Jos oikein muistan se ja erkkeri yhteensä noin 15000€. En nyt jaksa lähteä tarkistamaan. Meillä paalutettiin ja se hinta oli hiukan alle 7000€. Katto on terrapeltikatto ja kuistilla. Otimme päätyparvekken Älväriltä juuri kokonaisuuden vuoksi. Katto kaiken yllä ja paalut alla.
Ainoastaan mikä yllätti oli maansiirtotyöt tontilla. Salaojat, hiekat, sorat, tienpätkän teko, tontin kuorinta ja ym. Maksoivat noin 10000€ enenmän kuin olin ajatellut. Meillä oli ylimääräisenä työnä naapurin viemärin siirto joka sekin maksoi. Vakio perustusta meillä ei sitten ollut, juuri paalutuksen vuoksi.
Mutta Tapetti repeämiä on vain kaksi ulko-oven yläpuoleella joten liikkuvuutta ei pahemmin ollut.
Tontityöt ovat todellakin tontti kohtaisia. Joten kustannuksia ei voi aivan yksi yhteen verrata.
Yhdellä perheemme jäsenellä on koko yläkerta hallussaan. Siellä on täydellien keittiö sekä laatoitettu kylpyhuone suihkukaappeineen. Sähkötyöt ovat myös viimeisen päälle. Kuitenkaan talomme ei ole paritalo koska se olisi vaatinut lisäeristykset lattioihin. Ja samaa perhettähän me ollaan.
Yritän todellakin pysyä asiassa, koska ajattelin kirjoituksestani ehkä jonkun hyötyvän, tehdessään valintaansa mihin päätyy. Minulle on aivan sama onko se puolesta vai vastaan. Mutta esim. 20 000€ harvoin riittää tontilla tapahtuviin kuluihin, vaikka myyjät useasti niin sanovatkin.
Kuitenkin olen tyytyväinen valintaani, tekisin saman uudelleen. Taloni sijainti on vanhaa arvostettua aluetta.
Sijainnilla on aika suuri merkitys kiinteistön arvoa mitatessa, tosin minulle tunne syyt vaikuttivat paljon ratkaisuuni. Onhan lapseni jo neljännessä polvessa tällä samalla paikalla.
Varmaankin jos on oikein taitava käsistään, tekemisen halu ja ammattitaitoista väkeä ystävissä ja suvussa, niin päätyy itse pitkästä rakentamaan.
Se on silloin järkevä valinta, samoin joku muu kuin Älväri on jollekkin toiselle mieluinen. Ihan ok, ollaanhan me yksilöitä.
Kuitenkin älväri on neljänneksi eniten myyty valmistalo. On muitakin jotka ovat päätyneet siihen.
Ihan helpolla ei tässäkään pääse ja työvelvoitetta on pystysporukan seurassa 2viikkkoa apumiehenä. Ja se yläkerta oli tosiaankin jopa villoittamatta.
Paljonkohan nämä lisukkeet, ilman yläkertaa maksoivat noin.
Olemme perheen kanssa ajatelleet tuota Suvetarta. Nämä kustannukset kiinnostavat kovasti.
Ps: Kiitos kovasti asiallisesta tekstistäsi.
Hei,
meillä harkinnassa Älvärin Tuulikki. Tässä mallissahan käsittääkseni on päätyparveke ja terassi valmiina? Onko kellään kokemuksia, asiallisia sellaisia, tästä mallista? Muita tietoja kaipailisin myös...ja taas kerran asiallisia sellaisia, kiitos:)
Terassit,parvekkeet,kattolyhdyt lisähinnalla.Eine kuulu hintaan.
Saturnustar, siihen saa kiuaskivet kaupan päälle.
saanti kylliäisinä ei ratkaissut kauppaa ;-)