Älväri on kyllä halpa ostaa, mutta entäs sitten, kun talo ehkä aikanaan menee myytäväksi?
Itse en ainakaan haluaisi kantaa vastuuta Älvärin mahdollisista piilevistä vioista viittä vuotta talon myymisestä.
Itse en ainakaan haluaisi kantaa vastuuta Älvärin mahdollisista piilevistä vioista viittä vuotta talon myymisestä.
Vastaukset 10
Vanhimmat
...sun ei kannata hommata älväriä.
Ratkaisu sun ongelmaan on niin yksinkertainen.
Juu, ei mulla ongelmaa olekaan, vaan julkilausuttu mielipide, mihin tarkoitukseen tällaiset palstat kaiketikin on tehty.
syvälle sinne kun se on vielä kaiken lisäksi AUKI
ja vähemmän piilevistä rakennevirheistä, mutta pakko se vaan on. Talomerkki ei siihen vaikuta. Kummassa sitten onkaan todennäköisempiä ne piilevät rakennevirheet, osaamattomien ensikertalaisten rakentamissa vai tehtaan yli 20 tuhannen valmistuneen talon kokemuksella toteutetuissa. Pistää vaan miettimään.
Höpö höpö.
Olen takuuvarma, että valmistalopaketti on paljon turvallisempi kuin harrastelijaomatoimirakentajien tekemät luomukset pitkästä tai elementeistä. Näistä jokaisesta löytyy poikkeuksetta tietämättömyydestä/osaamattomuudesta johtuvia suunnittelu- tai rakennusvirheitä, joita valmistalotoimituksissa ei ole tai ne on hallittu.
Ostettiin 100 neliön käytetty elvari 4 vuotta sitten (se oli silloin 3 v vanha). Piti perheen koon kasvamisen vuoksi laittaa lihoiksi. Muutoin ok.
Miten kävi? Hyvin kävi, ainakin minun kohdalla. Sain rahani todellakin mukavalla katteella takaisin. Projekti käynnissä, asutaan vuokralla, mutten kerro, mikä paketti.
Talotehtaalla on itsellään 10 vuoden vastuu rakennusvirheistä.Asu 5 vuotta myy pois. Rahoille hyvä kate ja talotehdas vielä vastuussa 5v.
70-luvulla tehtiin melkein jokaiseen RT-taloon sisäsauna, joka oli ennen ollut pihassa erillisessä sauna/varasto/pesutupa- rakennuksessa. Se ei edelleenkään olisi huono vaihtoehto jos vaan on riittävän iso tontti. Kosteutta aiheuttava sauna on aina riski, etenkin siporex-talossa, joka huokoisena aineena imee kosteutta itseensä, haprastuu jne. Sen enemmän siporexiin kantaa ottamatta.
Miten se RT-talon sauna pääsääntöisesti toteutettiin? Rossipohja sahanpuruilla ja 70-luvun muovimatoilla. Onko tämähetken muovimatot huonompia kuin 70-luvulla? Ihmiset ostaa tuskassa RT-taloja ja maksaa niistä tähtitieteellisiä summia.
Tämä oli johdatus Älvärin kosteiden tilojen ratkaisuihin, jotka ovat kyseiseen rakenneratkaisuun paras mahdollinen. Ei Älväriä myyvän (tai käytetyn ostoa suunnittelevan)tarvitse murehtia, että hänen maksettavakseen tulee myöhemmin ostajan tai omia remontteja.
Talonpoikaisjärjellä varustettu näkee milloin muovimatto tai tapetti on rikki ja vaihto uuteen. Älvärin kosteidentilojen remontti on aiheellinen n. 30 vuotta rakentamisesta jos paikallaan alkuperäiset materiaalit. On asia erikseen jos seiniin on laitettu kaakelia, jota sinne ei ole tarkoitettu laittaa.
Nimeltämainitsemattomasta kaupungista.
Saimme talostamme 467000 euroa, tosin tonttikin oli viimeisen päälle ja kolmen auton talli. Rannassa laituri veneelle ja lyhyt matka "pääkaupunkiin"..
lähes kolminkertaisella hinnalla...arvatkaa menikö kaupaksi :D