Miten selvittää mitä vanhan talon remontointi maksaa? Mietitään siis talon ostamista.
remonttikulut
9
4030
Vastaukset
- raneraksalla
Osta talo, remontoi, säästä kuitit ja laske paljonko maksoi. Jokainen remontti on omanlaisensa ja etukäteen voi vain arvailla 10-50%:n tarkkuudella..
- uuden talon
hinnan parhaimmillaan, joskus jopa enemmän.
- RMurju
Kysy kuntokartoitusta, se on myyjänkin etu. Osta kirjallisuutta ja lue hyvin. Esim. Panu Kailan talotohtori ja siihen vastapainoksi Kalevi Järvisen maalauskirjat selvittävät aika paljon ja auttavat alkuun.
Billnäsin rakennusapteekin luettelossa on hyviä käytännön työohjeita. Vanha talo on sitten ihan eri kone kuin uusi talo, vähän niinkuin höyry- ja bensakone - niidenkään litkuja ei kannata sekoittaa. Eri toimintaperiaatteet, siksi ilmaislehden korjausohjeet suoraan sovellettuna eivät välttämättä tuo muuta kuin hometta, velkaa ja hassunnäköisen talon.
Isoja remontteja ovat vesikatto, putkiremppa ja julkisivu (maalaus, lautavuoraus) ikkunoineen (korjaa ja maalaa mieluummin, älä uusi muuta kuin oikeasti pehmeät paikat, tulee parempi halvemmalla). Kannattaa kysyä, milloin viimeksi on tehty. Sitten tulee tavalliset keittiö- ja kylppärirempat.
Jos vanhaa haluat, haluat varmaan säilyttää vanhan talon tunnelmaa. Muuten kannattaa tehdä uusi. Hyvä uutinen on, että tulee halvemmaksi korjata vähemmän, hitaammin ja näyttääkin paremmalta loppujen lopuksi. Jo nyt esim. vanhat kunnostetut ikkunat saattavat jopa nostaa asunnon arvoa ja toimivat usein paremmin kuin ovesta-ovelle myytävät karmeista falskaavat aluikkunat.
Älä laita vanhaan taloon rakenteisiin muovia muuta kuin ei-orgaanisten matskujen väliin (esim. metalli/kivi)
Kun olet saanut talon ostettua, asu siinä pari vuotta ja nauti ostoksestasi tekemättä isompia liikkeitä, jollei ole jotain todella kriittistä. Siinä ajassa prioriteetit ehtivät muuttua ja tulee näkemystä.
Esim. 10000EUR salaojaremontti saattaa lykkääntyä 60EUR ilmankuivaajan oston myötä. Kallis kivijalkatimanttiporaus saattaa korvautua halvemmalla "ohitusleikkauksella" puurakenteiden kautta. Jne. Käytä suunnittelija-asiantuntijoita, mielellään perinteiseen rakentamiseen erikoistuneita. - Charles
Pahimmillaan vanhan remontointi maksaa enemmän kuin uuden teko. Joudut purkamaan vanhan pois ja sen jälkeen rakentamaan uuden tilalle. Purkaminen on usein hitaampaa kuin uuden teko, koska koskaan ei tiedä, mitä alta löytyy.
Parhaimmillaan remontointi on hauskaa ja menee juuri niin kuin olet suunnitellut.- sukua
Jaahans, brittien kuninkaallinen osaa suomea. Eikös nyt kannataisi vaan ihan suosiolla pysytellä omalla tontilla suunnittelemassa niitä hassuja kyläpahasia.
- Kannata uutta tehdä
sukua kirjoitti:
Jaahans, brittien kuninkaallinen osaa suomea. Eikös nyt kannataisi vaan ihan suosiolla pysytellä omalla tontilla suunnittelemassa niitä hassuja kyläpahasia.
Se pitää hyväksyä , ja lukea Panu Kailan talotohtori . Ei ne maalit niin kalliita ole ,Teesissä.
- saippuakauppias
Kannata uutta tehdä kirjoitti:
Se pitää hyväksyä , ja lukea Panu Kailan talotohtori . Ei ne maalit niin kalliita ole ,Teesissä.
Niin, 100-vuotiaan talon "toimitusaika" on sata vuotta, kuten on myös laita 100 vuotta vanhan puun kanssa. Ei uudesta saa tekemällä vanhaa.
- Ilkka....
Remontti maksaa kaiken liikenevän ajan ja rahan.
- Ei omena kauas...
Paljon tietoa ja linkkejä aiheesta: http://www.talonrakennus.info/
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Istuva kansanedustaja epäiltynä pahoinpitelystä ja ampuma-aserikoksesta
Seiskan tietojen mukaan Timo Vornanen on epäiltynä pahoinpitelystä ja ampuma-aserikoksesta eikä kenellekään taatusti tul4353141Timo Vornanen kilahti
Mikähän sille kansanedustajalle polisiisi miehelle on noin pahasti mennyt hermot , että tulevaisuudensa pilasi totaalise1092549Tollokin tajuaa että Timo Vornanen
oli joutunut äärimmäiseen tilanteeseen ampuessaa yhden laukauksen katuun. Ei poliisi tee tuollaista hetken mielijohteest3792439Pullonpalautusjärjestelmä muuttuu - paluu menneisyyteen
EU suuressa viisaudessaan on päättänyt, että pulloja pitää kierrättää. Jos oikein ymmärsin, nykyisen järjestelmänmme ti1582045Sininen farmari - Ford Focus- YFB-842 on poliisilta kadoksissa Kauhajärvellä
https://alibi.fi/uutiset/poliisilta-poikkeuksellinen-vihjepyynto-autossa-oleva-henkilo-on-avuntarpeessa/?shared=29255-2d71877Onko oikeudenmukaista? Yhdellä taholla yllättävä valta-asema Tähdet, tähdet -voittajan valinnassa!
Näinpä, onko sinusta tämä oikein? Viime jaksossakin voittaja selvisi vain yhden äänen erolla ja tänä sunnuntaina ensimm231287- 1681280
No kerros nyt nainen
Kumpi mielestäsi oli se joka väärinkäsitti kaiken? Nyt voi olla jo rehellinen kun koko tilanne on jo lähes haihtunut.971186Persukansanedustaja Timo Vornanen ammuskellut Helsingissä
Poliisi siviiliammatiltaan, luvallinen ase mukana baarissa tällä hemmetin valopääpersulla. Meni eduskunnasta suoraan baa721121Nainen, mietit miten minä jaksan
En voi hyvin. Nykyään elämäni on lähinnä selviytymistä tunnista ja päivästä toiseen. Usein tulee epävarma olo, että mite88977