Minusta tuntuu että näistä kosteus/homevaurioista on tekemällä tehty jonkinsortin "muotiasia". Jokapaikassa toitotetaan homeesta ja kosteudesta. Miksi nyt, miksi tuosta 90-luvun puolivälin jälkeen siitä on tehty hirveä ongelma?
Onhan täällä rakennettu jo kauan ennen 90-lukuakin, ja ei näissä vanhemmissa asunoissa esiinny näitä ongelmia. Minä voisin syyttää tästä rakennuttajia ja peränkuuluttaa rakennusyhtiöiden vastuuta. Työskentelen itse rakennuksilla, ja ongelmat ovat alkaneet sen jälkeen, kun aikatauluja kiristetään jatkuvasti. Tehdään niin sanotusti märkää märän päälle. Esim. kylppäreiden lattiavalut eivät saa kuivua tarpeeksi, tai ne kuivatetaan hätäisesti pintakuiviksi lattialämmityksellä. No eihän se kuivat betonia tarpeeksi, ja sitä kun ei saisi edes kuivattaa noin nopeasti.
Sen jälkeen äkkiä tasoite päälle ja vesieristys, niin homma on valmis. Ei mene montaa kuukautta kun lattiasta laatat irtoilee, ja tasoitteet mukana. Tämä johtuu siitä että betoni kutistuu kuivuessaan, ja silloin ei ohkainen lattiatasoite pidä betonissa, vaan "paukahtaa" irti. Ja ihmiset ovat kiukkuisia kun uusi kylppäri kaivetaan auki ja korjataan jotenkuten. Tämä on kuitenki rakennuttajalle edullisempaa, kuin se että aikaa kuluisi vaikka kuukausi enemmän kunnon kuivaukseen. Asunnot saadaan nopeasti myyntiin/vuokralle, ja rahaa tulee.
Suoraan sanoen hävettää tehdä valmiiksi huonoa työtä, kun seuraukset tietää. Mutta ei käsketystä työstä noin vaan voi kieltäytyä, kaikkihan sen tietää mitä siitä seuraa. Ja sitten kun nämä viat ilmenee, ni se on tietysti asentajien vika ensi kädessä, eikä niiden ketkä käskee tehdä märän päälle. Että näin.
Onhan täällä rakennettu jo kauan ennen 90-lukuakin, ja ei näissä vanhemmissa asunoissa esiinny näitä ongelmia. Minä voisin syyttää tästä rakennuttajia ja peränkuuluttaa rakennusyhtiöiden vastuuta. Työskentelen itse rakennuksilla, ja ongelmat ovat alkaneet sen jälkeen, kun aikatauluja kiristetään jatkuvasti. Tehdään niin sanotusti märkää märän päälle. Esim. kylppäreiden lattiavalut eivät saa kuivua tarpeeksi, tai ne kuivatetaan hätäisesti pintakuiviksi lattialämmityksellä. No eihän se kuivat betonia tarpeeksi, ja sitä kun ei saisi edes kuivattaa noin nopeasti.
Sen jälkeen äkkiä tasoite päälle ja vesieristys, niin homma on valmis. Ei mene montaa kuukautta kun lattiasta laatat irtoilee, ja tasoitteet mukana. Tämä johtuu siitä että betoni kutistuu kuivuessaan, ja silloin ei ohkainen lattiatasoite pidä betonissa, vaan "paukahtaa" irti. Ja ihmiset ovat kiukkuisia kun uusi kylppäri kaivetaan auki ja korjataan jotenkuten. Tämä on kuitenki rakennuttajalle edullisempaa, kuin se että aikaa kuluisi vaikka kuukausi enemmän kunnon kuivaukseen. Asunnot saadaan nopeasti myyntiin/vuokralle, ja rahaa tulee.
Suoraan sanoen hävettää tehdä valmiiksi huonoa työtä, kun seuraukset tietää. Mutta ei käsketystä työstä noin vaan voi kieltäytyä, kaikkihan sen tietää mitä siitä seuraa. Ja sitten kun nämä viat ilmenee, ni se on tietysti asentajien vika ensi kädessä, eikä niiden ketkä käskee tehdä märän päälle. Että näin.
Vastaukset 13
Vanhimmat
aika kumma asia on, että vuosikymmenet on osattu rakentaa kohtalaisen hyvin, mutta tietämyksen lisääntymisen myötä on rakentamisen taso heikentynyt.
Toinen asia on koulutus. Koulutuksessa korostetaan oikeita rakenteita. Standardin mukaiseen rakenteeseen luotetaan sokeasti. Ei osata ajatella asioita kriittisesti, ei uskalleta saattaa asioita epäilyksenalaiseksi.
Joskus "oikea" rakenne tuottaa rakentamisvirheen esimerkiksi kosteuden osalta.
Joskus aivan selkeästi virheellinen rakenne kestää vuosikymmeniä, eikä mitään vahinkoa tule.
Ja yksi syy lisää näihin kosteusmurheisiin on se ylenpalttinen kosteuden "sulkeminen" pois joka puolelta. Nykyän kph:t "kääritään" ikäänkuin "muovipussiin" mikä ei taatusti hengitä yhtään. Kunnollinen ilmanvaihto sitä kosteutta poistaa, ei se että se suljetaan kaikenmaailman muoveilla muhimaan sinne rakenteisiin. Vesieristys alkaa olla jo siinä vouhotuksen rajoilla, vaaditaan kaikenmaailman sertifikaatteja ja muuta että saa tehdä, ja sutta tulee kuitenkin.
