Kupla puhkeaa
Kirjoittanut: Kupla 28.8.2004 klo 11.14
Usean vuoden Helsingin asuntomarkkinoita seuranneena en voi kuin ihmetellä, miten huonosti ihmiset ymmärtävät raha-asioidensa päälle. Otetaan surutta 25 vuoden velka kaksion ostoa varten, eikä ymmärretä, että tuo 25 vuotta elämästä on käytännössä koko nuoruusikä. Sinä aikana ei sitten matkustella, ostella autoja eikä tehdä mitään muutakaan mikä maksaa. Työttömäksi ei passaa jäädä, sillä silloin kämppä menee pakkomyyntiin ja pahimmassa tapauksessa velkaa on jäljellä kymmeniä tuhansia euroja. Sitä sitten maksetaan kaupungin vuokrakämpässä huumehörhöjen naapurissa.
Yleinen harhakäsitys on, että kun ostaa asunto-osakkeen, ostaa myös asunnon. Tämä ei pidä paikkaansa. Asunnon ostaja ostaa vain sen pienen paperilappusen jossa on tieto osakkeenomistajan henkilöllisyydestä. Kaikki muu on taloyhtiön omaisuutta. Velkainen ostaja ei päätä, vuokrataanko naapuriasunto esimerkiksi vankilasta vapautuneiden väkivaltarikollisten kotouttamistarkoitukseen. Persaukinen osakkeenomistaja ei päätä siitäkään, tuleeko putkiremontti ja vaihdetaanko kämppään ikkunat. Ja jos ei itse elä yhteisten sääntöjen mukaan, voi taloyhtiö potkaista osakkeenomistajan pihalle tuosta vain.
Tällaiseen saastaan suomalaiset sijoittavat palkkatulonsa seuraavaksi 25 vuodeksi. Pankissa nauretaan asiakkaan tyhmyydelle, ja niin nauran minäkin. Onko se muka jotain elämää, että työpaikalla ei uskalla ilmaista mielipidettään potkujen pelossa asuntolainan painaessa päälle? Onko kiva rahoittaa pankinjohtajan uutta T-sarjan Mersua? Onko hauskaa pelätä uutta lamaa, jolloin asuntojen hinnat laskevat nykyisestä noin kolmannekseen eli oikeaan tasoonsa, ja itselle jää työttömyyden kohdatessa vain jättivelka ja epätoivoinen olo?
Arvioitin piruuttani oman rotanloukkuni Vallilassa. 24 neliötä, luteet juoksevat lattialla, naapurista kuuluu kaikki läpi, hörhöt ja narkkarit metelöivät parvekkeen alapuolella jne. Hinta-arvio 103 000 euroa.
Jos kerran saan noin paljon tästä vuonna 1992 ostamastani asunnosta (maksoin siitä 110 000 markkaa eli noin 18500 euroa), myyn paskan pois jollekin epätoivoiselle ja muutan itse maalle. Jumankekka, mä elän tolla myyntivoitollani monta vuotta laittamatta rikkaa ristiin.
Hahaa, kyllä teitä kusetetaan. Onnea valitsemallanne tiellä ja muistakaa, että saunavuoro ei saa venähtää liian pitkäksi. Siitä tulee nimittäin penalty!
Kirjoittanut: Kupla 28.8.2004 klo 11.14
Usean vuoden Helsingin asuntomarkkinoita seuranneena en voi kuin ihmetellä, miten huonosti ihmiset ymmärtävät raha-asioidensa päälle. Otetaan surutta 25 vuoden velka kaksion ostoa varten, eikä ymmärretä, että tuo 25 vuotta elämästä on käytännössä koko nuoruusikä. Sinä aikana ei sitten matkustella, ostella autoja eikä tehdä mitään muutakaan mikä maksaa. Työttömäksi ei passaa jäädä, sillä silloin kämppä menee pakkomyyntiin ja pahimmassa tapauksessa velkaa on jäljellä kymmeniä tuhansia euroja. Sitä sitten maksetaan kaupungin vuokrakämpässä huumehörhöjen naapurissa.
