Aikeissa rakentaa Kastelli Country 1. Kivasti Amerikan vaikutteita...Jos kokemuksia itsellä tai kaverilla, niin kirjoita. Ja miten yleensä Kastelli suhtautuu muutoksiin? Entä onko hinta kilpailukykyinen?
Kastelli
sarihelena
535922
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 53
Vanhimmat
Ainakin meidän kohdalla Kastelli teki ylivoimaisesti A) "vajaimman" B) kalleimman toimitustarjouksen. Talomme on Kannnuksen tms kannalta ns normitavaraa, Kastellille se olisi ollut "erikoistalo", joka olisi vaatinut mm useamman tonnin arvoisia muutoksia kattolyhtyihin yms. Lisäksi myyntimiehen hieman haparoiva ote -> ei kiitos. Valitsimme "perinteisen mansarditoimittajan".
sitä eivät mielellään kerro
pohjia, tuskin kukaan ottaa vakiotoimitusta. Hinta on kilpailukykyinen varsinkin jos on laittaa omaa työtä kiinni hankkeeseen.
Jos kaiken teettää vieraalla niin kilpailukyky riippuu tekijöiden palkoista.
"ajautuu" ulos, meneekin vaikeaksi ja helvetin kalliiksi.
pelkäksi renkaan potkijaksi kun ilman tonttia kyselet tarjouksia.
on, ennen tarjousten pyytämistä. Muut asiat on myös mietitty asiakkaiden kanssa aika pitkälle ennen kuin vaivataan arvoisia talomyyjiä. Turhia pyyntöjä ei tehdä.
Ei meillä ainakaan ollut kallista eikä hankalaakaan. Riippunee myyjästä ja muutoksista. Eräälle tutulle tehtiin Kannustalojen näköinen mansardiversio ja tuli halvemmaksi kuin Kannukselta.
Noita "tuttuja" riittää.
tehty tulee halvemmaksi kuin että kaikki puutavara kierrätetään tehtaan liukuhihnojen kautta lisäarvoa keräämässä.
Siihen perustuu kastellitalojen noin 25 - 35 %hintaetu tehdaskasattuihin verrattuna.
...sinullakin noita tuttuja riittää niin varmaan tiedät sitten asioiden oikean laidan. Nämä minun tuttuni tekivät Rauhalan tyyppisen mallin.
"Hintaetu" perustuu työvaiheiden puuttumiseen, eli ei ole mikään "etu", jos sellaista ei ole saanutkaan. Kyllä aika kohtuullisesti Kastellissa ja muissakin pre-cuteissa maksetaan vielä sellaisesta joka tulee vain nippuna pihalle, eri rahtilaskulla tietysti.
Meille tuli Kastelli-taloon ihan valtava määrä muutoksia ovien malleista talon kokoon ja kaikki meni helposti läpi. Pohjapirros pysyi suht samana, mutta tuli mm iso vaatehuone ja talo kasvoi, jotta saatiin 2xsuurempi sauna. Myös huoneiden kokoja ja paikkoja olisi voinut suht vapaasti muuttaa, muttei ollut tarvetta. Ei-kantavia seiniä voi siirrellä ihan miten lystää, kantaviakin tietyin rakenteeseen liittyvin varauksin. Perinnekuisti muutettiin lipalliseksi ja se kasvoi tuplaten, takapuolelle tuli 1/4 talon kiertävä kuisti yms, yms..
Miellyttävää oli se, että kaikki muutokset saatiin alkuperäiseen hintaan, mutta toisaalta pakettiin ei tullut mitään varsinaisia alennuksia. Olemme monen rakentajan kanssa hinnasta keskustelleet, ja moni on sanonut, että olisi jättänyt hartiapankkirakentamisen väliin jos olis tuohon hintaan saanut. Meillä on neuvoteltuna paketti, jollaista en ole kuullut kenenkään tehneen Kastellin kanssa (en epäile, etteikö jollakulla samanlaista olisi ollut, eipähän vaan ole vastaan tullut. IRL moni on ihmetellyt, että tekeekö Kastelli noinkin...). Tämän mahdollisti joustavat aikataulut meidän puoleltamme ja talvelle ajoittuva pystytys. Sen verran tehdään hommia itse, kun varmasti osataan, loput ammattilainen, eli valmispaketista ei ole kysymys.
En rupea täällä hintaa ruotimaan, koska asiattomien vastausten tulva olisi luultavasti loputon enkä toisaalta jaksa alkaa listaamaan paketin sisältöä. Luotan siihen, mitä olemme kokeneempien rakentajien ja mestarimme kanssa puhelleet hinnasta.
Eli kyllä kastelli muuttaa tai toimittaa suoraan oman suunnitelmasi pohjalta. Me aloitettiin vuosi sitten kastellitalon rakentaminen sellaisesta pohjasta jota muutettiin aikasta paljon. Ulkoseiniä muutettiin, jotta saattiin pohjaa erilaiseksi. Sisäkattokorkeuksia muutettiin, eli tehtiin yksitasoratkaisua korotetulla katolla. Lisäksi kaikkea pienempää ei rakenteisiin vaikuttavaa tehtiin ja kaikki onnistui helposti. Hinta erosta en tiedä sanoa, koska kysytiin tarjous vain tähän "omaan" pohjaan, mutta mitä vertaili muita kastellirakentajien paketteja samalla toimitussisällöllä, niin samoissa hinnoissa pyörii euroa/m2.
taloksi muuttaminen. Tuo tuntuu olevan Kastelli-ihmisille aika vaikeasti käsitettävä asia. Lautatoimitukset lienevät kaikilla aika saman hintaisia, elementtitoimittajat vain eivät koko taloa lautanipuissa toimita. Kuinka vaikeaa onkaan ymmärtää niitä eroja.
Naapurin muutokset lisäsivät 40%hintaan!!!
"naapuri" 40% pohjanpinta-alaa kun noin pomppasi?
ei varmaan ihan pikku muutoksilla tuommoinen hinnan nousu...
huoneisiin muuttui
Ei huonekorkeuden lisääminen ole niin kallista.
Tiedän kokemuksesta.
lisättiin. Aika fakiiri pitää olla kun osaa tuoltapohjalta kinata vastaan. Oliko teillä ed. kanssa samanlaiset talot??
ei tullu meillekään korkeuden muutos (normaalista korotetuksi saksiristikoin) ihan noin kalliiksi, muutaman prosentin teki muutos. nyt on tainnut naapuri narrata... =)
voi tietää, onko samanlaiset talot, tuskin.
Mutta meillä korotettiin koko talon huonekorkeutta, eikä lopputulos todellakaan maksanut 40% enemmän.
Huonekorkeuden nostaminen ei ollut vaikeaa, eikä edes niin kallista.
jossa seinät eivät pullistele. Muutamaan Kastelliin törmätty joissa todella heppoisilla saksikattotuoleilla haetaan pitkiä kantoja. Muutamat ovat sentään tarkistuttaneet laskelmat ja todenneet haluavansa "kantoa väliin". Aika huimiin ratkaisuihin tulee välillä törmättyä, eikä pelkästään Kastelleissa, mutta siinä virhemahdollisuudet työmaalla moninkertaistuvat osaamattoman/huolimattoman suunnittelijan ja osaamattoman/huolimattoman toteuttajan päästessä asiaan.
miten toteutettiin. paljonko siis nostettiin ja miten??
On aivan erihintaista korottaa 1-krs. putkitalon yhdensuuntaista huonekorkeutta kuin, esim. monimuotoisen talon, jossa vaikkapa useampi risteävä harja. Kovin on helppoa Kastellin kanssa elämä. Varsinkin kun tuntuu että ei edes oikein tiedetä mistä on kyse. Hommahan on kuin olsi vain kyse niistä tikkukasoista pihalla. Ei muuten ole, vaan miten niistä saadaan toteutettua se suunniteltu talo. Aivan turha vertailla jotain suosikki 100 paketin muunnoshintaa, tai kun haetaan hintaa monimuotoiselle talolle.
Saavat ehkä nuo "faktat" vähän totuuspohjaa?!
No millaiseen taloon se korotus tuli 40% kalliimmaksi? Kysyn, kun kerran itse aloitit. Toi kuulostaa mainaan aika huikealta.
Sua on nyt satavarmasti kusetettu, muttet rassukka sitä tiedä.
Sen hinta ? Ja lopullinen toteutus sekä sille hinta ? Muuten taitaa olla aika turha kommentoida ettei "voi" maksaa niin paljon.
tuo tikkutalo-juttu asiaan kuuluu? Yhtä lailla ja paremminkin pitkästä saa monimuotoista kuin elementeistä. Talot on tehty pitkästä iät ja ajat.
No mikähän se sitten oli kyse? Kenties joku ufotalo? Ehkä se on ihan luonnollista ihmetellä, jos oma talokokemus puhuu täysin toista.
Mutta aloit sitten saivartelemaan. No, ei edes todellisuudessa kiinnosta.
korotettuun huonetilaan ? Millainen eristys niihin on saatu jne... saivarteluahan se tietysti on. Putkitalossa se ei kummempia tee, mutta monimuotoisessa alkaa olla jo ihan eri luokkaa ongelmat, myös kustannukset nousevat ongelmien myötä.
että niistä tuntuu enemminkin tahattomasti syntyvän kohtuuttoman monimuotoisia. Aika moisia heittoja jotka vaikuttavat koko lopputalon hommiin. pelkästään ikkunoiden asennukset näyttävät olevan aika mielenkiintoisia, levytykset näkyvät myös tuottavan mielenkiitoisia porrastuksia jne... Pitkästä ne lähtevät muuten elementitkin alkuun. Eipä ole viellä elementtipuuta tai pensasta saatu jalostettua.
Toki on tehty iät ja ajat pitkästä taloja, ja mitä niistä on sanottava. Sellaisia ei edes nykyään voisi rakentaa ilman pelkoa vankilatuomiosta.
Monta risteävää harjaa. Entäpä montako on naapurillasi?
vaikka ei oikein edes ymmärretä mistä. Kylläpä on osaavaa rakentajaa palstalla :) Vaikeita kysymyksiä eikö totta, vastauksia tuntuu olevan vaikea saada, mennään sitten niihin kompaleikkeihin. Oletko muuten edes taloa rakentanut, edes normaalilla ristikkorakenteella, en usko :)
Ihan sama tiedätkös, mitä uskot.
Et sitten USKALTANUT itse vastata, millainen talo on naapurillasi. Tuo kiinnostaa huomattavasti ememmän.
No ymmärtäähän sen, hatusta on niin kiva keksiä tuollaisia "40% kalliimpia-juttuja" jos on itselläsi matala huonekorkeus :D:D
Ja sinulla on kokemuksia asiasta? Pitkästä tekemällä saa juuri niin hyvän kuin itse sen tekee. Pienelementissä eli ex-talossamme oli kaameita heittoja elementtien saumakohdissa.
kilpailevan talotehtaan edustaja on jälleen kerran saanut oivan otsakkeen omalla markkinalleen. "Joo-o, kyllä ne vaan on kalliita nuo Kastelli-taloihin tulevat muutokset. Nehän on ainakin sen 40% pelkästään katon korotuksen osalta..."
Perkeles ku heitetään ihan paskaa ilmaan ilman mitään faktaa. Ja aina näin käy tutulle tai naapurille!!
Lopettakaa toi p**kan jauhaminen. Kumpikaan ei laita mitään faktoja ja siitä huolimatta saadaan väittely aikaiseksi. Voisi kuvitella, että väittelijät ovat Ville 14 v ja Teppo 15 v.
niihin tuli vain "kompakysymys" vastaukseksi. Eihän täällä mitään keskustella eikä faktoja tarvitse näköjään. Eikä muuten ole tietoa naapureiden ongelmista, vaan ihan yleisesti noista "piilovaikutuksista" paketin jälkeen.
Kaikesta saa juuri niin hyvän kuin tekee, jos vaan osaa ja tietää mitä ja miten tekee. Itse tekeminen ei ole mikään laadun tai oikein tekemisen tae, kuten ei ole ammattilaistenkaan käyttäminen.
pystyttämisen jälkeen. Ei tosiaan onnistu ikkuna asennukset ja levytykset kuin helvetillisen soveltamisen jälkeen. Ei kiitos siis noille paremmille, pitkästä tai pre-cutista tehdyille ihanuuksille muiden pystyttämisen jälkeisille jatkohommille.
Älä yritä itse, jos et osaa.
Sen taisit jo huomatakin.
Huomasivat sen kyllä itsekin, luulisin että saamansa korjauslaskun suuruudesta päättelivät varmaan viimeistään.
Ihan oikea kysymys oli myös se, miten perustellaan "naapuri talon" 40% hinnannousu yhdestä kattokorotuksesta? Ei suostuttu kertomaan tarkemmin faktoja, joten olipa todella vakuuttavaa.
Mutta joku epätoivoinen talomyyjä taitaa tosiaan tuossa olla asialla.
oikein irtoa mitään varsinaista asiaa ??
...että mikä sopii yhdelle ei välttämättä toiselle
...niin olisin tehnyt, mutta hyppäys pitkästä pienelementtiin oli juuri siksi että joskos pääsisi helpommalla. Asia valitettavasti toteutui päinvastoin. Pystytys taisi muistaakseni maksaakin jokusen rovon elikkäs olisi pitänyt tehdä itse. Pitkästä tehdyssä ei vastaavia ongelmia ole ollut yhtään.
Vai miten voit niitä vertailla??
