Mistäs täytyis lähteä "liikenteeseen", kun sisarukset omistavat(perintönä)vanhan kotipaikkansa, ja yksi sisaruksista haluaisi paikan (alueen) jakoon, koska haluaisi rakentaa kesämökin itselleen alueelle. Täytyykö muiden suostua jakoon, kun yksi sitä haluaan ja mistä kannattaisi ns.aloittaa/ottaa yhteyttä??
Perintöpaikan jako
Kesämökkikö
4960
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Aloittakaa kokoontumalla keskenänne ja kirjatkaa kunkin toivomukset muistiin, sekä tietysti kopiot kaikille ainakin kuukaudeksi muhimaan.
Huomatkaa, että halvimman sovintojaon voi yksikin osakas tyssätä ilman perustelua. Ja yksikin osakas voi käynnistää kalliimmaksi käyvän ns. virkajaon hakemalla käräjäoikeudelta pesänjakajan. Hakija maksaa hakemisesta ehkä 150 euroa, mutta jakajan kulut maksaa pesä. Menettely voi riitaisena johtaa siihen, että pesänjakaja hakee oikeudelta myyntiluvan ja yleensä sen myös saa, sekä myy pesän tai osan siitä eniten tarjoavalle ulkopuolisellekin.
Korostan, että laiha sopu on lihavaa riitaa halvempi, mutta sisaruksistakin löytyviä ahnehtijoita voi toki oikeudessa kouluttaa.
mitään jaettavaa. sorry, näin yleensä menee. Pesänjakaja voi pesän laajuudesta riippuen ottaa "kohtuullisen" korvauksen tekemästään työstä.
Kohtuullinen korvaus ei ole missään erikseen mainittu. Jos pesänjakaja saa riitaisen pesän, voi siinä mennä aikaa ja rahaa niin, että riitapukarit eivät ikinä olisi hakeneet tätä vaihtoehtoa.
Samaan mielestäni viittasin. Valitettavan usein isomman osuuden saajat unohtavat pienosakkaita pompottaessaan, että perinnönjaossa ei äänestetä "osakesalkun koolla". Virkajakoon ajauduttaessa siis varsinaiset jakajan kulut maksaa pesä, eli eniten saamassa oleva osakas menettää perinnöstään eniten. Pesän varojen loppuessa kesken, niin jakajan hakenut osakas maksaa loput kustannukset. Räikeimmät tapaukset ovat yleistestamenttin perustuvia jakoja, kun yksi saa lähes kaiken, mutta kuitenkin rippeitä perkaava isohko joukko sisaruksia tai muita osakkaita voi tasavertaisina jallittaa jakoa.
osakkaalla on aina oikeus vaatia pesän jakamista, eli kyse on vain siitä, miten se tapahtuu. jako voidaan tehdä osakkaiden sopimuksella, tai osakas voi hakea käräjäoikeudelta pesänjakajaa, jonka kulut pesä maksaa, kuten muissa vastauksissa on todettu.
jos pesässä ei ole muuta omaisuutta kuin tuo kiinteistö, sen jakaminenhan tarkoittaa yksinkertaisimmillaan sitä, että todetaan kunkin osakkaan saavan määräosansa siitä, esim. 1/4. tämä ei sitten juuri eroa kuolinpesän yhteishallinnosta. vaihtoehtoisesti pesä on myytävä ja rahat jaettava. kiinteistön haluava osakas voi myös ostaa pesän (tai kiinteistön) osuudet muilta itselleen.
pesänselvittäjä saattaa helposti myydä kiinteistön sukupiirin ulkopuolelle saadakseen siitä parhaan mahdollisen hinnan ja näin sitten sisarusten välit ovatkin pilalla kun kotipaikka tärvättiin ties kelle.
kiinteistölle rakentaminenhan ei sinänsä vaadi kiinteistön/perinnön jakoa, mutta kylläkin omistajan (kuolinpesän) suostumuksen. Olisiko siellä rakennusoikeutta muillekin sisaruksille? Voisiko aluetta jakaa mielekkäästi määräaloihin eri sisaruksille? Voiko alueelle rakentaa "sukumökin"?