Saimme lappli talolta tarjouksen 1 1/2 kerroksinen 165m2 talosta 65000€ pystytys 8000€.
Osaako kukaan lappli talon rakentanut sanoa, että kuika paljon tuollaisen talon kokonaishinta voisi olla.
Rakentaako alle 200k€
-Paavo-
Osaako kukaan lappli talon rakentanut sanoa, että kuika paljon tuollaisen talon kokonaishinta voisi olla.
Rakentaako alle 200k€
-Paavo-
Vastaukset 23
Vanhimmat
mennä n. perustusten verran yli 200.000,- Jos teette siis itse lähes kaiken.
...suurempi talo, aika saman verran siitä maksoivat (wink :) ), ja ovat tähän asti pysyneet budjetissa, joka on ilman tonttia 210 000 (myös puolilämmin autotalli kuuluu budjettiin). Pinnat vielä tekemättä, meinaavat kyllä laittaa ihan peruskamaa, laminaatit ja edulliset laatat. Maalämpö heillä tosin on sitten isompana investointina (mukana tossa budjetissa). Ovat tehneet ihan kaiken itse. Tai ainaskin melkein :).
Itse rakensimme Lapplin 1 1/2 kerrosta. Rakennusoikeutta paloi 177 m^3. Nyt näyttäis että loppusummaksi muodostuu noin 250k€ tontti. Sähkö, putki & maanrakennus teetettiin urakoitsijoilla. Timpuri kävi tekemässä väliseinät & levytykset. Muut hommat olemme tehneet itse.
Lapplin tapauksessa kannattaa otta selvää pystytysporukasta etukäteen. Meillä suuria ongelmia pystytksen kanssa. Lapplia lakkaa pystytys ongelmat kiinnostamsta kun nimet on paperissa (sopimus pystytyksestä suoraan asentajien kanssa). Asentajia on vamastikkin hyviäkin, mutta omasta kokemuksesta kehottaisin valitsemaan talotehtaan joka itse hoitaa pytytyksen.
tee työurakkasopimus vain tehtaan kanssa, meillä
meinasi mennä hermot ns. timpureiden kanssa. Todella
ala-arvoista työtä!
Kuulostaa vähän kalliilta paketilta...
Meidän Lappli-paketti maksoi 70 300€, mutta neliöitä 1 1/2 krs on 213, siis asuinneliöitä. Kerrosala on 237.
Vesikateasennus maksoin hiukan rapiat päälle 9000€.
Tinkaa ihmeessä. Meidänkin lähtöhinta oli varmaan 10 000 euroo kalliimpi, mut kummasti hinnat vaan tippuu.
Kaupanpäälliseksi saatiin keskuspölynimuri.
Asennus on meillä nyt valmis, tyytyväisiä ollaan.
En usko, et rakentaa alle 200 000€.Mut ei varmaan kovin paljon ylikään. Mekin tehdään tosi paljon itse, ja silti budjetti on järkyttävä.
Lapplin paketti kattaa ns. 33%.
ainakin ennen jäänyt alle 30 & reippaasti n. 25 % max.
yläkerran seinien eristyksiä, laudoituksia yms. eli jäi sellaiseen yleiseen vaiheeseen "läpituulettuvalla" yläkerralla.
Tuossa alkup. mahdollisesti elementtirakenteinen yläkerta tms. ei siis ihen niin yksinkertaista määritellä onko kallis vai ei. Myös talon monimuotoisuus vaikuttaa hintaan, risteävät harjat yms.
Erillisiä kattoristikoita ei siis ole. Katto rakennettiin "paikan päällä". Kurkihirren päälle tehtiin kattorakenteet. Yläkerta on kylmä, eli villat pitänee laittaa sitten itse. Asennukseen kuului yläkerran ikkunoiden laitto.
Läpi talon menee kolme teräspalkkia. Meillä oli vielä metrillä pidennetty versio.
Palkkirakenne plus metrin pidennys, niin hinta tuo rapiat päälle 70 000€.
