Miten etenemme , kun pitäisi ruveta rakentamaan OMAA mökkiä. tontti on katsottunna, MUTTA!! kyseessä on isompi tila josta olisi tarkoitus "napata" mökille tontti. Myös myyjä on ns.vihreä maakaupoissa. Ja vielä lisäksi kyseessä on RANTATONTTI!!! Tuntuu oleva aikaslailla pykäläviidakkoa (tai ainakin tuntuu sille)SIIS AOTTAKKEE joka tietää kuinka pyrokratia etenee, tai on myytävä kohta hyvät käyttämättömät työhanskat ja lapioita par kappaletta...
HÄTÄ , HÄTÄ
Tumpelot mökkihöperöt
92493
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Kun olette myyjän kanssa hinnasta päässeet sopimukseen, menkää jokun paikallisen maaseutupakinjohtajan puheille, niillä on valtuudet tehdä kauppakirjoja ja antavat muutenkin neuvoja kiinteistökaupoista.
rakennustarkastajan juttusille.
Jos alueella on rantakaava, sinne ei saa rakentaa mitään, ellei kyseessä ole rakentamiselle osoitettu paikka.
Minäkin voisin periaattessa myydä komeita rantatontteja halukkaille. Niihin ei vain saa rakentaa mitään.
pankissa mutta rakennuslupatilanne voi selvitä pahimmillaan vasta puolenvuoden odottelun jälkeen.
Ja ehkä saa rakentaa vain yli 100 m päähän rannasta.
Kävi näin, että ostin tontin ja rupesin hakeen lupia rantaraketamiseen...ympäristökeskushan ne luvat myöntää,kunta vain puoltaa jos puoltaa, mutta kävipäs niin että, koska kantatila oli liian pieni ja siihen oli rakennettu jo yksi mökki niin lupaa ei tullut..no kauppa piti purkaa ja kyllä otti pattiin, onneks kauppakirjassa oli pykälä, että kaupan voi purkaa jos lupaa ei tuu..eli ota ihmeessä ensin kunnassta ja alueesi ympäristökeskuksesta tietoa miten asian laita on...
Kyllä täällä saa luvan tosi helposti. Pitää tuntea muutama kaveri ja vähän voidella. Kovin halpaa voitelua ei kannata antaa, jos luvan haluaa.
No niin,tuli käytyä paikallisen rak.mestarin juttusilla,joka tutkiskeli asiaa ja karttoja muutaman päivän ja ilmoitti pitkän puheen pidettyään,ettei paikallinen taho kiellä rakennushanketta,MUTTA eriasia miten käy ympäristöministeriössä,koska pitää hakea POIKKEUSLUPA. (poikkeamishakemus kuntalomake nro.6629:00) ps.EHKÄ myytävänä työhanskat ja lapiot...
purkavalla ehdolla. Eli kauppakirjaan purkuehto ellei rakennuslupaa tule. Kauppakirjaan kauppahinta kuitatuksi, kun poikkeuslupa on tullut. Ja jos ei niin kauppa vaan purkautuu.
Merkitkää määräala hyvin maastoon ja ottakaa selville kantatilan rasitteet kiinteistörekisteristä ja rasitustodistuksesta.
Ei se niin vaikeaa ole.
Ihan vinkki. Nyt kun innostus painaa koviten päälle kannattaa vetää pikkaisen jarrua. Mökin voi myös vuokrata ja testata onko omasta itsetään moiseen touhuun . Mökkiin ja tonttiin uhratulla rahalla ja tulevilla kustannuksilla voi tehdä paljon muutakin mukavaa.