Totta puhut noista aikataulujen kiristämisistä, juuri totesin taas yhden 96 rakennetun huoneiston kph:n olevan valmis remppaan. Lattiamatot asennettu järjestään liian märälle betonille ja irtoohan ne. Lisäks seinälaatat on laitettu liian kuivaan laastiin ja irtoohan nekin. Nykyään on kustannustehokkuus päivän sana!
Kyllä vastaavaa mestaria näistä asioista syytetään!! Itse olen rakennuttaja puolella enkä koskaan milloinkaan ole edes ajatellut syyttää ketään muuta kuin mestareita. Mestareita taas valvoo työpäällikkö, joka ei suinkaan syytä asentajia! Laillisesti asentajalla ei ole mitään vastuuta! Joten jos joku syyttää, voi huoletta antaa mennä toisesta korvasta ulos..
Monen monta lattiaa on korjattu, kun on laatoitettu, mutta vesieriste on jäänyt laittamatta. Kerrostaloissa ongelmana on se, että betoni aikaa myöden kostuu ja kostuu, jolloin alakerran katosta alkaa maalit ropisemaan. Vesieriste on ehdoton! Paitsi tietenkin lattiamatoissa. Eikä höyrynsulkujaan ole syyttäminen.. kyllä nyky määräyksin rakennettu talo toimii hyvin, eri asia on se noudatetaanko niitä?
Nykyään sana laatu on tärkeä sana. On laadunseurantaa ja laatukäsikirjoja. Valvoja saisi pyyhkiä niihin perseensä, eikä mikään muuttuisi! Työmaan laatu on vastaavasta mestarista kiinni, sen olen huomannut!
Olen usein asiasta vastaavien mestareiden kanssa jutellut, ja heillä on kädet aikalailla sidotut tämän asian kanssa. Myös heitä painostetaan rakennusyhtiön ylemmän tason toimesta, asiat painetaan villaisella, ja "vihjaavalla käskyllä" käsketään pitää aikatauluista kiinni laadunkin uhalla, koska rakennuttajat ovat rakennusyhtiöille tietty elinehto.
Jokaisesta viikosta jonka rakennus myöhästyy, rakennusyhtiö joutuu maksamaan viivästyssakkoja, joita tietenkin koitetaan välttää. Tehdään nopeasti ja tietoisesti sutta, koska viat voidaan korjata sitten takuukorjauksissa kun asukkailta on reklamaatiot vioista saatu.
Tässä mennään niinsanotusti perse edellä puuhun, tai siitä missä aita on matalin. No, työllistävä vaikutus kaikilla korjauksilla on, mutta onko tässä mitään järkeä?
hengittävyydellä? Pitäisikö kph:n seinien hengitellä sitä kosteutta? Mitä on hengittävyys???
Sitä, että kun rakenteet ovat märkiä, ja ne hätäisesti vesieristetään kautta muovilla höyrysuljetaan. Mihin se kosteus sieltä sitten pääsee, ei mihinkään. Anteeksi jos kirjoituksesta ei käynyt selkeästi ilmi.
Homma yleensä toimii. Loppuakohden, usein vielä talvea kohden pitää kohde saada valmiiksi, jolloin suttakin varmasti tehdään. Omat kokemukseni painottuvat enemmän korjausrakentamisen puoleen.
Useimmat meistä tekevät ensimmäiseksi perusteellisen remontin kun muuttavat uuteen asuntoon. Joukossa on sitten näitä homefobialla rahastavia, jotka teettävät perusteellisen, jopa perusteisiin saakka yltävän, remontin myyjän laskuun.
He ovat todenneet että kannattaa käyttää vaikka muutama kymppitonni homevaurion etsintään, tai jos sellaista ei heti löydy niin lasketaan riittävästi vettä strategisiin paikkoihin ja toistetaan homenuuskinta myöhemmin. Myyjä maksaa hometarkastuksen kulut ja asunnon perusteellisen remontin sekä mahdollisen oikeudenkäynnin kulut.
Ikävää että lainsäädäntömme saallii tämän.
tutustuisit ensin lainsäädäntöön ennen kuin kehität siitä omassa päässäsi omia tulkintojasi.
Pelkäänpä, että olet aikalailla oikeassa!
Olen vasta hiljattain törmännyt ko. sanotaan nyt vaikka homehysteerikkoihin...tai ainakin itseään sairaina pitäviin.
Niin uskomattoman omituisia ihmisiä tapaa tänäpäivänä!!!
Väkisinkin (anteeksi vaan) tulee mieleen, että onko tosiaan kyse ainoastaan rahastamisyrityksestä.
Siltä se ainakin vaikuttaa! Valitettavasti!
Säälin heitä, jotka todella ovat sairastuneet, kun nämä "teeskentelijät" rellestävät vähän kun heidän kustannuksellaan.
Suorastaan pelotta tuo sun ajatus itse tekemästä vahingosta, tosin sekin seikka on ollut ajatuksissa....josko he seuraavaksi siihen ryhtyvät.
Ei myyjä voi joutua vastuuseen muista kuin sellaisista piilovirheistä, jotka ovat olleet olemassa jo kaupantekohetkellä.
Jos ostaja vaatisi korvausta esim. homeongelman takia, niin hänen olisi osoitettava, että home on seurausta sellaisesta rakennusvirheestä, joka oli olemassa, kun asuntoa myytiin.
Niinpä, mutta sepä tässä just kismittääkin, kun olen huomannut, että hakemalla haetaan vikaa ja tuo homehommeli näyttää olevankin nykypäivän kuuma avainsana!
Suututtaa, kun ihmiset on alkaneet ratsastaa asialla, joka voi joillekin olla totista totta...
ja siitä kärsivät sitten myös ne, jotka kamppailevat todellisten ja vakavien homeongelmien kanssa.