Apua!
Huomenna perukirjoitus ja näyttää siltä, että läpi elämän niin sopuisa sisarusparvi onkin arvomaailmassaan, tosi paikan tullen, hyvinkin erimielistä porukkaa.
Puolet meistä haluaa arvottaa kesämökkimme tämän hetkisen markkinahinnan mukaan,(kuten laissa neuvotaan), toinen puoli hinnoittaa sen puolta alemmas, jotta perintövero olisi mahd. pieni.
Jos siedettävää kompromissia ei synny ja vastapuoli (ne perintöveroa kiertävät eli ne - ei uskoisi, vaan taas kerran tämä nähtiin - meitä muita rikkaammat) äänestyksessä tai arvonnassa voittaa, niin VOIMMEKO ME REHDIT JA KÖYHEMMÄT (niii-iin, hittojako meihin muihin on kiinnikasvanut tämä moraali ja tiukka oikeustaju)
KIRJATA PERUKIRJAAN ERIÄVÄN MIELIPITEEMME - vaikka siis kaikki tyydymme demokraattiseen päätökseen???
Kiiiiitos neuvosta!
"Sebbele" tässä hädissään
Huomenna perukirjoitus ja näyttää siltä, että läpi elämän niin sopuisa sisarusparvi onkin arvomaailmassaan, tosi paikan tullen, hyvinkin erimielistä porukkaa.
Puolet meistä haluaa arvottaa kesämökkimme tämän hetkisen markkinahinnan mukaan,(kuten laissa neuvotaan), toinen puoli hinnoittaa sen puolta alemmas, jotta perintövero olisi mahd. pieni.
Jos siedettävää kompromissia ei synny ja vastapuoli (ne perintöveroa kiertävät eli ne - ei uskoisi, vaan taas kerran tämä nähtiin - meitä muita rikkaammat) äänestyksessä tai arvonnassa voittaa, niin VOIMMEKO ME REHDIT JA KÖYHEMMÄT (niii-iin, hittojako meihin muihin on kiinnikasvanut tämä moraali ja tiukka oikeustaju)
KIRJATA PERUKIRJAAN ERIÄVÄN MIELIPITEEMME - vaikka siis kaikki tyydymme demokraattiseen päätökseen???
Kiiiiitos neuvosta!
"Sebbele" tässä hädissään
Vastaukset 11
Vanhimmat
Pesän ilmoittaja kertoo lähinnä pesän osakkaat, talot, tavarat ja varat, mutta tilaisuudessa on oltava uskottuinamiehinä kaksi henkilöä, joiden tehtävänä on viimekädessä arvioida hinnat.
Osakkaat voivat tietysti osallistua vedätyksiin, koska jonkinverran on pelivaraa arvoissakin.
Oleellista on se, että aiotaanko mökki myydä lähivuosina, koska perintöveroarvoa käytetään myöhemmin hankintahintana myyntivoittoveroa määrättäessä. Ilmeisen harvinaisena tapauksena voitte tehdä perintöverottajalle kantelun liian alhaisesta arvosta, niin perilliset saanevat aikanaan isomman perintöverolapun. Verottajilla on paikalliset taulukkonsa, joten mahdottomia pelivaroja ei ole puoleen eikä toiseen. Eriävistä mielipiteistä perukirjassa en ole kuullut, mutta täydennysperukirjoilla korjataan tarvittaessa arviointivirheitäkin.
Arwoisa Vanhaketku
Olipas hauska nimimerkki, sanois' samoin viisas Erkki, runosuonta päälle pukkaa, vaikka joutui raapiin tukkaa, perukirjan äärellä...
Soitin aamusella oikeusaputoimistoon ja kysyin tätä asiaani. Perukirjaan voi laittaa erillisen liitteen, jossa kertoo oman käsityksensä kiistanalaisesta asiasta. Verokarhu lukee senkin ja ottaa sen huomioon tai ei ota huomioon.
Joo, kiitos vastauksestasi. Laitan tuonne pian uuden kysymyksen niinkuin tämän saman asian viereltä eli ookko nää ikinä aatellu sitä, miksi neuvotaan arvioimaan kiinteistöt todennäköiseen myyntihintaan EIKÄ JUURI KUKAAN NIIN MENETTELE ?????