...on tarkoitettu aiemmin mainitulle kirjoitukselle jossa annettiin ymmärtää ettei elementeissä ole ongelmia, mutta pitkässä sitäkin enemmän. Elikkäs pointti on itselläni olevan aivan päinvastaisia omakohtaisia kokemuksia. Tekijöistähän nämä aina kiinni ovat.
eli töppien mahdollisuudet ovat huomattavasti pienemmät ja liittyvät asennukseen, eikä niinkään elementteihin. Pitkässä ja pre-cutissa taas kaikki riskit on tuotu rakennuspaikalle jossa ne toteutukset tehdään. On siis työmaalla tapahtuvien riskien suhteen moninkertainen mahdollisuus epäonnistumisiin. Koska siellä työmaalla tekijöistä on tosiaan tosiaan kiinni, pitkä yms. ovat riskialttiimpia virheille. Yleensä ne ovat vielä sitä raskaampaa laatua olevia virheitä joita pystytä enää millään myöhemmin edes korjaamaan ja paikkaamaan. Tuosta oli kyse. Paskat tekijät tekevät paskaa vaikka heille antaisi lähtökohdaksi mitä.
Tämä on tuolle yhdelle taulapäälle, ei siis aloittajalle.
En ole kastellimyyjä sen enempää, kuin kastellirakentajakaan. Toinen talo on kyseessä.
Kastellitalo on erittäin kallis, kun ottaa huomioon mitä paketti sisältää. Valmmiksi pätkitty lauta- ja lannkukasa valmiiksi tontille toimitettuna runkotöineen (nopein rakennusvaihe n. 2 vko) ja siitä pitää maksaa lähes 50 000 euroa. Kyllä siinä meitä rakentamisesta ymmärtämättömiä tavallisia tallaajia lypsetään kaksin käsin. Valitettavasti me höynäytetyt emme kehtaa julkisesti tunnustaa omaa tyhmyyttämme. Rakennusalaa ymmärtävät naurvat nurkantakana Kasteeelitalon ostajille.
Itse olen täysin vastakkaista mieltä. Omaan pakettiin tuli tavaraa niin perkeleesti, että jos samaa tavaramäärää lähtisi lautatarhoilta ja rautakaupoista hakemaan hintaa tulisi varmasti tuplaten. Kukaan ei tunnu ottavan huomioon, että jos alkaa pitkästä rakentamaan, niin jonkun on tehtävä itse tavaran laskentaa, kilpailutusta ja hankitaa täysipäiväisesti viikkotolkulla. Ottamalla paketin säästää tämänkin ajan rakentamiseen. Itse olen tästä palvelusta valmis muutaman tonnin maksamaankin. Ja kuten mainitsin luultavasti paketin ottamalla jopa säästää kun vertaa rautakaupan hintoihin. Saa olla taikuri neuvottelemaan alennuksia, jos saa Kastellin hintaan puuta ostettua.
Tavaramäärästä puheenollen; lautojen lisäksi tulee villaa (n 80m3), tiiliä tonnikaupalla, Cyproccia seiniin, lattioihin, ulkoseiniin (ainakin 800 levyä). ikkunoita, sisä- ja ulko-ovia, saunapaneelia, lauteet, muovit, teipit jne. jne. Oma talo on valmis ja puutavaraakin jäi polttopuuksi ainakin 5 mottia, villoja ja muoveja sai myydä naapureillekin, tiiliä on varmaan 20 neliöta varalla.
Itse olen ainakin Kastelliin tyytyväinen. Asennusporukka teki kerrassaan mielettömän siistiä jälkeä. Aina ei liene näin käy, mutta näköjään myös ammattilaisia on vielä liikkeellä, joille upea jälki on kunnia asia. Naapurien elementtitalojen hammastuksia katsellessa ei voi muuta sanoa kuin, että kyllä paikalla rakentamalla saa laudoitukset vaakasuoraan ja seinät pystysuoraan..
Pre-Cutissako ne menevät itsestään ?? Edelleen riskit paskan saamiseen, ja kokonaisvaltaisemman paskan saamiseen, ovat huomattavasti paremmat Pre-cutissa kuin elementissä. Kuten itse totesit, tekijöistä se on kiinni. Elementeissä on tietysti se ongelma, jos on perustukset tehty päin helvettiä, niiden aiheuttamia ongelmia on vaikeampi peitellä kuin pre-cutissa.
Näyttäisi olevan toinen toistaan kovempia mollaajia täällä liikkeellä. En sinua tarkoita. Eli, kuinka voi jäädä noin paljon ylimääräistä tavaraa? Etkö sitten ottanut tehtaaseen yhteyttä ja pyytänyt hyvitystä/selitystä ylimääräisestä tavarasta?