teinkö tyhmästi vai olinko kaukaa viisas?
Ostimme osaomistusasunnon uutena vuonna 1993 vuosaaresta 44 neliötä saunalla 1. kerros) tuolloin sai asunnon pilkkahinnalla ja kun kymmenen vuoden sääntely loppui saimme myydä asuntomme hitas-hinnalla ja myimme sen vuonna 2004 hintaa 101. tuhatta euroa, katselimme aurinkolahden suuntaan, mutta 60 neliötä saunalla maksoi tuolloin uudessa aurinkolahdessa 190. tuhatta, joten muutimme vuokralle kallioon pieneen asuntoon, jonka vuokra on 650. euroa.
Tämän päiuvän tilanne vastaava asunto uudessa aurinkolahdessa maksaa nyt 220. tuhatta ja vuokraan meillä on mennyt kahden vuoden aikana jo 15. tuhatta euroa.
Kannattaako odottaa vielä rommausta, aurinkolahteen emme taida enään päästä, mutta eräs tuttu on tarjonnut meille entisestä asuintalostamme(leikosaarentie 11) toisen kerroksen huoneistoa 50. neliötä hitas-hintaan 125. tuhatta)
Mitä tehdä vuokralla asuminen ei pidemmän päälle kannata?
Ostimme osaomistusasunnon uutena vuonna 1993 vuosaaresta 44 neliötä saunalla 1. kerros) tuolloin sai asunnon pilkkahinnalla ja kun kymmenen vuoden sääntely loppui saimme myydä asuntomme hitas-hinnalla ja myimme sen vuonna 2004 hintaa 101. tuhatta euroa, katselimme aurinkolahden suuntaan, mutta 60 neliötä saunalla maksoi tuolloin uudessa aurinkolahdessa 190. tuhatta, joten muutimme vuokralle kallioon pieneen asuntoon, jonka vuokra on 650. euroa.
Tämän päiuvän tilanne vastaava asunto uudessa aurinkolahdessa maksaa nyt 220. tuhatta ja vuokraan meillä on mennyt kahden vuoden aikana jo 15. tuhatta euroa.
Kannattaako odottaa vielä rommausta, aurinkolahteen emme taida enään päästä, mutta eräs tuttu on tarjonnut meille entisestä asuintalostamme(leikosaarentie 11) toisen kerroksen huoneistoa 50. neliötä hitas-hintaan 125. tuhatta)
Mitä tehdä vuokralla asuminen ei pidemmän päälle kannata?
Vastaukset 9
Vanhimmat
Eihän asuminen ole koskaan kannattavaa. Jos
meinaat asustella kauan samalla seudulla voi
omistaminen olla hyvä. Jos kiinteistöön ei ole
remontintarvetta heti tulossa. Asuntojen hinnat
ovat pilvissä ja ehkä pysyvätkin sillä halpa
korkotaso on lisännyt kysyntää. JA suurimman
hyödyn kerää rakennusliikkeet, sonta menee
hyvästä hinnasta.
Asuinpaikkasi kertoo paljon...et taida olla mikään älykkö!
tuon tasoiset lausumat osoittavat että lausuja on a)henkisesti keskenkasvuinen teini-ikäinen b) n. 2kymppinen maaltamuuttanut heinähattu joka asuu jossain Kalliossa ja luulee asuvansa keskustassa c) muuten vaan säälittävä tapaus.
Kaverihan on viisas jos pyrkpois kalliosta, mieluummin idässä, kuin puliukkilassa.
Yritä nyt edes vähän vähentää sitä holtitonta viinanjuontiasi. Tuosta ei hyvä seuraa.
Todella hankalaa kun ei tiedä mihin ollaan menossa Ostin Vuosaaresta 95 osakkkeen jonka hinta on nyt nelinkertainen siihen mitä maksoin. Jos olisin yhtä rohkea myisin sen mutta todella tilalle ei pystyisi nyt ostamaan toista. Pieniä notkahduksia voi hinnoissa tulla mutta tuskin sitä 90 luvun romahdusta. Kyllä pistää mietityttämään itse olen sijoitellut asuntoihin ja vuokrannut niitä, paremman koron saa kuin pankista. Jos on ylimääräistä niin kyttäile edullista osakehuoneistoa ja vuokraa se niin saat rahoillesi edes pienen tuoton 7-10 %
Rommauksen sijaan suosittelen whiskausta, tömähtää jykevämmin. Kandeis laittaa rahat sukanvarteen, muuttaa jakikseen yksiöön, odotella kymmenen vuotta ja katella miten maailma silloin makaa. Jos oikein hyvin käy, kukaan ei ole pöllinyt rahojasi, asuntojen hinnat ovat romahtaneet, jolloin voisit ostaa kattoterassillisen luksuskämpän aarinkolaheest. Jos inflaatio on laukannut hurjaa vauhtia ja kämppien hinnat samaan tahtiin, voit ainakin käydä ostamassa alkosta punkkupullon, ellei kieltolaki ole pamahtanut voimaan. A'vot, sen kun naamaas huitaset, niin maailma näyttää taas niin lupaavalta, ja voit alkaa suunnitella seraavaa kymmenvuotissuunnitelmaa.
Jos tykkäät asua Kalliossa niin miksi vaihtaisit epämieluisampaan paikkaan. Jos taas haluat asua Vuosaaressa, löytyy sieltä varmaan vuokra-asuntojakin. ei kai se ole tärkeintä, mikä on asumisen muoto, vaan se, mikä on elämisen laatu ja tyytyväisyys kyseisessä asuinpaikassa.
Sinulla on vanhaa tietoa. Tällä hetkellä asuntojen hinnat ovat pudonneet rajusti juuri aurinkolahdessa. Ihmiset ovat huomanneet kuinka huonosti ne ovat rakennettu eikä niitä kukaan enään osta kuin tontin hinnalla vähennettynä purkukustannuksilla.
Kaveri on yrittänyt myydä puoli vuotta 60 neliön kaksiota ja sai sen juuri myytyä. Mutta hinta oli vain 59000 euroa. Kannattiko ostaa se 190ke pari vuotta sitten???