remonttikulut

ilo

Miten selvittää mitä vanhan talon remontointi maksaa? Mietitään siis talon ostamista.

9

4090

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • raneraksalla

      Osta talo, remontoi, säästä kuitit ja laske paljonko maksoi. Jokainen remontti on omanlaisensa ja etukäteen voi vain arvailla 10-50%:n tarkkuudella..

    • uuden talon

      hinnan parhaimmillaan, joskus jopa enemmän.

    • RMurju

      Kysy kuntokartoitusta, se on myyjänkin etu. Osta kirjallisuutta ja lue hyvin. Esim. Panu Kailan talotohtori ja siihen vastapainoksi Kalevi Järvisen maalauskirjat selvittävät aika paljon ja auttavat alkuun.

      Billnäsin rakennusapteekin luettelossa on hyviä käytännön työohjeita. Vanha talo on sitten ihan eri kone kuin uusi talo, vähän niinkuin höyry- ja bensakone - niidenkään litkuja ei kannata sekoittaa. Eri toimintaperiaatteet, siksi ilmaislehden korjausohjeet suoraan sovellettuna eivät välttämättä tuo muuta kuin hometta, velkaa ja hassunnäköisen talon.

      Isoja remontteja ovat vesikatto, putkiremppa ja julkisivu (maalaus, lautavuoraus) ikkunoineen (korjaa ja maalaa mieluummin, älä uusi muuta kuin oikeasti pehmeät paikat, tulee parempi halvemmalla). Kannattaa kysyä, milloin viimeksi on tehty. Sitten tulee tavalliset keittiö- ja kylppärirempat.

      Jos vanhaa haluat, haluat varmaan säilyttää vanhan talon tunnelmaa. Muuten kannattaa tehdä uusi. Hyvä uutinen on, että tulee halvemmaksi korjata vähemmän, hitaammin ja näyttääkin paremmalta loppujen lopuksi. Jo nyt esim. vanhat kunnostetut ikkunat saattavat jopa nostaa asunnon arvoa ja toimivat usein paremmin kuin ovesta-ovelle myytävät karmeista falskaavat aluikkunat.

      Älä laita vanhaan taloon rakenteisiin muovia muuta kuin ei-orgaanisten matskujen väliin (esim. metalli/kivi)

      Kun olet saanut talon ostettua, asu siinä pari vuotta ja nauti ostoksestasi tekemättä isompia liikkeitä, jollei ole jotain todella kriittistä. Siinä ajassa prioriteetit ehtivät muuttua ja tulee näkemystä.

      Esim. 10000EUR salaojaremontti saattaa lykkääntyä 60EUR ilmankuivaajan oston myötä. Kallis kivijalkatimanttiporaus saattaa korvautua halvemmalla "ohitusleikkauksella" puurakenteiden kautta. Jne. Käytä suunnittelija-asiantuntijoita, mielellään perinteiseen rakentamiseen erikoistuneita.

    • Charles

      Pahimmillaan vanhan remontointi maksaa enemmän kuin uuden teko. Joudut purkamaan vanhan pois ja sen jälkeen rakentamaan uuden tilalle. Purkaminen on usein hitaampaa kuin uuden teko, koska koskaan ei tiedä, mitä alta löytyy.

      Parhaimmillaan remontointi on hauskaa ja menee juuri niin kuin olet suunnitellut.

      • sukua

        Jaahans, brittien kuninkaallinen osaa suomea. Eikös nyt kannataisi vaan ihan suosiolla pysytellä omalla tontilla suunnittelemassa niitä hassuja kyläpahasia.


      • Kannata uutta tehdä
        sukua kirjoitti:

        Jaahans, brittien kuninkaallinen osaa suomea. Eikös nyt kannataisi vaan ihan suosiolla pysytellä omalla tontilla suunnittelemassa niitä hassuja kyläpahasia.

        Se pitää hyväksyä , ja lukea Panu Kailan talotohtori . Ei ne maalit niin kalliita ole ,Teesissä.


      • saippuakauppias
        Kannata uutta tehdä kirjoitti:

        Se pitää hyväksyä , ja lukea Panu Kailan talotohtori . Ei ne maalit niin kalliita ole ,Teesissä.

        Niin, 100-vuotiaan talon "toimitusaika" on sata vuotta, kuten on myös laita 100 vuotta vanhan puun kanssa. Ei uudesta saa tekemällä vanhaa.


    • Ilkka....

      Remontti maksaa kaiken liikenevän ajan ja rahan.

    • Ei omena kauas...

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Kadonnut poika hukkunut lietteeseen mitä kalajoella nyt on?

      Jätelautta ajautunut merelle ja lapsi uponnut jätelautan alle?
      Kalajoki
      84
      3492
    2. Joku hukkui Hyrynsalmella?

      Oliko mökkiläinen taas?
      Hyrynsalmi
      25
      2033
    3. Mitä sinä mietit

      Mies?
      Ikävä
      194
      1941
    4. PoIiisi jahtasi mopopojan hengiltä

      Toivottavasti on   s  i  n  i  v  u  o  k  k  o    nyt ylpeä itsestään, kun ajatti teinin päin lyhtypylvästä. https://w
      Maailman menoa
      343
      1362
    5. Kalajoen hukkuneet pojat olivat tummaihoisia

      Jälleen kerran, hukkuneet tai heikon uimataidon vuoksi vaaraan joutuneet olivat muita kuin suomalaisia. Turha viisastell
      Maailman menoa
      86
      1333
    6. Emme voi elää velaksi, sanoi Riikka

      Valtionvelan odotetaan nousevan 86,3 prosenttiin bruttokansantuotteesta vielä kuluvan vuoden aikana. https://www.iltale
      Perussuomalaiset
      89
      1137
    7. Varoitus kyläläisille Suomussalmella

      Paikkakunnalla on ilmennyt huolestuttavaa toimintaa jossa kaksi aikuista miestä ( Dimitri ja Teemu ) on syyllistynyt nuo
      Suomussalmi
      13
      962
    8. Sinä eräs, pyydän......

      AUTA mua ole kiltti. Ei mun takia vaan.... Miten saan sut kiinni?
      Ikävä
      82
      953
    9. Et halua kohdata niitä tunteita ja asioita, joita minä herätän sisälläsi

      Vastustelet. Yrität esittää, että kaikki on hyvin. Leikit perhettä.
      Tunteet
      23
      855
    10. Miksi epäilit kaivattusi kiinnostuneen

      Juuri sinusta? Mihin piirteisiin hän aikanaan saattoi sinussa ihastua? Olivatko ne yhtään samoja asioita joihin itse iha
      Ikävä
      61
      790
    Aihe