Onko ketään onnistunut saada luvan tätä varten.
Vaikka laajennus ei suoraan kielletty en koskaan kullut semmoisesta.
Vaikka laajennus ei suoraan kielletty en koskaan kullut semmoisesta.
Lisää neliöta rivitaloasuntoon
InvisibleMan
5467
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Yhtiökokouksessa tuo on hyväksyttävä ja yhtiöjärjestys muutettava. Rakennuslupa saatava. Jos yhdenvertaisuusperiaate kyetään toteuttamaan, ei pitäisi olla ylivoimaista. Siis asiallisin perustein. Kaikenlaista vänkyrää osakasta tietenkin riittää kapuloita heittelemään rattaisiin. Osakelukumäärä ja vastikeperuste tietenkin muuttuu. Yhtiön kannalta yleensä hyvä, jos tulee lisää markkoja hoitamiseen. Tekniikan joustavuus (lämmöt, sähköt) tekee omat tekniset ongelmat. Jos joku muukin haluaa laajentaa ja varat loppuvat yhteisestä tekniikasta, niin kuka sitten maksaa isomman lämmönsiirtimen tai liittymän ja pääkeskuksen esimerkiksi?
Sinähän et omista asuntoasi, vaan omistat taloyhtiön osakkeita jotka oikeuttavat hallitsemaan asuntoasi. Eli jos joku rakentaa, niin se on kiinteistön omistaja eli taloyhtiö.
Periaatteessa tuo on mahdollista, mutta melko työlästä. Onhan esimerkkejä kerrostaloista, joihin on rakennutetteu asuintilat ullakkokerrokseen tai kokonaan uusi kerros talon päälle.
Voi olla vaikea toteuttaa yhden rivitalohuoneiston laajennus siten että siinä ei mitenkään loukata muiden osakkaiden oikeuksia.
Kyllä laki puolella kaikki on suunnilleen selvää mutta ennemmän toivoisin kuulla kokemuksia. Erityisesti on tullut mieleeni sitä että moni on rakennettu umpinaisia kuistia joka periaateessa on luettava huoneistoneliöksi.
Kyseessä on yksikerroksinen päätyhuoneisto joten aika hyvin on mahdollista laajentaa sivusuuntaan.
Onpahan tuonkaltainen projekti tullut tehdyksi
Kuopiossa, (Sanovat siellä olevan auringontarkka rakennusvalvonta.)Yleesä rivitaloyhtiöt ovat gryndereiden perustamia, ja siksi yhtiön hallitseman tontin rakennusoikeus on viimeistä neliötä myöten käytetty. Jos kaava-, maisema-, ympäristöönsopivuus-, tilojen toimivuuden paraneminen.... yms. seikat puoltavat laajennusta, saattaa hanke silti joutua törmäyskurssille naapureiden kanssa yhtiökokouksessa.
Perheen vaurastuminen ei aina ole hyvä asia,
jos se halutaan näyttää ja näkyvän naapureille ns. elintasosiipi rakentamalla! Esimerkkejä löytyy, huonot erottuvat..... toisaalta hyvintehtyjä tuskin kukaan huomaa, ja niinhän asian pitää ollakin.
On ymmärrettävää, ettei "kotoa" halutaa muuttaa mihinkään, mutta kai pitäisi löytyä rohkeutta etsiä uusia ratkaisuja. Eli jättää valmiiksi rakennettu laajentamatta ... vai?
Meidän perhe yritti aikoinaan saada laajennuslupaa ja rakennustoimistolla ei ollut esteitä,mutta se yhtiökokous!Kateellisia ja muitakin vastaanpanijoita löytyy.Yleinen päätös oli, että ratkaisu on löydyttävä seinien sisällä tapahtuvin muutoksin.No,pitkään pohtimalla saimmekin huoneen lisää sisäseinän siirrolla ja vaatehuoneen tilojen huonekäyttöön ottamisella.Näin elettin sitten vuosi ja seuraavana muutettiin omakotitaloon.Niin, että edellisen kommentoijan mielipiteisiin yhtyen,kannatta harkita uusia vaihtoehtoja.