ostettiin keväällä rivitaloasunto. Välitys toimisto lupasi toimittaa kosteusmittauksen kauppojen jälkeen. Mittauksia ei koskaan kuitenkaan tehty vaikka kyselin ainakin 3 kertaa että milloin tehdään. Nyt on varmaan myöhäistä enää soitella ja kysellä mittausta?
Sattumalta olen nyt sitten jälkeenpäin kuullut, että on ollut kosteusongelmia ennen kun talo on salaojitettu ja kerran kuulemma kodinhoitohuoneeseen on päässyt pesukoneesta vedet lattialle. No nyt sitten kun olemme tarkemmin katselleet on talon ulkopuolelta sahattu lautoja joskus irti ja laitettu takas. EN tiedä miksi ja mitä on etsitty ja mitattu. Mitään ei ole meille kerrottu. Mistä saan tietää näistä asioista ja olisiko niistä kuulunut kertoa? Ostettinkohan me nyt homepommi itsellemme? Se oli myös hassua että kun asunto meille luovutettiin oli kaikki ikkkunat auki olleet montaviikkoa ja joka kaapista ja vaatehuoneesta löytyi ilmanraikastimia. Ja ikkunoita pestessämme huomasimme että kaikki ikkunat oli teipattu sisäpuolelta saumojen kohdalta.
Sattumalta olen nyt sitten jälkeenpäin kuullut, että on ollut kosteusongelmia ennen kun talo on salaojitettu ja kerran kuulemma kodinhoitohuoneeseen on päässyt pesukoneesta vedet lattialle. No nyt sitten kun olemme tarkemmin katselleet on talon ulkopuolelta sahattu lautoja joskus irti ja laitettu takas. EN tiedä miksi ja mitä on etsitty ja mitattu. Mitään ei ole meille kerrottu. Mistä saan tietää näistä asioista ja olisiko niistä kuulunut kertoa? Ostettinkohan me nyt homepommi itsellemme? Se oli myös hassua että kun asunto meille luovutettiin oli kaikki ikkkunat auki olleet montaviikkoa ja joka kaapista ja vaatehuoneesta löytyi ilmanraikastimia. Ja ikkunoita pestessämme huomasimme että kaikki ikkunat oli teipattu sisäpuolelta saumojen kohdalta.
Vastaukset 12
Vanhimmat
kerrokseen niin sinun ongelmasi helpottavat.
Ei asiat jätä sinua rauhaan vaikka kosteutta mitattaisiin monta kertaa. Seuraavaksi sinä epäilet mittaajien ammattitaitoa, kun eivät löytäneet mitään ja tilaat homekoiria ym.
Jos sinulla ei ole havaittavia ongelmia niin miksi yrität kaivaa niitä?
Ylimmässä kerroksessa joutuu pelkäämään vuotavaa kattoa..
ensinnäkin kosteusmittaus tehdään AINA ENNEN KAUPPOJA! Mitä hyödyttää, että kosteutta löytyy nyt kun kaupat on jo tehty?! jos teillä on kosteutta - olette ostaneet pommin! Sorry. Nyt pikaisesti mittaukset käyntiin, ja jos löytyy vikaa, niin turha soitella välittäjän tai myyjän perään!
Meillä löytyi pahat vesi/putki/viemäri vahingot asuntokaupan jälkeen. Vastuussa on taloyhtiö, ei myyjä eikä välittäjä. Tämän päätöksen antoi meille kuluttajavalituslautakuna. Eli korvauksia emme saaneet selkeästä vedätyksestä, vaan jouduttiin maksamaan sievoinen summa vuonna 2001 remontoidusta "vähän" käytetystä pesuhuoneesta...
että taloyhtiö korvaa ja korjaa. Kuka se taloyhtiö on? Taloyhtiö = osakkaat. Myyjä vastaa sinulle siitä osasta mikä tulee maksettavaksi yhtiövastikkeen muodossa ja pinnoista. Jos petos on tapahtunu ja siitä on olemassa paperit, niin jopa kaupanpurku on mahdollinen. Kuluttajavalituslautakunta antaa suosituksia, niitä ei ole etes pakko noudattaa.
ja vielä kuluttajaviranomaiset päättävät, että taloyhtiölle = osakkaille kuuluu kaikki seinä-ja lattiapintojen alla olevat osat. Eli kun putket ja viemäri jouduttiin vaihtamaan, taloyhtiö asunnon uusi omistaja ovat maksajia.
Ja ei muuten myyjä maksa! Koska kyseessä oli piilevä vika rakentiessa ja rakenteet ovat yhtiön vastuulla.
Näissä pitää olla TARKKANA kun asuntokauppoja tehdään!
päätöksiä niin niissä on useissa että myyjä korvaa. Myyjä on vastuussa myös piilevistä virheistä. Kysymys on myyjän ja ostajan välisestä kaupasta jossa kaupan kohteessa on virhe.
Meidänkin taloyhtiö on yks homeparatiisi, totta hitossa myyjä on vastuussa kun korjauskustannukset hipoo 30 000 euroa per osakas, joten ei ihan parista tonnista ole etes kyse.
Ja miksi olet ensin tapellu käräjissä ja sitten kuluttajaviranomaisten kanssa? Eikös se mene toisin päin yleensä eli ensin klk:hon ja sitte käräjille jos klk:n päätös ei miellytä. Taitaa olla skeidaa sun jutut.
Ja jos kaupan jälkeen on yhtiökokous päättänyt teillä uusia putket niin sillepä ei voi sitten mitään, paitsi ellei aikaisemmissa papereissa ole ollut siitä mainintaa.
aivan sama uskotko vai et, mutta näin meille nyt kuitenkin kävi. Suosittelen todellista tarkkuutta asioiden kanssa!
miksi meillä olisi asuntokauppalaki ja myyjän vastuut, jollei myyjä olisi koskaan vastuussa ?
Asian käsittelyyn meni kaiken kaikkiaan viisi vuotta. Arvaa vain kuinka paljon v#¤#"taa, myyjällä ei tässä tapauksessa ollut mitään vastuuta ja yhtiö = asukkaat joutuivat maskumieheksi.
Sama juttu, ei kuluttajavalituslautakunta noteeraa tosiseikkoja lainkaan, sen vastaukset on aivan turhanpäiväisiä, mutta tulipa sekin koettua ja ei tartte toista kertaa kysellä sieltä mitään.
Voi tulla kartoittamaan tilanteen ja saat hyvän paperin, jolla jatkaa eteenpäin. Jos huoneistossa on kosteutta ja hometta, niin täytyy selvittää mistä se johtuu. Jos vika on yhtiön, niin se korvaa korjaukset. Sinulle jää pintarakenteiden uusiminen.
Jos vahinko on aiheutunut edellisen omistajan toimista, niin hän on vastuussa. Jos hän on ollut tietoinen ongelmista myyntivaiheessa, voi hän joutua maksumieheksi pintamateriaalien suhteen tai koko hommaan jos hän on vahingon aiheuttanut.
Kosteusvaurioissa on niin monta osapuolta, ja kaikilla vastentahtoinen vakuutusyhtiö, että asiat yleensä mutkistuvat edetessään.
Kannattaa tarkistaa kotivakuutuksen voimmassaolo ja se, että siihen sisältyy vastuu- ja oikeusturvavakuutus. Jos teillä on voimassa oleva oikeusturvavakuutus, voitte todennäköisesti käyttää sitä esimerkiksi asianajopalkkioihin. Omavastuu on yleensä vähintään 160 € tai 15 % kuluista. Soita vakuutusyhtiöön ja tarkista asia!
voi perua