Hihhhihheihohoehehhoh teitä sekopäitä siellä Suomessa!
Miten ihmeessä jossain Pirkkalassa voi olla kalliimmat talot kuin Toronton ympäristössä? Torontossa & lähiympäristössä asuu populaa saman verran kuin Suomessa, mutta paljon paremmin kuin Suomessa. Ohessa esimerkki ihan tyypillisestä suburban talosta:
http://www.realtyinfocenter.com/main_HOME_DETAIL.asp?id=5356
Tilaa sellaiset 200 m2 ja hintaa reippaat 200000 EUR - Toronton liepeillä, ei siis Porissa tai Ylihärmässä tai Juankoskella tai Iisalmessa.
Kuinka helkkarissa tilanne voi olla tällainen!!??
Miten ihmeessä jossain Pirkkalassa voi olla kalliimmat talot kuin Toronton ympäristössä? Torontossa & lähiympäristössä asuu populaa saman verran kuin Suomessa, mutta paljon paremmin kuin Suomessa. Ohessa esimerkki ihan tyypillisestä suburban talosta:
http://www.realtyinfocenter.com/main_HOME_DETAIL.asp?id=5356
Tilaa sellaiset 200 m2 ja hintaa reippaat 200000 EUR - Toronton liepeillä, ei siis Porissa tai Ylihärmässä tai Juankoskella tai Iisalmessa.
Kuinka helkkarissa tilanne voi olla tällainen!!??
Vastaukset 15
Vanhimmat
Kun suostuvat maksamaan mukisematta Manhattanin hintoja asunnoistaan vaikka palkat ostovoima on verrattavissa itä-eurooppalaiseen tasoon! Kohta on aika moni kusessa ja sitten sattuu leukaan!
Suomessa on paska ostovoima ja yksi maailman harvaanasutuimmista valtioista, joten nykyinen kupla puhkeaa AIVAN VARMASTI!
Jos jotain puhkeaa, niin se tulee olemaan palkkakupla ja palkat ampuu suomessakin eurooppalaiselle tasolle.
Rakenna toronton tasoinen talo suomeen ja yritä myydä se... Tuhnuttele siinä sitten....
Tuolla joku kertoili omaavansa kokemusta pohjois-amerikan rakennushommista. Hyvä niin että jätit ne ajatukset sinne, täällä istuisit taatusti jos sellaisia tänne tekisit.
Selvähän se on että kaikissa maissa on omat määräyksensä ja vaatimuksensa. Kanadassa olot ovat ilmaston puolesta samaa vaatimusluokkaa kuin Suomessa, paitsi että siellä on aika yleistä jäähdytysilmastointi... Kokonaisuutena ajatellen rakennukset ovat kuitenkin samaa "laatutasoa" kuin Suomessa.
Eroja toki on, varsinkin märkätilojen osalta, mutta viranomaissäännösten kustannusvaikutus on korkeintaan 50 EUR/neliö Kanadan eduksi. Silti talot Suomessa ovat jopa 500 EUR/neliö kalliimpia. Tonttien hinta selittää osan kustannuseroista, mutta esim. rakennustyön hinta on Kanadasssa vähintään yhtä kova kuin Suomessa. USA:aan verrattuna Kanada on sosialistivaltio ;-)
vaatimukset. Talot eivät myöskään ole mitenkään vertailukelpoisia keskenään. Myös rahoitus ja vakuussysteemit ovat keskenään lainoissa aivan erilaisia. Myöskään tulotaso ei luuloista huolimatta tuolla mantereella ole mitenkään vertailukelpoinen omamme kanssa, johtuen pitkälti koko yhteiskuntarakenteesta. Siksi kiinteistöjenkään hintoja on aivan turha koittaa vertailla.
Osuit asian ytimeen, vaatimustaso ja rahoitus sekä vakuutukset tekevät eron mantereiden välillä. Tosiasia on kuitenkin se, että myös Suomalaiset haluaisivat asua omakotitalossa, mutta siihen ei ole varaa. Kanadalaisilla on varaa asua omakotitalossa.
