Ollaan mietitty sitten joskus rakentavamme itse talon. Haaveena olisi pikkasen päälle 100 neliön simppeli yksikerroksinen puutalo kellarilla, jossa olisi sauna-, askartelu- tilat ym. Kyseessä olisi tasamaatontti. Kiinnostaisikin tietää, kuinka kallista on kellarin väsääminen? Olisiko halvempi rakentaa vaan kahteen maanpäälliseen kerrokseen jos rakennusneliöt vaan riittää? Ihan teoreettinen kysymys, ei tonttiakaan ole vielä, mutta jos sellasen hyvän maaston saisi.
Kellari - puolesta ja vastaan!
Myyrä
116762
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Vesieristyksineen, ontelolaattoineen yms. sille kertyy rutkasti enemmän hintaa kuin kaksikerroksiselle.
Märkätilat maan alla on aina riskirakenne. Tuulettuva alapohja on erinomainen. Jos siihen ei ole mahdollisuuutta, sitten pitää tehdä salaojitukset ja radontuuletukset erityisen hyvin.
Maan päälle rakentaminen on joka tapauksessa edullisempaa kuin maan alle.
Mieheni kotitalo(minkä me ostimme) on rakennettu 70 luvulla melkein tasamaalle ja on rinnetalo. Eli talon alakerta on suureksi osaksi maan alla.
Nyt se on asumiskiellossa oleva hometalo!
Mieheni on aina sanonut, että hän ihmettelee talon rakennus ratkaisua:rinnetalo tasamaalla(melkein) ja että 2 kerroksinen olisi ollut edullisempi rakentaa kuin alkaa tehdä taloa maan alle.
...sitten on tietysti se fakta että pääkaupunkiseudun tontit rupeaa olemaan sen kokoisia ettei niille välttämättä rakenneta 2-kerroksista. Olen kuullut aiemmin niin paljon puolesta ja vastaan mielipiteitä, että ihan menee vaan enemmän sekaisin. Mutta hyvä tietää jos noinkin monet on sitä mieltä ettei kannata. Sen vielä painottaisin ettei ajatuksena ollut mitään rinnetaloa siis.
Jos joutuu joka tapauksessa kaivaamaan kantavaa pintaa löytääkseen (massanvaihtoja) tai muuten korottamaan montulla olevaa tonttia, kannattaa silloin harkita kellaria. Turha sitä on kallista maata edestakaisin ajeluttaa.
http://www.mainio.net/print.asp?path=1;1132;1133;5255;5296
Mitäs mieltä tosta olette?
Jutussa kyllä puhutaan pääosin rinnetontile rakennetusta kellarista, mutta kuitenkin. Juuri nuo märkätilat kellariin on itseänikin kiinnostanut.
Olipas outo juttu. Mihin mahtaa perustua se että märkätilan rakentaminen kellariin on edullisempaa kuin muihin kerroksiin? Samat vaatimukset niillä on paikasta riippumatta.
Koska maanalainen kerros pitää vesieristää ulkopuolelta, sitä ei saa vesieristää sisäpuolelta ellei seinärakenteeseen järjestetä erillistä tuuletusta.
Maan alle kannattaa rakentaa vain kun tontti tarjoaa sille erityisen hyvät edellytykset.
En minäkään allekirjoittaisi väitettä siitä, että kellariin tehtävä saunaosasto olisi halpa. Jutun yhtenä kantavana ideana lienee ollut se, että saunatilat voivat olla "kellaritoimintaa", mikäli asunnossa on muukin peseytymismahdollisuus (suihkutila). Kellaria ei lasketa asuinkerrokseksi, ellei siellä ole asuintiloja (ja se on suurimmaksi osaksi maan alla). Tällöin esimerkiksi kolmen makuuhuoneen asunnon pinta-alan tarve (kerrosneliöitä maan päällä) voi olla helposti alle sata neliötä.
Kellari ja ullakkotilojen neliöillä kikkailu ei kuitenkaan tee talosta itsessään halpaa. Teknisesti maanalaiset kerrokset ovat haastavia, varsinkin märkätiloina.
pinoo kiviä päällekäin ja nauttii saunomisesta ja suihkuista. Tälläisen käsityksen ainakin saa noilta kivimateriaalien kauppiailta.
seinään ja onhan osa kellarin seinästä maanpinnan päällä yleensä noin metrin verran.
Eli mitään tuuletusongelmia ei ole eikä tule.
Pienillä tonteilla on melkein pakko tehdä kellari tai käyttöulakkotiloja lisätiloiksi.
jossa on siis kellari niin mehän teimme kunnon saolaoja- remontin ja kosteussulut sekä lisäeristeet seiniin.
Jo ennen lisäeristyksiä sun muita asuimme yhden talven tätä taloa. Kellarissa ei ollut pattereita eikä muita lämmönlähteitä. Toki pannuhuone on yhdessä nurkassa.
Lämpö ei kovimmillakaan pakkasilla mennyt alle 15 astetta!!! Siinä sitä säästöä on kun maan alainen lämpö lämmittää. Kellarin lattia uusittiin ja tehtiin kaikki tämän päivän tietojen mukaan. Nyt on myös lattialämmitys kellarissa. Kuivuu se pesuhuone paremmin ja on kiva tepastella laatoitetulla lattialla.
Sokkeli on metrin korkea eli pysyy seinä kuivana. Myös alakerran lattia on ihan lämmin ilman lattialämmitystä.
Monet maanvaraisella laatalla olevat lattiat ovat kylmiä jos ei ole lattialämmitystä.
Tähän naapureihin on rakennettu uusia taloja ja montut ovat olleet niin syviä, että aivan helpolla olisi kellarit sinne tulleet. Jos ei muuten niin talon mahdollista myyntiä varten siinä saa lisätilaa melko helposti.
Salaojathan tehdään vaikka talonpohja olisi rossia, eikös vaan.