ollan tässä kateltu omakotitaloa ja ihan kivojakin on löytyny. mutta nyt mieltä askarruttaa että paljonko alle pyyntihinnan kannattaa tarjota? esim. jos talo maksaa 150tE niin paljon siitä uskaltais tiputtaa?
omakotitalo
------
61069
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
mitähän vaaroja siihen sisältyis?
tarjoa 100 000e.
Jos ei kelpaa, tarjoa 110 000e.
Jos ei kelpaa, tarjoa 120 000e.
jne.
kunnes kauppa syntyy tai luovutat.
Eihän siitä kukaan pure.
Vaaroja sisältyy.
Kun et tarjoa tarpeeksi, joku toinen ostaa sen. Sehän ei tietysti haittaa, jos et juuri sitä taloa olisi halunnutkaan. Taloja riittää, eivät lopu kesken. Jos taas olet löytänyt unelmiesi talon, jää kyllä harmittamaan, kun jää nuolemaan näppejään.
Jos talo on ollut pitkään myynnissä tai myyjällä on kiire, tinkivaraa on enemmän. Kuullostele ja haistele tilannetta ja toimi sen mukaan.
Määrittele hinta, jonka olet valmis maksamaan ja pysyttele siinä. Älä lähde välittäjän huutokauppavedätykseen mukaan.
Jos olet vielä vuoden päästä ilman taloa, mieti mikä on laskelmassasi vikana. Yrität saada liian halvalla liian hyvää taloa.
jos olisit serkkuni niin kannattaa tiputtaa noin 30000 tarjous alle pyynnin. vastatarjouksella pääsette sitten kauppoihin 18 000 alle pyynnin.
Jos olet työkaverini niin kannattaa tarjota vaikka 100 000 koska sen talo on ollut myynnissä jo viime syksystä ja hintaakin on laskettu kahdesti.
Jos olisit ostamassa meidän entistä asuntoa niin myöhästyit jo sillä ensimmäinen katsoja osti sen pyyntihintaan.
Noista kun valkkaat vaihtoehdon niin joko saat asunnon tai sitten et. Kyse ei ole siitä mitä asunnosta pyydetään vaan siitä mitä olet itse valmis siitä maksamaan! Oikeaa hintaa ei ole olemassa vaan kysyntä ja tarjonta sanelee sen..
Kun/jos annatte tarjouksen, laittakaa siihen ehto kuntokartoituksesta (myyjä ja ostaja maksaa puolix, jos ei kauppoja myyjä maksaa). Siis tällä hinnalla jos ei suurempia vikoja (kuin normaalia kulumista). Ite oon ostanu pari asunto-osakehuoneistoo ja en enää osta tutkimatta. Tosin taitaa omakotitalon myyjällä olla pitkä vastuuaika... ellei satu kuolemaan... Luin tätä palstaa muualta ja joku oli ostanut 5 vuotta vanhan omakotitalon ilman perustuksia...
Mitä yllätyksiä sinulle on tullut noissa osake-huoneistokaupoissa? Eikös lähes kaikki piilevät viat kuulu yhtiön maksettaviksi(rakenteet, ikkunat, ovet, vesivahingot??).
Mekin mietittiin ihan samaa kun taloa oltiin ostamassa. Talon pyyntihinta oli 116000 ja mietittiin miten alle uskalletaan tarjota ettei mee hyvä talo käsistä, no sitten pähkäiltiin että jos tarjotaan tasan satanen niin myyjät voivat nauraa pihalle eivätkä tee edes vastatarjousta joten tarjottiin 105000 ja tarjous meni läpi joten kannattee miettiä talon todellinen arvo ja kaikki remonttia tarvitsevat seikat ja tarjota sen perusteella. Todellakaan paljon alle todellisen arvon ei kannate lähteä sooloilemaan ellei ole varma että myyjällä ei ole ihan oikeasti niin kiire päästä talostaan eroon että myy pilkkahintaan =)