Pohjimmiltaan Suomessa vallitseva ongelma (sikamaisen kalliit asunnot maksukykyyn nähden) on nimen omaan yhteiskuntarakenteellista ja poliittista alkuperää.
Pääasiallinen syy on kuntien ja kaupunkien kaavoituspolitiikka. Kun tarjontaa säätelee lähinnä pula perushyödykkeistä (rakennusmaa) - vapaa kilpailu ei toimi vaan rakennusten kustannuksen ja myyntihinnan kuilu repeää. T.s. koska vain harvat ja valitut saavat tarjota, voi pyytää paljon enemmän kuin jos olisi enemmän oikeita kilpailijoita markkinoilla.
Väitän yhä, että esim. Kanadassa asia on hoidettu paremmin kuin Suomessa. Kaavoitus on väljempää ja yhteiskunta antaa varsin vapaat kädet rakentajille. Terveydenhuolto yms. ilmaispalvelut ovat samaa tasoa kuin Suomessa, toisin kuin USA:ssa jossa kaikki ovat omillaan = yksityiset vakuutukset. Ei kannata kuvitella että USA ja Kanada ovat samanlaisia vaikka samalla mantereella ovatkin.
mikähän se Kanadassa on? Esim. Espanjassa on hyvin korkea kiinteistövero. Eiköhän sekin laske asuntojen hintoja ja maksuhalukkuutta jos joutuu maksamaan korkeaa kiinteistöveroa. Talvi on kuulemma vielä paljon Suomen talvea kovempi. Siksi luulisin sielläkin ainakin lämpöeristyksen tason oltavan korkean.
Johan sen näkee kun käy lentämässä pirkkalan päällä. Ei ole enää maata, joka neliö on _aivan_ täyteen rakennettu, siksi hinnat on mitä on.
Suomes on tilaa joka puolella ja ihan pirusti. Ainoa tiheemmin asuttu on pks ja Kehä III:n jälkeen on tilaa ihan vitusti.
Täällä vaan kusettaminen on sallittua ja ihmisiä pakotetaan asumaan alle 20:n neliön luukuissa ja tontit on 500 neliöö.
Tilanne kun ihan hyvin vois olla jotain ihan muuta.
PERSEVITTURYSSÄMAA!
Eurooppa on länsimaailman napa ja sivistys.
on pahasti out. Muotitietoinen asuu vanhalla mantereella. Tänne haluaa kaikki. Siellä ei halua olla kukaan. Kas siinä hinta.
hammpurissa 8-9 km keskustasta , omakotitalot 160 m2-200 m2 näytti oleen siinä 150teur-200teur kieppeissä, mitä helsingissä. 400teur ja ylös päin...
repikää siitä, kyll sakemannin kelpaa ajella autoverottomalla mersulla ja avata olut-veroton bisse illan kunniaksi 2-kerroksisessa kivitalossa.
ovat maasta riippumatta aina kalliinpia. Joten jos vertaat poria ja hampuria niin ollaan lähempänä totuutta. Totuus on tuolla jossain ry.
Maksetaanko Kanadassa kiinteistöveroa ja mikäli maksetaan, niin miten se määräytyy / millaisia ovat vuosimaksut?
Entä rakennusmaan hinta ja lämmityskustannukset?
Keskimääräinen tulotaso ja paljonko maksetaan veroa?
Pääomatulosta ja arvopaperikaupan myyntivoitosta maksettava vero?
Onko mahdollisesti jotakin "speciaalia" joka poikkeaa Suomessa totutusta?
Lukemani perusteella sosiaaliturva ja terveydenhoitopalvelut ovat, joskin viimemainitut "hieman tökkii" saatavuudellaan.
Näin ainakin Quebecissä ja Montrealin suunnalla, onko tilanne vastaava englanninkielisessä Kanadassa? Ainakin Quebecistä on ollut jonkin verran lääkäripakoa Jenkkien puolelle jossa budjetit ja toimintavapaus / työn organisointi ovat aivan eri luokkaa.