Sebbele
Ketkäs teillä onkaan uskottuina miehinä? Taidatte pitää suvunkeskeisen tee-se-itse perunkirjoituksen?
Mitä sille mökille aiotaan tehdä lähitulevaisuudessa eli onko myynti näköpiirissä?
Jos on, niin silloin kannattaa arvottaa lievästi (max 25) alle markkinahinnan. Ainakin jos myynnissä aikoo käyttää kiinteistövälittäjää.
Matematiikkaakin voisi vähän harrastaa ja katsoa kuinka käy, kun perintöveroprosentti on max 16 koko summasta ja luovutusvoittoprosentti 28 voiton osuudesta (siis rintaperillisille - joille ao arvoilla on suurin merkitys)
Jos tarkoitus ei ole myydä - koskaanko? - niin periaatteessa huomattavasti alle markkinahinnan arvostaminen on tietysti lyhyellä tähtäimellä houkuttelevaa. Mutta verottajakaan ei ole tyhmä: huomattavasti alle arvioitu kyllä korjataan viran puolesta (ja muukin perukirja syynätään sen jälkeen suurennuslasilla...)
Kiitos sinullekin Mixux, kun jaksoit yösydännä reagoida hätähuutooni.
Mutta tuota, hm tuota, ku oot niinku hakoteillä...Oletat sieltä sitä sun tätä, vaikka et tiedä asiasta yhtään mitään. Kehoitat matematiikan harrastamisen äärelle...no jooh.
Usko tai älä, niin tässä on tyttö, joka haluaisi arvotettavan VAIN ja AINOASTAAN niin kuin perunkirjantekijää neuvotaankin arvottamaan: todennäköisen myyntihinnan mukaan. Silloin ei ajatella muuta kuin todennäköisintä myyntihintaa - ei perintöveroa, ei tulevia myyntejä ja niiden voittoveroja etc. Ei arviointia tehdä verotaulukot silmien alla ja dollarin kuvat silmissä - vai niinkö sinä oikeaksi tajuat?
"Noooo, perukirjaan nyt ruukataan panna todennäköistä hintaa alempi arvo...niin on tapa" -
näinhän sanotaan ja tehdään. Miksi???
Sebbele
...
Sain Mixuxelta viestin, jossa on kolme pistettä. Arabiaa? Hebreaa? Mitä kieltä?
Jos tämä on symboliikkaa, voisiko joku minua valistaa merkkien ymmärtämisessä. Kiitos.
Uskotut miehet päättävät perukirjan sisällöstä. He voivat ottaa siihen osakkaan maininnan mökin arvosta. Mutta uskottujen miehien tehtävänä on merkitä mökin arvo perukirjaan oikein, parhaan kykynsä mukaan. Tämä arvo on lähtökohta.
Osakas voi tehdä täydennysperukirjoituksen tai ilmoittaa suoraan verottajalle, että pitää mökin arvoa vääränä. Verottaja sitten selvittelee asiaa tarkemmin ja oikaisee asian.
Arwoisa Jurristi
Suurkiitokset ytimekkäästä , selkokielisestä vastauksesta. Olen lukenut muitakin Teidän vastauksianne, kiitos kaikkien muidenkin maa- likkojen puolesta avuliaisuudestanne.
Kiitollinen Maa-likka Sebbele
kannata pilata sisarusparven välejä.
Se verotttaja näes joka tapauksessa verottaa korjaamiensa arvojen mukaan.Lisäksi ulkopuolisiahan ne pesän arvioivat uskotut miehet ovat.
Heips,
ei toki välit katkenneet eikä edes rakoilleet.Oli pitkä perukirjoituskokous, tuntikausia väännettiin uskottujen miesten kanssa kanssa hintahaitaria. Katsos kun oli semmoinen lopulta hyvin vaikea arvioitava juttu se meidän mökki, kiinteistövälittäjienkin haitari harvinaisen leveä. Vastapuolen leiri uskottujen miesten kera voi voi voi voitti. Vaan laitoinpa perukirjan mukaan liitteen, jossa ilmaisen mökkiä korkeammalle arvottavan mielipiteeni.
Kiitoksin Sebbele
Jos arvotat sen vaikka miljoonaan euroon, perintövero lasketaan miljoonasta eurosta.