Äitini ja tätini omistavat puoliksi kesäpaikan.
Tätini on lapseton vanhapiika ja nyt hän haluaisi
antaa oman puoliskonsa minulle tai tyttärelleni.
Minulla on kaksi sisarusta.
Miten kannattaisi tehdä, jotta verottaja ei saisi kohtuuttoman paljon rahaa, myynti vai lahja?Tätini on 73 vuotias.Tämän selvittyä maksaisimme sisaruksilleni osuudet käyvästä markkina-arvosta ja minun osuuteni olisi ennakkoperintöä?
Menikö pahasti metsään?
Kiitos kovasti jo etukäteen, jos joku paneutuu asiaan.
Tätini on lapseton vanhapiika ja nyt hän haluaisi
antaa oman puoliskonsa minulle tai tyttärelleni.
Minulla on kaksi sisarusta.
Miten kannattaisi tehdä, jotta verottaja ei saisi kohtuuttoman paljon rahaa, myynti vai lahja?Tätini on 73 vuotias.Tämän selvittyä maksaisimme sisaruksilleni osuudet käyvästä markkina-arvosta ja minun osuuteni olisi ennakkoperintöä?
Menikö pahasti metsään?
Kiitos kovasti jo etukäteen, jos joku paneutuu asiaan.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Mökin puolikkaan voi myydä 25 % alle käyvän hinnan, ja kun ja jos teitä on kome ostajaa, niin hinta ei muodostu kovin korkeaksi. Täti voi antaa sitten rahat teille käteen, joten veroja ei tule. Tämän voisi käsittää veron kiertämiseksi, mutta eihän verottaja kaikkia verota edes perintöverotettavana, joten siitä vaan. Tiedän tosi härskiä tapauksia, että verottaja suosii tai "sakottaa" verovelvollisia.
Ennakoperintö on sama kuin lahja ja siitä on maksettava lahjavero tai kun perintö saadaan olet huonommassa asemassa verovelvollisena.
Täti voi lahjoittaa jokaiselle halauamalleen henkilölle kolmen vuoden välein 3400 eroa ilman lahjaveroa, mutta kesäpaikka pysyy jakamattomana perinnönjakoon nähden.
Jos haluat mökin omistajaksi, niin on ostettava tädin osuus kesäpaikasta. Täti voi myös myydä osuutensa kesäpaikasta haluamallaan kauppahinnalla.
siis ostajia on vain 1kpl, minä tai tyttäreni.
Oletko siis sitä mieltä, ettei kesäpaikkaa voi jakaa, kun entiset omistajat ovat elossa, jos minä tai tyttäreni lunastetaan myös toinen puolisko tädin lahjoituksen jälkeen???
Tätisi voi lahjoittaa osuutensa sinulle tai lapsellesi. Maksatte lahjaveron kaksinkertaisena mökin käyvästä arvosta.
Tätisi voi myydä osuutensa sinulle käypään hintaan tai 3/4 käyvästä arvosta. Maksat 4% varainsiirtoveroa.
Jos sen jälkeen annat rahaa sisaruksillesi, he maksavat saannostaan kaksinkertaisen lahjaveron.
Edellisen vastaajan vastaus oli vähän omituinen. Verottaja ei suosi tai sakota ketään vaan verottaa perintö- ja lahjaverolaissa määrätyllä tavalla. Verotus perustuu aina lakiin, ei mielivaltaan Suomessa.
tiedän, että verottaja on mielivaltainen kuten juristit(kin) ja oikeuden tuomarit.
Verottaja ei suorita (aina) verotusta lain mukaan, vaan mielensä mukaan mielivaltaisesti. Tämän olen nähnyt läheiseni tapauksessa. Satojentuhansien eurojen oamisuus jätettiin perintöverottamatta ajallaan ja nyt on kulunut jo yli viisi vuotta, joten verotusta ei tarvitse suorittaakaan. - Miksihän näin - senkin tiedän, mutta jääköön sanomatta.
Kokenut kaiken tietää!
Osta tädin osuus ja maksa jokin summa jonka sovitte ja täti voi antaa "keittiön kautta" rahat taksisin, eikä siitä sen enempää. Tädile voi tulla verotettavaa myyntivoittoa, joten kauppahinta mahdollisimman lähelle osuuden alkuperäistä arvoa.
Voit ostaa myös vanhempiesi osuuden samaan tyyliin, eikä maksettavaa jää kuin lainhuutomentot.
Omituista on, kun tekee niin kuin muutkin tekee välttääkseen ylimääräisiä kustannuksia, joista on verot maksettu ainakin kertaalleen.
Jos olet sisarille maksamassa, niin maksa sovitusti. Tätisi ja vanhempasi voivat tehdä omaisuutensa kanssa mitä haluaa, joten toiset perilliset eivät voi kauppoihinne puuttua.