Paljoko maksaa rakennuslupatasoiset kuvat rak.arkkitehdilla teetettynä (pohjat,julkisivut,leikkaukset) omakotitalon laajennukseen? Nykyinen 2 kerroksinen talomme on 100m2 ja laajennus olisi 80 m2 ja laajennuksesta tulee myäs 2 kerroksinen. Suunnitelman olen jo karkeasti luonnostellut paperille. Millaiseen hintaan tulisi varautua? Montako tuntia rak.arkkitehdilla menee tuollaisen piirtämiseen?
Rakennuslupakuvien hinta?
Tobias
20
13521
Vastaukset
- suunnittelusta
suoraan tekijöiltä mutta parista tonnista ylöspäin se lienee ellei löydy eläkkeellä olevaa vanhaa rakennusmestaria piirtäjäksi.
Sitten tarvitset myös rakennesuunnitelmat ja jos sama pystyy ne tekemmän niin hinta olisi edullisempi kuin täysin ulkopuolisen käyttö. - rak.ins amk
Ite olen vastaaviin piirrellyt ark n.500-1000ja rak laskelmat ja kuvat siinä 1000-1500euron pintaan. Toki riippuu aivan rakenteista ja muista tekijöistä.
- muutama tunti
Pienellä paikkakunnalla kun olen niin itse piirsin.Aikaa kului muutama tunti.Ammattilaisilta menee todellisuudessa alle tunnin kun on piirustusohjelmat käytössä.Eli tuntipalkan saavat.
- väsäsit
..Vai että oikeinko tunti :) ..no onhan niitä monenlaista lööperiä. Olen paraikaa suunnittelemassa yllä ko. kaltaista laajennusta ja kolmas päivä menossa.. On kylläkin tuota kokemusta kolmattakymmentä vuotta ja rakentajat odottaa kuvia muutenkin kuin persettään pyyhkiäkseen.
- Piirustus yritys
Kun olet noinkin nopea, niin palkkaan sinut heti töihin. Maksan 50€ tuntipalkkaa. Voin heti laittaa 10 talon kuvat tehtäväksi. Saatko ne valmiiksi ensi viikolle. Laitatko yhteystietosi, niin voin laittaa luonnokset ja muut tiedot.
- piirt...
Piirtäminen ja suunnittelu on eri asia, puhtaaksipiirtäjä piirtää "lupakuvat" 200-300 eurolla, jos joku rakennusvalvonnan hyväksymä henkilö on ne suunnitellut.
Arkkitehti saattaa suunnitella piirustukset lyijykynällä ja piirtäjä piirtää ne puhtaaksi= standardin mukaisiksi piirustuksiksi.
Arkkitehti lienee liian kallispalkkainen tekemään rutiinityötä. - 67969
No ei piirrä.
Meillä halvin hinta luonnoskuvista lupakuviksi oli noin 1500 euroa. Ja luonnoskuvat oli kuitenkin jo siinä tarkkuudessa että sillä sai tarjouksen myyjä laskettua.- piirt...
Jos tarkoitit tätä minun edellistä juttua, niin olen piirtänyt ja piirrän edelleen.
- konttimake
n.3500 e
- Lupapiirustuksia
Mitä olisi sopiva piirustusohjelma pientalosuunnittelialle?
Olen kiinnostunut Cads Planner mutta halvin versio mene yli 2000 vero.
2D olisi riittävä mutta 3D on kai tulevaisuutta.
Onko mielipiteitä?
- 4+28
Piirtäkää itse ja lujuuslaskelmat saa palkkifirmalta ja kattotuolien mukna.
Pystypalkkien lujuus kestää ilman laskujakin ja rakennustarkastajalta on muttuilua, jos niistä tivaa laskelmia.
Siinä saa rakentaessa tehdä muutoksia eikä tarvitse kysyä suunnittelijalta lupaa.
Omakotitalon piirokset saa tehdä ilman pätevyysvaatimuksia ja ellei uskalla niin pistäkää teknisen koulun ilmoitustaululle lappu, että puhtaaksipiiros lupakuvista saa pari satkua.- KertoS
Provo! Tai jos ei niin harvinaisen paljon tietämättömyyttä!
- hmhmmgh
"Pystypalkkien lujuus kestää ilman laskujakin ja rakennustarkastajalta on muttuilua, jos niistä tivaa laskelmia."
Pystypalkit ovat aika harvinaisia rakenteita omakotitaloissa :)
Omakotitalon pääsuunnittelijalla pitää rakentamismääräyskokoelman osan A2 mukaan olla B-luokan suunnittelijapätevyys. Kuvat eivät mene rakennusvalvonnasta läpi, ellei niissä näy suunnitteiljana jotain suunnittelijapätevyydet omaavan henkilöä. Tälle tulee vastuu rakennusten määräystenmukaisuudesta suunnitelmien osalta.
Kyllähän sairausdiagnoosit voi tehdä itse, mutta ellei lääkäri laita nimeään alle reseptiin, et saa apteekista reseptilääkettä. Siihen on syynsä, miksi jonkun alalle koulutetun vaaditaan olevan vastuullisen suunnitelmista tai diagnooseista. Syy on se, että maallikot tekevät keskimäärin liikaa virheitä. Ei ammattilainenkaan välttämättä täysin virheetön ole, mutta virheiden määrä on murto-osa amatöörien tekeleisiin verrattuna. Kyse on kuitenkin ihmisten elämästä, asumisturvallisuudesta yms.
