Kova hätä tuntuu olevan talovalmistajilla

Ihmettelen kun porukka valittaa että talopaketit jää tontille ja pystyttäjiä ei näy , itse olen ainakin ymmärtänyt että valmistajan kanssa voi tehdä sopimuksen jossa on merkitty päivämäärä jolloin talo on valmis ???? ja jos ei ole niin sanktio maksut alkaa juosta ja taas ??????

????????? Miten se käytetään?? Taas tämä tinkipelle ohjeineen. Onkohan ikinä edes ostanut jotain suurempaa.

Miten saadaan norm. tinkivara kirjoitti:

????????? Miten se käytetään?? Taas tämä tinkipelle ohjeineen. Onkohan ikinä edes ostanut jotain suurempaa.

Yleinen kuvitelmahan on, että niihin voidaan kerätä katetta, tinkivaraa ja voittovarauksia mielin määrin. Eiväthän ne tuotteet mitään tehtaalle maksa. Hämmästyttävän heikosti kannattavia talotehtaita meillä on, vaikka myyntihinnoissa on tuollaisia marginaaleja.

Eikös semmoinen jo aiheuta että hinta nousee liian kovaksi. Jos joku muu tehdas/myyjä jättää tinkivaransa lisäämättä ?? Vai onko tämä tinkivara näitä muutamien ostajien kuvitelmia, luultavasti.

saviro kirjoitti:

Ihmettelen kun porukka valittaa että talopaketit jää tontille ja pystyttäjiä ei näy , itse olen ainakin ymmärtänyt että valmistajan kanssa voi tehdä sopimuksen jossa on merkitty päivämäärä jolloin talo on valmis ???? ja jos ei ole niin sanktio maksut alkaa juosta ja taas ??????

valmiuden määrittely on vähän niin ja näin. Ovat niin keskeneräisiä peruspystytyksen jälkeenkin, ettei oikein saa edes mielikuvaa valmiista talosta.

tuotteisiinsa tinkivaraa kirjoitti:

Eikös semmoinen jo aiheuta että hinta nousee liian kovaksi. Jos joku muu tehdas/myyjä jättää tinkivaransa lisäämättä ?? Vai onko tämä tinkivara näitä muutamien ostajien kuvitelmia, luultavasti.

sitä kun vain pyytää ehkä niiden kustanuksella jotka ei pyydä.

tehtaissa tuotteita hinnoit... kirjoitti:

Yleinen kuvitelmahan on, että niihin voidaan kerätä katetta, tinkivaraa ja voittovarauksia mielin määrin. Eiväthän ne tuotteet mitään tehtaalle maksa. Hämmästyttävän heikosti kannattavia talotehtaita meillä on, vaikka myyntihinnoissa on tuollaisia marginaaleja.

kilpailuttamaan, miksi talopaketti olisi poikkeus.

Listahintoja ei ole.

saviro kirjoitti:

Ihmettelen kun porukka valittaa että talopaketit jää tontille ja pystyttäjiä ei näy , itse olen ainakin ymmärtänyt että valmistajan kanssa voi tehdä sopimuksen jossa on merkitty päivämäärä jolloin talo on valmis ???? ja jos ei ole niin sanktio maksut alkaa juosta ja taas ??????

ja sakot on mitättömän pieniä myöhästymisistä ja maksetaan alkavalta viikolta 0,0000? euroa.

neuvotaan kirjoitti:

kilpailuttamaan, miksi talopaketti olisi poikkeus.

Listahintoja ei ole.

Ei siis ole varsinaisesti mitään oikeaa kilpailutusta koittaa vertailla erillaisia tuotteita, koska niiden oikeasti vertailukelpoisiksi saaminen edellyttää liian paljon luuloja, kuvitelmia ja arvailua mikä olisi erilaisuuksien osuus hinnassa. Yleensä halvempi, siis toimitus- ja valmiusasteeltaan, sekä rakenteeltaan heikompi (yksinkertaisempi) vaatii enemmän työmaalla toteutettavia osia, jotka ovat huomattavasti helpommin ja raaemmin arvioitavissa metsään.
Voidaan siis verrata esim. keskenään kahta 1½-kerroksiseksi mainittua talosettiä keskenään, mutta niissä ovat ikkunat, ovet, rakenteet, neliöt, kattokulmat jne. toisistaan poikkeavia. Perustuvat siis nuo kilpailutukset aina enemmän tai vähemmän arvailuihin miten ne sitten toisiinsa nähden oikeasti hinnallisesti muotoutuvat kun ne ovat valmiita taloja. Useimmiten se halvalta vaikuttava paketti onkin kallein ja hitain ratkaisu ratkaisu valmiina taloina. Kilpailutus ei siis ole sinäänsä ratkaisu yhtään mihinkään. Kertarakentajalla kyseeseen tulee vain silloin selvittää millainen ratkaisu on omaan tarpeeseen riittävä, eikä edes se mikä olisi paras tai järkevin ratkaisu.

toiset saa kirjoitti:

sitä kun vain pyytää ehkä niiden kustanuksella jotka ei pyydä.

"etua" joka itseasiassa on kuitenkin jostain pois. Ei ole ilmaista ateriaa olemassa. Sitä vaan eivät kovimmat "kilpailuttajat" ymmärrä.

neuvotaan kirjoitti:

kilpailuttamaan, miksi talopaketti olisi poikkeus.

Listahintoja ei ole.

Jos ei jopa mahdotonta. Vertaile siinä sitten talopaketteja joista jokaisella toimittajalla on oma käsityksesä.

saavat jotain näennäistä kirjoitti:

"etua" joka itseasiassa on kuitenkin jostain pois. Ei ole ilmaista ateriaa olemassa. Sitä vaan eivät kovimmat "kilpailuttajat" ymmärrä.

saa alennusta noin 50 % kun ilkeää vain pyytää.

Eli joku syö pöydästäsi jos et aleja pyydä.

tarvikkeista kirjoitti:

saa alennusta noin 50 % kun ilkeää vain pyytää.

Eli joku syö pöydästäsi jos et aleja pyydä.

riitä pyytäminen. Tuo alkaa sellaista tukkuhintaa johon edellytetään suurempia hankintoja tai hyviä suhteita.