Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Mitä tulee ottaa huomioon?

    Mitä tulee ottaa huomioon jos lähtee itse myymään uudehkoa omakotitaloa. Pankki lienee hoitelee kauppakirja-asiat jne.

    Oikotie.fi paras paikka aloittaa itse-myynti??
    Entä kuntokartoitus??

    Välittäjät vievät ainakin sen 2% tai enemmän sillä, että joku jaksaa tulla avaamaan kämpän ovet ja jakaa esitteen kouraan, vai???

    Kertokaa kokemuksia. Mitä teen ja missä järjestyksessä??
    3401
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 3

    Vanhimmat

    - teetä kuntokartoitus, jos jokin epäilyttää
    - käy jossain esittelyssä "pyytämässä" välittäjältä tarjous-lappunen
    - tee tarjouslappusesta oma versio ja tulosta useita valmiiksi esittelyihin
    - ilmoitus oikotielle
    - järjestä muutama esittely joista infoat muutamaa viikkoa ennen oikotiellä

    kun ostaja löytyy:
    - ostotarjoukseen molempien osapuolien allekirjoitus hyväksymisen merkiksi (sitouttaa molemmat osapuolet)

    - kun olet vastaanottanut käsirahan allekirjoitat ostotarjouksesta kohdan (ostajan todiste että olet saanut rahat)

    - molemmilla osapuolilla identtiset ostotarjoukset kirjallisina ja allekirjoitettuina

    - laaditte kauppakirjan, hyvä tehdä esim. edellisen asunnonoston kauppakirjan pohjalta, jos moista ei ole niin netistä varmaan löytyy esimerkkejä

    - ostaja järkkää omassa pankissaan kaupantekotilaisuuden (he tarkistavat kauppakirjan, että on ostajan etujen mukainen)

    - kaupantekotilaisuudessa luovutat kaikki omistuskirjat ostajalle (hänen pankilleen jos lainaa) ja molemmat osapuolet allekirjoittavat kauppakirjan

    Äänestä

    • Esittelyyn kannattaa valmistella esite, joita voi sitten jaella kävijöille. Konkreettista paperia kädessä pois lähdettäessa pitää huolen, ettei kohde unohdu heti.

      Kaupantekotilaisuudessa myyjä saa siis toki kouraansa rahat (vekseli tms.)

      Äänestä

    • > molemmilla osapuolilla identtiset ostotarjoukset kirjallisina ja allekirjoitettuina

      Osapuolet voivat tehdä aiotusta kiinteistökaupasta esisopimuksen. Se on tehtävä kiinteistön kaupan muotovaatimuksia noudattaen mikäli halutaan, että se sitoo kaupan osapuolia. Muotomääräyksestä seuraa, että tarjoukset tai vapaamuotoiset käsirahan sisältävät tai muut sopimukset eivät ole sitovia. Vapaamuotoisen sopimuksen rikkomisesta voi kuitenkin aiheutua velvollisuus korvata toiselle osapuolelle aiheutuneet kaupan tekoon liittyneet kustannukset=)

      Saattaapi siinä jotain mutkiaki olla=)

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    Gluuppi kirjoitti:

    Mitä tulee ottaa huomioon jos lähtee itse myymään uudehkoa omakotitaloa. Pankki lienee hoitelee kauppakirja-asiat jne.

    Oikotie.fi paras paikka aloittaa itse-myynti??
    Entä kuntokartoitus??

    Välittäjät vievät ainakin sen 2% tai enemmän sillä, että joku jaksaa tulla avaamaan kämpän ovet ja jakaa esitteen kouraan, vai???

    Kertokaa kokemuksia. Mitä teen ja missä järjestyksessä??

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu