asuntojen vuosittaisessa hinnoissa,eli jos nimellishinnat hinnat nousevat tuon verran ne eivät ole nousseet.Tuon verran nettotulot ovat nouseet vuositasolla viimeisen 10 vuoden aikana (pelkät inflaatiokorotukset).Ottaen korkotason ja eu rahapolitiikan tuoman vakauden niin sanoisin etteivät hinnat ole juuri kymmenessä vuodessa nousseet reaalisesti.
3,5-4 prosenttia on
nolla nousu
141274
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 14
Vanhimmat
"Ottaen korkotason ja eu rahapolitiikan tuoman vakauden niin sanoisin etteivät hinnat ole juuri kymmenessä vuodessa nousseet reaalisesti."
Tilastokeskuksen indeksikorjatut asuntojenhintakäyrät kertovat kyllä ihan muuta kieltä. Noh, tilastokeskus on varmaan tehnyt jonkun virheen.
Tilastokeskus ei pidä ihmisiä tyhminä Simo..
tämä indeksi kertoo eniten.Eikös vain.kyllä ainakin mielestäni.Ja tämän indeksin mukaan asuntojen hinnat ovat nousseet vain hiukan jopa synkimmän laman pohjamudista asti!Ja tässä ei ole edes korkotasoa huomioitu.Uskon totisesti että edes todellista hintojen nousua ei ole vielä nähty aallon harjasta puhumattakaan.
Ei reaalinousu ole ollut paljon. Ei kannata katsoa ääripäitä vaan keskiarvoa.
jos bruttopalkka nousee 3 prosenttia niin nettopalkkakin nousee 3 prosenttia..paitsi että 10 vuoden sisällä nettopalkka on noussut bruttokorotuksiakin enemmän johtuen progression keventämisestä.
luulee että nyt on "suuri kupla" vaikka hinnat ovat jopa edulliset kokonaistilanne huomioiden...
kertokaapa sitten, jos hinnat suhteessa tuloihin eivät ole kasvaneet juuri yhtään niin miksi laina-ajat ovat paisuneet mammuttimaisiksi?
miksi maksaa nopeasti pois,kun korkoa menee vain hiukan yli inflaation.
väljemmin.
150.000 euron lainassa laina-ajan pidentäminen 30
vuoteen tarkoittaa 5,0 %:n keskikorolla 80.000
euroa enemmän korkokustannuksia,eli maksat käytännössä asunnon hinnan verran korkoja pankille.
Siis laina-ajan pidentäminen 15 vuodesta 30 vuoteen,jolloin lainan kokonaiskustannuksessa tulee noin 292.000 euroa.
Matematiikka on kiva työkalu,jolla voi säästää rahaa..jotkut jopa rikastuvat sen avulla..
nousee 3,5% kvartaalissa neljän vuoden ajan?
.................................