peltovuokrausta?

Kuulostaa oudolta väitteeltä, että peltoa toiselle vuokraamalla jäisi itse häviölle.
Jos pelto maksaa 6000e/ha ja vuokraat sitä 300e/ha hintaan pois, niin lsakelmieni mukaan saat sijoitetulle pääomalle 5% koron?

Se, että jääkö tuossa sitten häviölle onkin jokaisen oman harkinnan alla.

-Kari

Ps. Toki tuossa on riskinä, että pellon hinta laskee ja sitä kautta jäät häviölle.

Laskutaidoton? kirjoitti:

Kuulostaa oudolta väitteeltä, että peltoa toiselle vuokraamalla jäisi itse häviölle.
Jos pelto maksaa 6000e/ha ja vuokraat sitä 300e/ha hintaan pois, niin lsakelmieni mukaan saat sijoitetulle pääomalle 5% koron?

Se, että jääkö tuossa sitten häviölle onkin jokaisen oman harkinnan alla.

-Kari

Ps. Toki tuossa on riskinä, että pellon hinta laskee ja sitä kautta jäät häviölle.

itse ostin tilan, jossa on sekä metsää että peltoä. Aion metsittää pellon, valtio tukee pellon metsitystä vielä tänä vuonna. Maataloustuet tulevat jatkossakin alenemaan joten pellon metsitys on mielestäni hyvin suositeltavaa tänä aikana.

uppo kirjoitti:

itse ostin tilan, jossa on sekä metsää että peltoä. Aion metsittää pellon, valtio tukee pellon metsitystä vielä tänä vuonna. Maataloustuet tulevat jatkossakin alenemaan joten pellon metsitys on mielestäni hyvin suositeltavaa tänä aikana.

Ikävää olla näin pahoin laskutaidoton ja aina kyselemässä "tyhmiä" ;-)

Itse en ole saanut omissa laskuissani pellon metsitystä kannattavaksi kovinkaan monessa tapauksessa. Miten olet saanut istutetun metsän tuottamaan paremmin kuin maa ( 400e/ha)?
Millä alueella ostamasi pelto on?

Peltoja on tietysti monenlaisia ja sopivat "metsänkainalot" ovat toki etusijalla metsityksessä.

Laskutaidoton? kirjoitti:

Ikävää olla näin pahoin laskutaidoton ja aina kyselemässä "tyhmiä" ;-)

Itse en ole saanut omissa laskuissani pellon metsitystä kannattavaksi kovinkaan monessa tapauksessa. Miten olet saanut istutetun metsän tuottamaan paremmin kuin maa ( 400e/ha)?
Millä alueella ostamasi pelto on?

Peltoja on tietysti monenlaisia ja sopivat "metsänkainalot" ovat toki etusijalla metsityksessä.

Tila on haminassa, pelto on huonolla hoidolla ollut ja suht. pienialainen. Paikka paikoin pellolla on luontaisesti syntynyttä, hyvin tiheää koivutaimikkoa, osa puusta jo kuitukoossa. Myös kuusialikasvosta on syntynyt koivujen alle. Ala on ollut rehevää kangasta aikanaan.
Viittasin edellisessä kirjoituksessani tulevaisuuteen.. Eli kun maataloustuet pienenevät, niin pellosta saamasi vuokrahinta myös todennäköisesti alenee. Ja mikä takaa että sille löytyy aina vuokralainen?

Ja sitten laskeskellaan; Ostamani pellon hinta 2000 e/ha. Muistelen että metsäsikön keskimääräinen tuotto eteläsuomessa on noin 300 e/ha/vuosi. Niin vuosituotto tapauksessani on 15% (kohtuullisen pitkällä aikavälillä) siis keskimääräisellä metsänhoidolla, -itse uskon yltäväni parempaan.

Mutta tämä on tietysti yksittäistapaus ja kannattavuus voi vaihdella suuresti.

uppo kirjoitti:

Tila on haminassa, pelto on huonolla hoidolla ollut ja suht. pienialainen. Paikka paikoin pellolla on luontaisesti syntynyttä, hyvin tiheää koivutaimikkoa, osa puusta jo kuitukoossa. Myös kuusialikasvosta on syntynyt koivujen alle. Ala on ollut rehevää kangasta aikanaan.
Viittasin edellisessä kirjoituksessani tulevaisuuteen.. Eli kun maataloustuet pienenevät, niin pellosta saamasi vuokrahinta myös todennäköisesti alenee. Ja mikä takaa että sille löytyy aina vuokralainen?

Ja sitten laskeskellaan; Ostamani pellon hinta 2000 e/ha. Muistelen että metsäsikön keskimääräinen tuotto eteläsuomessa on noin 300 e/ha/vuosi. Niin vuosituotto tapauksessani on 15% (kohtuullisen pitkällä aikavälillä) siis keskimääräisellä metsänhoidolla, -itse uskon yltäväni parempaan.

Mutta tämä on tietysti yksittäistapaus ja kannattavuus voi vaihdella suuresti.

on kysymys?