Minkälainen rakenne tuossa alkuperäisessä talolla on, sitä en tiedä? olisi kiva tietää, jos alkuperäinen voisi informoida.
On siis meilläkin elementtirakenteinen yläkerta. Talossa yksi erkkeri. Kaikki vuorilaudat paikoillaan, ja parvekkeiden rungot tehty ylös ja kuistit alas.
puutalon suunnitelun hallitsemiseen. Kyllä lähtökohtana pitäisi olla että puutalo tehdään sitten myös puurakenteilla. Teräs ja puu, eivät oikein vaikuta yhteensopivilta materiaaleilta puutalossa.
Onkohan tuo sitten sellainen paljon puhuttu "kuorielementti"?
Ainoa tapa saada kaikki tila myös reunoilta käyttöön on muuttaa kehärakenne palkkirakenteeksi. Mitähän ihmeellistä ja erikoista siinä mahtaa olla?
Sitten varmaan lattiakaan ei voi olla betonia, jos kerran mikään muu ei sovi puun kanssa kuin puu... Jos samaa ajattelutapaa käyttää...
yläkerrassa. Kokonaisina nostivat yläkerran elementit, joten mielestäni sitten voi sanoa, että yläkerta on elementtirakenteinen.
Alakerrassa on kipsilevyt jo paikoillaan ja sähkörasiat. Ei muuta kuin paklaamaan.
totteutettavaksi. Itse kyllä ymmärtäisin elemettirakenteisella yläkerralla valmiin elementin. Kai tuotakin voi sitten kutsua elementiksi, mutta lähinna kai pintalaudoitus elementiksi.
Eihän siinä kai mitään erikoista ole, eikä kai varsinaisesti ihmeellistäkään. Noin niinkus mikä lattia? Alapohjako? sehän yleensä on myös kivisen perusmuurin päälle tehtynä. Ei taida olla siis ihan sama juttu.
tarjoavat yläkertaa elementeistä, toisella valmiit elementit ja toisella "pintaelementit", siinä sitten niitä vertailemaan.
Alustavasti on suunniteltu palkkirakennetta. Talossa on kaksi erkkeriä (ruokailu ja olohuoneessa pieni 1m) sekä molemmin puolin taloa "kattolyhdyt"
Palkki rakenteen hyvä puoli on se, että yläkerta on ns. täys leveä.
Vaihtoetoiseti paketin toimittaa sitten joko kastelli tai plania.
Tällä hetkellä lappli vakikuttaa varteen otettavalta toimittajalta.
sun muun kanssa.
Kestävämpiä, kenties? Eipähän ainakaan halkeile ajan mittaa...
Olen nähnyt yhdessä rakenteilla olevassa talossa tuon palkkirakenteen, ihan näppärästi tuo kurkihirsi oli "upotettuna" noiden teräspalkkien väliin. Mietin tossa, et jos ne palkit olis puita, niin oliskohan se kiinnitys ollut erilainen. Samaten kätevästi kävi palkkien kiinnitys isoilla muttereilla talon keskelle tehtyyn laattavahvennokseen. Jotenkin tuntuis, et toi teräs olis parempi kuin puupalkki. en tiedä...
yläpohjan eristysten kanssa ja kattolyhtyjen ja niiden eristysten kanssa. Meillä tulivat pikkulyhdytkin (4) valmiina ja ne nostettiin ristikoiden väliin paikalleen. Nuo suuremmat tulivat (2) tulivat kolmessa osassa. Tietysti niihin katot tulivat erillisinä.
elää vuosien saatossa jonkin verran, en sitten tiedä kuinka hyväksi on olla kantavana rakenteena sellainen joka ei mitenkään myötäile sitä eloa.
Vuosien varrella ei sitten enää välttämättä niin kivaa, kun on sekoitettu kantaviin rakenteisiin erilaisilla ominaisuuksilla olevia materiaaleja. Kai nuokin ihan käypiä ovat.