- jokuvaan
200€ vajaan 70m2 saunarakennus,jossa sauna,pesuhuone,takkahuone tekn tila,wc. suurensin kyl ite viel uudestaan kuvanmuokkausohjelmalla kuvia kun oli ekaks vähän liian soukka rakennus,läpi meni et heilahti,kunhan mittakaavat yms pitää kutinsa :D
- ohhohh
"200€ vajaan 70m2 saunarakennus,jossa sauna,pesuhuone,takkahuone tekn tila,wc. suurensin kyl ite viel uudestaan kuvanmuokkausohjelmalla kuvia kun oli ekaks vähän liian soukka rakennus,läpi meni et heilahti,kunhan mittakaavat yms pitää kutins"
Tosi fiksu kohta säästää. Hyvä suunnittelija suunnittelee aina lähtökohtaisesti käyttäen rakennustarvikkeiden tavanomaisia kokoja vastaavia mitoituksia (tosin 200 euron suunnittelija ei välttämättä tällaisia asioita edes huomioi), jolloin rakennustavara soveltuu kaikkiin kohtiin sellaisenaan. Hyvä suunnittelija säästää hintansa yleensä moninkertaisesti rakennusvaiheen kustannuksissa säästymisen kautta. Zoomaaminen tulee yleensä kalliiksi, ja johtaa kummallisiin mittoihin sekä siihen että rakentamisesta tulee sekä työläämpää, että rakennusvaiheessa tulee enemmän materiaalihukkaa. Mutta mikäpä siinä, jos on varaa tuhlata aikaa ja rahaa rakentamisvaiheessa.
- Raksa
Tuo hinta vaihtelee paikkakunnittain, dokumenttien ja selvitysten määrä baihtelee kunnissa. Pääkaupunkiseudulla vaaditaan enemmän,taantuva pikkupaikkakunta on niin iloinen että joku tekee siellä mitään, että pari viivaa paperilla riittää.
Tontin korkeuserot myös vaikuttavat, tasainen tontti on helpompi.
PK seudulla n 10.000. - 4+2
Niin, ja arkkitehdille ei kannata niitä luonnoksia viedä, tulee äkkiä 1000-2000 lisää hintaa:) Ovat usein niin nättinokkaisia.
- niilooo
Mitäs maksaisi, jos teettäisi jonkun pohjakuvan mukaan? Ja mitä kuvia tarvitaan vähintään talon rakentamiseen?
niilooo kirjoitti:
Mitäs maksaisi, jos teettäisi jonkun pohjakuvan mukaan? Ja mitä kuvia tarvitaan vähintään talon rakentamiseen?
Rakennuslupaan tarvitaan vähimmillään asemapiirros, pohjakuvat, julkisivukuvat ja leikkaus, jossa rakenneseloste - sekä yleensä vähintään hormileikkaus, joka yleensä piirretään pohjakuvan yhteyteen.
Noitten kuvien lisäksi suunnitelmiin rinnastuu energiaselvitys/-todistus, joka myöskin tarvitaan luvan haun yhteydessä.
Toteutusvaiheessa tarvitaan vähintään LVI-kuvat, sähkökuvat ja rakennekuvat.
Jos asiakkaalla on hyvätasoinen luonnos eli puhutaan lähinnä puhtaaksi piirtämisestä, niin perustalossa voi varautua seuraavanlaisiin hintoihin:
* lupakuvat 1500...2500
* energiaselvitys 200...500
* rakennekuvat 2000...3000
* LVI-kuvat luokkaa 1000
* sähkökuvat luokkaa 1000
Kuntakohtaisesti on jonkin verran eroa siinä, miten seikkaperäisesti suunnitelmat pitää laatia ja mikä on suunnittelijoiden pätevyysvaatimus.
- Anonyymi
Täältä löytyy yhden suunnittelijan hinnastoa aiheeseen liittyen:
rakennuslupakuvat.com
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Erään T miehen viimeinen aloitus tänne
Moi Olen kirjoittanut täällä säännöllisesti yli 5 vuotta. Kaivannut kuten kuuluukiin, mutta myös unohdellut ja selvitel405310Sanna vaihteeksi Australian "60 minuuttia" ohjelmassa
Kansanvälinen superstaramme esiintyi tällä kertaa toisella puolen maapalloa esitettävässä ohjelmassa. Kiinnostus on kova1602753Yritykset verolle ja yritystuet 10 mrd. eur/v pois
Kiristämistapauksissa yrityksille sanotaan hei hei. Suomi ei tarvitse yhteiskunnan rahoilla "yrittämistä". Yhteiskunta v1062272Yritän saada sinut pois mielestäni ja ajatuksistani nainen
Turhaan. Mitä enemmän yritän, sitä enemmän haluan sinut ja sinua. Miten voitkaan olla niin ihana ja tuntua niin hyvältä.801814Sanna Antikainen (ps) : Vornasen pyssy suututti demarit
https://www.suomenuutiset.fi/sanna-antikaisen-kolumni-vornasen-pyssy-suututti-demarit-mutta-kuka-puhuu-totta/ Vornasen251790Riikka se runnoo työttömyyttä lisää
Menkää töihin! "15–74-vuotiaiden työttömyysasteen trendiluku oli lokakuussa 10,3 prosenttia. Työttömiä oli yhteensä 276381767Sannalta jälleen fiksu lausunto johtamisesta
"I used to think the best argument would win – but real leadership means listening, understanding where people come from61753- 941628
Nyt meni maku vas.liittoon, kun vaativat minimituntipalkkaa lakiin
Sehän tarkoittaa samalla myös maksimituntipalkkaa, koska kun laki on kerran laadittu, niin sitä on vaikea muuttaa. Työma671505- 741473