Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    mikä on

    veljeni 33 v poika olisi kiinnostunut perimästäni maa-alueesta, jonka hinnaksi kaksi kiinteistövälittäjää arvioivat 100 000 - 110 000 euroa (tällä hinnalla alueelta näyttääkin tehdyn kauppoja).
    Millä hinnalla myyn perimäni maa-alueen veljeni pojalle? Pyydetäänkö sukulaiselta yleensä käypäarvo vai "lahjoitetaan" halvemmalla? Onko tästä veroseuraamuksia? Itse myisin mileluumin ulkopuliselle että saisin täyden hinnan.
    3424
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 3

    Vanhimmat

    Myyjä päättää, millä hinnalla myy. Ostaja joko ostaa tällä hinnalla tai jättää ostamatta.

    Koko maa-alue jää myymättä ja rahat saamatta, jos ostajaa ei löydy.

    Äänestä

    Myyjällä on normaalitapauksessa valta päättää hinnasta kiinteistöä myytäessä. Ostaja sitten päättää suostuuko sen maksamaan.
    Kuten edellä kirjoitin, meidän perheessä käypä arvo oli vähemmän kuin kiinteistön verotusarvo ja rantapalsta meni sillä hinnalla ihan sukurakkauden nimissä.
    Verottajallakin siinä oli sormensa pelissä kun väitti käyvöän arvon olevan nimenomaan se minkä mukaan verotus määräytyy.
    Ostaja oli sieltä ottanut hinnan selville ja sitä noudatettiin. Hävittiin n. 60.000 e kaikkineen.
    Eli jos haluat omistamastasi kiinteistöstä hyödyn itsellesi etkä veljesi pojalle, myy se sillä hinnalla mikä alueen hintataso on.
    Verottaja ottaa siitä tietysti oman osansa, lienee 29 % myyntivoitosta eli hankintahinnan ja myyntihinnan erotuksesta.

    Äänestä

    • Luovutusvoittovero on 28 prosenttia.

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    käypä arvo? kirjoitti:

    veljeni 33 v poika olisi kiinnostunut perimästäni maa-alueesta, jonka hinnaksi kaksi kiinteistövälittäjää arvioivat 100 000 - 110 000 euroa (tällä hinnalla alueelta näyttääkin tehdyn kauppoja).
    Millä hinnalla myyn perimäni maa-alueen veljeni pojalle? Pyydetäänkö sukulaiselta yleensä käypäarvo vai "lahjoitetaan" halvemmalla? Onko tästä veroseuraamuksia? Itse myisin mileluumin ulkopuliselle että saisin täyden hinnan.

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu