Noh, syitä on monia, mutta yksi tärkeimmistä on vuokran suuruus. Jo lyhyt vilkaisu vuokra-asuntomarkkinoille sai minut tajuamaan, kuinka hirvittävän kaukana totuudesta palstan "uskovainen mummo vuokraa yhtiövastikkeen hinnalla" onkaan. Jotenkuten asumiskelpoinen, kohtuusijainnilla oleva kahden asuttava kämppä kustantaa vuokramaksuina vähintään 750 euroa, ellei tonniakin.
Tonni vuokraan, tsiisas! Voiko joku tosiaan levollisin mielin maksaa niin suurta summaa kuukaudessa kankkulan kaivoon? Ilmeisesti ei, hätä on nähtävissä suomi24-palstan asuntojen hinnat-palstalla.
Tonni vuokraan, tsiisas! Voiko joku tosiaan levollisin mielin maksaa niin suurta summaa kuukaudessa kankkulan kaivoon? Ilmeisesti ei, hätä on nähtävissä suomi24-palstan asuntojen hinnat-palstalla.
Vastaukset 20
Vanhimmat
Katselin että nykyistä vastaava asunto = uusi omakotitalo Espoossa, maksaisi 2 500 - 3 000€ kuussa. Sehän on huomattavasti enemmän kuin nyt maksan pankille...
Minun tapauksessani tuhnuttamisessa ei todellakaan olisi mitään järkeä.
tuhnuttelussa ei ole järkeä !!!
Siinä on tuulipuku katsonut taas yhden sivun vuokrailmoituksia ja käyttänyt siihen 5 min.. Oletpas hintatietoinen kaveri!
Minä asun vuokralla 3h k s p asunnossa alle 600 eur vuokralla ihan tässä HKI-Vantaa rajalla hyvin kulkuyhteyksin ja palvelut aivan vieressä.
asuu omassa 3h k s p 85m2 ihan Kaarinan ydinkeskustassa ja maksaa yhtiövastiketta 145e/kk.
Velat on maksettu pois jo 10 vuotta (120kuukautta) sitten. Joten jos tuosta äkkiä laskee...
Sinuun verrattuna olen ( 120 x (600-145) ) =
54600e säästänyt tänä aikana.
Kämppä edes maksanut tuon vertaa.
Nyt saisin siitä myydessä ehkä 90 000 - 120 000e.
Verottomana koska olen asunut niin kauan.
Et voi verrata vuokralla asumista ja pelkkää yhtiövastiketta keskenään, johan sen järkikin sanoo.
Jos haluat tehdä itsellesi rehellisen vertailun sinun pitää verratta identtisen vuokrakämpän vuokraa nykyisen omistusasuntosi kuluihin lainanhoitomenoihin jos koko kämppä olisi velaksi. Silloin saat rehellisen tuloksen.
Jos meinaan myisit asuntosi saisit pääomaa jonka voisit sijoittaa eteenpäin ja niillä tuloilla maksaa vuokraa.
Aivan sama jos vertaisit bussilla ajelua ja pelkästään oman auton bensakuluja ja toteaisit ettei se oma auto niin kallis ole vaikka jätit sujuvasti huomioimatta pääomakustannukset, huollot ym. ym.
Loppukanettina haluan vielä todeta että asun omassa ja se oikeasti on USEINMITEN taloudellisin tapa asua. Se on myös usein miellekkäin tapa. Eri asumismuotojen vertailussa pitää kuitenkin olla rehellinen edes itselleen.
Rehellisen vertailun pohjana ei ole lainanhoitomeno, ikään kuin koko asunto olisi ostettu velaksi. Omistajan vaihtoehdot eivät nimittäin ole asunnon omistaminen ja velanotto vaan asunnon omistaminen ja sen hinnan sijoittaminen.
Oikea pääoman hinta on se korko, jonka omistaja saisi sijoittamalla asunnon arvon markkinoille. Jos puhutaan pankkitalletuksista, tämä tuotto on yleensä pienempi kuin pankkilainan korko. Riskisijoituksista voi tietysti saada paremman tuoton, mutta asunto ei ole varsinainen riski ja vertailussakin on syytä käyttää varmimpia sijoitusmuotoja.
Itsellä vuokra 435 e/kk ja kämpässä olisi vastike 244 e. Ei Juuri nappaa ottaa ikivelkaa niskaan.
Se on USEIMMITEN ei USEINMITEN !
siinähän se idea just on, että osa asumiskuluista muuttuu pääoman hankinnaksi... eipä ihme että asut vuokralla.
Jos saman kämpän vuokra on 435€ ja vastike 244€, niin A) vuokranantajasi on oma mummosi B) vuokranantajasi on laskutaidoton C) Asuto-osakeyhtiön asian on päin hanuria.
Mikä on ruokakunnan vahvuus ja paljonko on neliöitä?
Jokainen jolla on luottotiedot kunnossa ja osaa vähänkin laskea, on hankkinut omistusasunnon jo aikapäiviä sitten. Omassa asuminen on halvempaa kuin vuokralla asuminen.
Eihän vuokralla asu juuri muita kuin sellaisia jotka saa asumistukea.
Sijoittaminen on asia sitten erikseen. Ensin omat asuntoasiat kuntoon ja sitten ostamaan sijoitusasuntoa.
että ne joilla sitä rahaa on enemmänkin, asuvat vuokralla koska heillä on siihen VARAA...
KAIKKI asumistuen saajat asuu vuokralla ja heitä on paljon.
eivät saa eivätkä edes tarvitse asumistukea.
Aika huvittavan yksipuolinen näkemys vuokralla-asumisesta. Itse maksan vuokraa Eirassa sijaitsevasta neljän huoneen asunnosta 4500 euroa kuukaudessa. Eikä tulisi mieleenikään haluta omakotitaloa jostain periferiasta, tai edes Helsingin alueelta. Vaikka varaa olisikin.
Ei sullakaan ihan kaikki ole kotona sitten! Otan osaa!
Omistusasujissa ei ole asumistuen saajia.,.,.
vitut... jos asumuksiesi on tosiaan vuokralla, niin sen maksaa joku muu kuin sinä. Venäjän kaupallinen edustus?
Jos maksukykys on 750 egen luokka kuukaudessa, taidat tosiaan asua jossain landella tai sulla on 50 vuoden laina. Kiva maksaa siitäkin hometuvasta triplahinta vuosien saatossa, ehkä silloin tajuat että vuokrallakin olis voinut asua ja nauttia elämästä.
Onnee vaan sinne kuusimetsään, vedä ittes jojoon kun ei puut enää kiinnosta.