Mikä ois kokkolassa paras kiinteistönvälittäjä? Tarkoitus ois laittaa omakotitalo myyntiin syksyn aikana. Kiirettä myynnillä ei ole. Haen siis mahdollisimman hyvää hintaa. Kaipaisin asiallisia kommentteja palvelusta, välityspalkkioista, myyjien ammattitaidosta jne..
paras kiinteistönvälittäjä?
Jaaki
188738
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 18
Vanhimmat
kannattaa arvioituttaa myytävä kohde mahdollisimman monella kiinteistövälitysfirmalla. Itse arvioituttaminenhan ei maksa mitään. Ja sen jälkeen tee omat laskelmasi, minkä kiinteistövälityfirman kautta laitat talosi myyntiin, kaikkien välityspalkkioiden ym. jälkeen.
..ja katso millaiset välittäjät niillä on, itse en ainakaan tule ikinä ostamaan tietyltä puljulta yhtään mitään, en uutta enkä vanhaa kämppää..
Välittäjistä ei ole muuta hyötyä kuin tietysti ilmoittelu. Muuten palkkiot menee niiden taskuun.
Välittäjillä ei minkään valtakunnan vastuuta kaupassa, rahat vaan kelpaa!
myy Nikkanen.
Eihän se Nikkanen saa mitään myytyä, samat mökit roikkuu kuukaudesta toiseen. Itse asuntomarkkinoita seuranneena olen huomannut että 24Housingilla käy parhaiten kauppa.
24 housing antaa asunnostasi varmaan kovimman hinta arvion sen takia että he saisivat paljon tavaraa myyntiin,mutta huomaat sen että myynti hinta on huomattavasti alhaisempi kuin pyynti hinta. itse olen näissä asioissa kääntynyt skv:n ja nikkasen puoleen.
Björndahl myi taloni kahdessa päivässä, ei ainakaan kovin pitkä myyntiaika näytä heillä olevan...
Olen myös ajatellut arvioittaa usealla eri välittäjällä. 24housing on jo käynyt ja Björndahl tulee ensi viikolla.
24housing, skv ja opkk ilmoittavat netissä etuovi.com:issa. Itse ainakin pidän tätä plussana!?!
Björndahlia olen käyttänyt joskus aiemmin ja pelkästään positiivista sanottavaa.
Mun mielestä Björndahlin asuntoilmoitukset ovat sekavia ja epäinformatiisia. Jokaiselle talolle laitettu "persoonallinen" myyntinimi ärsyttää. Muita kokemuksia Björndahlista ei ole eikä tule.
bjöndall on varmasitkkin kaikista asiallisin.
Miinuksen annan opp:lle kun vaikka ovatkin etuovilla niin laiskanlaisesti on kuvia kohteista ollut.
Skv palvelee myyjää hyvin mutta ostajalle ne mielellään jättää kertomatta ellei itse hoksaa kysyä Tulee mukvia yllätyksiä kaupan jälkeen. isoplussa hyvistä kuvista etuovilla.
24:llä on taas ylihinnoiteltua että se karsii ostaja ehdokkaita kun en minä ainakaan edes vitsinyt mennä katsomaan jos asunto on ollut omalle pudjektilleni liian suuri.
Omia kokemuksia:
Nikkasella pyyntihinnat ovat suhteellisen realistisia ja kohtuulliset myyntiajat.
Björndahlilla ja 24Housingilla pyyntihinnoissa reippaasti ylihintaa.
Muista ei kokemusta.
Jokunen vuosi sitten myin taloni Nikkasen kautta. Arvio ja hintapyyntö oli realistisin kaikista ja ei tarvinnut kauaa ostajaa odottaa.
Ennen kauppoja tehtiin tietenkin viralliset kuntoarviot ja kosteusmittaus. Vuosi kaupan jälkeen alkoi uusi omistaja ottamaan yhteyttä, että taloni on aiheuttanut hänen pojalleen astman. Muistaakseni poika kuulosti keuhkotautiselta jo kun taloa esiteltiin... Olivat varmoja talossa piileskelevästä homeesta.
Mitä voi tavallinen tallaja tehdä? Kun ei tiedä lain pykäliä? Tässä tapauksessa Välittäjä hoiti asian uuden omistajan kanssa, varmisti kosteusmittauksen oikeellisuuden ja pelasti paljolta vaivalta.
Nikkanen piti huolta kaupan oikeudellisesta puolesta vielä pitkään. Luotan miehen tietoihin ja ammattitaitoon. On sitten joku kenen varaan turvata, jos kiistatilanteita tulee. Kunhan kaikki on asianmukaisesti hoidettu.
Joku mainitsi,että 24 Housing pitää ylihintoja.Pitäähän hintaa olla,koska jokaisessa asuntokaupassa tingitään.Nikkasella saattaa olla alhaiset hinnat,mistä vielä tingitään muutama tonni pois.Itse sain asunnostani vielä erittäin hyvän hinnan tinkimisen jälkeenkin,koska annoin sen 24 Housingille myytäväksi ja asunto meni alta aikayksikön.
viimeistä asuntoani myydessäni otin kaikilta hinta arviot,tuntu jotenkin kummalta kun 24housingin porukka kävi,pannaan tää myyntiin 150t€ niin jos siitä sit saatais joku 135t€ se 15t€ rajaa jo jonkin verran sitä ostaja kuntaa.Niinpä laitoin laitoin tällä kertaa SKV:lle ja sain asunnostani 140t€.
missä myytävänä?
onko sopivan hintainen
Erinomainen kokemus Kotijoukkueen Virpistä (ent. OC-group).
Kokkolassa on aivan liian paljon näitä "villejä" välittäliä, joilla ei ole ammattipätevyyttä.
Täälläkin on ollut juttua tietystä välittäjästä/ välitysfirmasta jonka kanssa en halua olla missään tekemisissä. En ammatillisesti, enkä asiakkaana saatikka siviilinä