Tilanne on sellainen, että en ymmärrä metsätaloudesta juuri mitään ja mökki tontteineen pitäisi myydä ;-).
Tukkipuuksi kaadettavaa tavallista metsää/puustoa, mäntyjä ja kuusia, on tontti täynnä. Tontti on vajaan 4 hehtaarin kokoinen, että mitä suunnilleen mahtaisi puutavaran arvo olla. metsä on tavallista havumetsää. Kaadettavan puuston kuutioista en tietysti tiedä...voiko näillä tiedoilla arvioida mitään suuntaa-antavaa hintaa puille?
Tukkipuuksi kaadettavaa tavallista metsää/puustoa, mäntyjä ja kuusia, on tontti täynnä. Tontti on vajaan 4 hehtaarin kokoinen, että mitä suunnilleen mahtaisi puutavaran arvo olla. metsä on tavallista havumetsää. Kaadettavan puuston kuutioista en tietysti tiedä...voiko näillä tiedoilla arvioida mitään suuntaa-antavaa hintaa puille?
Vastaukset 10
Vanhimmat
Ei voi mitään arviota antaa noilla tiedoilla!
Sama kun kyselisit auton hintaa: siinä on pyöriä, moottori vissiin ja penkkejä on mutten tiedä, montako.
Ota yhteys firman ostajaan, kyllä ne kertoo sitten hinnan. Eikä ole pakko myydä jos tuntuu halvalta.
.hintaa puille? eikös sulla ollut tarkoitus myydä koko mökki tontteineen? kyllä kiint.välittäjä osaa hinnoitella myös ne puut jos siis myyt ne pystypuina. jos myyt puut ensin pois niin kuka sitä mökkiä sit enää ostaa??? missä tää mökki sijaitsee, sekin ratkaisee asiaa aika paljon.
Myös paikallinen metsänhoitoyhdistys ja metsäkeskukset arvioivat puustoa. Tosin käsittääkseni ainakin mk taitaa tehdä sen aika tarkasti ja palvelu maksaa jonkin verran.
Jos pyytää yhtiön edustajalta hintaa, niin käsittääkseni tuomio voi olla hieman yksipuolinen. Edustaja kun ajattelee asiaa siltä kannalta, mitä puuta yhtiö tarvitsee, eikä sitä, miten leimikosta voi saada parhaan mahdollisen hinnan. Tällöinhän taas katkonta voi olla erilaista...?
mhy.n puoleen käänny ei tapahdu muuta ,kun tulet vaan silmään kustuksi.Taitavat periä maksun jo pelkästä puhelin soitosta!Mökkisi/tonttisi menee jollekin tutun tutulle puoli ilman!Nimim.Nähty on ja monta kertaa!
Älä myy kellekään, jos ei ole ihan pakko. Kaikki kusevat linssiin,,juuri tämä tuttavien tuttaville hankinta. Olen omin korvin kuullut kun soitetaan, että nyt olisi hyvä saalis...
Minkälainen tontti se on? Jos on rantatontti niin kannattaa harkita ensin puuston myymistä osittain eli kauempaa rannasta. Sitten vasta itse tontti myyntiin, ja nettoat enemmän. Ehkäpä metsätilaankin kannattaisi ensin tehdä jokin hoitohakkuu ennen myymistä. (Jos ei ole tehty vähään aikaan.)
Järeästä puustosta saat hehtaarilta maksimissaan vähän yli 10.000 euroa. Taimikko maksaa 1000 euroa hehtaarilta. Ja näiden välille kun vedät suoran niin pääset jyvälle.
Onkos se nyt 5 vuotta, jonka jälkeen ei lisätä metsän myynnistä saatua tuloa tontin myyntituloon.. Alle sen ajan tulee kaksoisverotus.
Tontti kannattaa myydä puineen menee vähiten veroa ja saa suuremman hinnan.
Kaupunkilaiset maksaa hyvästä metsästä moninkertaisesti sen puiden myyntiarvon:)
Me myytiin ensin puut ja sitten tontti vuonna 2002 kun oltiin myyntiverotuksessa. Ei lisätty mitään metsän myynnistä jälkikäteen tontin myyntituloihin. Olisiko tämä kaksoisverotus ollut vain pinta-alaveron aikana mahdollista?
Me saatiin ainakin varmasti enemmän myymällä tontti ja puut erikseen, mutta tietysti jokainen tapaus on erillinen.
Olen kuullut niin monelta varoituksia ko asiasta, että luulin täällä olevien asiantuntijoiden tai kokeneiden ottavan asiaan kantaa. Asiasta oli kirjoitettu mm, UPM:n lehdessä. Voihan se mennä myös käsittelijältä epähuomiossa joskus myös veronmaksajan eduksi..
Ei kannata ainakaan valittaa:))
ovat metsän myyntiverossa.Ei mene mitään kaksoisveroa.