Yleinen harhakäsitys on, että kun ostaa asunto-osakkeen, ostaa myös asunnon. Tämä ei pidä paikkaansa. Asunnon ostaja ostaa vain sen pienen paperilappusen jossa on tieto osakkeenomistajan henkilöllisyydestä. Kaikki muu on taloyhtiön omaisuutta. Velkainen ostaja ei päätä, vuokrataanko naapuriasunto esimerkiksi vankilasta vapautuneiden väkivaltarikollisten kotouttamistarkoitukseen. Persaukinen osakkeenomistaja ei päätä siitäkään, tuleeko putkiremontti ja vaihdetaanko kämppään ikkunat. Ja jos ei itse elä yhteisten sääntöjen mukaan, voi taloyhtiö potkaista osakkeenomistajan pihalle tuosta vain.
Tällaiseen saastaan suomalaiset sijoittavat palkkatulonsa seuraavaksi 25 vuodeksi. Pankissa nauretaan asiakkaan tyhmyydelle, ja niin nauran minäkin. Onko se muka jotain elämää, että työpaikalla ei uskalla ilmaista mielipidettään potkujen pelossa asuntolainan painaessa päälle? Onko kiva rahoittaa pankinjohtajan uutta T-sarjan Mersua? Onko hauskaa pelätä uutta lamaa, jolloin asuntojen hinnat laskevat nykyisestä noin kolmannekseen eli oikeaan tasoonsa, ja itselle jää työttömyyden kohdatessa vain jättivelka ja epätoivoinen olo?
Arvioitin piruuttani oman rotanloukkuni Vallilassa. 24 neliötä, luteet juoksevat lattialla, naapurista kuuluu kaikki läpi, hörhöt ja narkkarit metelöivät parvekkeen alapuolella jne. Hinta-arvio 103 000 euroa.
Jos kerran saan noin paljon tästä vuonna 1992 ostamastani asunnosta (maksoin siitä 110 000 markkaa eli noin 18500 euroa), myyn paskan pois jollekin epätoivoiselle ja muutan itse maalle. Jumankekka, mä elän tolla myyntivoitollani monta vuotta laittamatta rikkaa ristiin.
Hahaa, kyllä teitä kusetetaan. Onnea valitsemallanne tiellä ja muistakaa, että saunavuoro ei saa venähtää liian pitkäksi. Siitä tulee nimittäin penalty!
Vastaukset 7
Vanhimmat
kanssa on se, että tyfny kyttää näitä samoja asuntoja kuola poskella. Tosin eri hintaan, mutta kuitenkin.
Hyvin kirjoitat, osui ja upposi :D
tuulipuvulla, jolla omien sanojensa mukaan on asiat täysin reilassa, on tarve täällä todistella että "asuntojen hinnat ei tipu! asuntojen hinnat ei tipu!". Mistä moinen tarve?
Noita usean vuoden takaisia viestejä on ihan turha vetää tämän päivän keskusteluihin. Tämän päivän talous on täysin eri kuin aikoinaan. Nythän korot ovat lähteneet ripeään nousuun ja se jatkuu edelleen.
Kumpi on taloutta tarkastellessa parempi argumentti, "Korot sekä inflaatio nousussa" vai "No sanottiin tätä samaa kaksivuotta aikaisemminkin" ???
Vastaappas itsellesi tuohon kysymykseen ihan rehellisesti.
Joo tuhnuthan ne eivät täällä juurikaan hehkuta romahdusta, eihän? Mistäköhän moinen tarve?
Sääli on sairautta, mutta tuhnut säälittää, sille ei voi mitään...
Nykyinen hintatilanne ei ole terveellinen, ensiasunnonostajilla on äärimmäisen vaikeaa.
Hintojen laskuhan ei ole pelkästään "tuhnujen" etu. Se on kaikkien etu, tulee sinullekin halvemmaksi vaihtaa isompaan asuntoon.
Miksi siis haluaisit, että hinnat jatkaisivat rakettimaista nousua? Oman itsetuntosi pönkittämiseksikö? Että tuntuu hyvältä kun tuli tehtyä hyvä ostos?
ei ole saatu muuta aikaan, kuin että:
- asunnon vaihtaminen on kallista
- uuden asunnon ostaminen nuorille lähes mahdotonta
- pankeille taattu hyvät tulot pitkälle aikajänteelle
- verottajalle aimo kakku varainsiirto-, perintö- ja kiinteistöveroista (periaattessa ihan positiivistakin)
- asunnonvälitysfirmoille jättimäiset tuotot (onneksi viimeaikoina palkkiot kutistuneet kilpailun takia)
Lisäksi tästä on aiheutunut kärjistyneet varallisuuserot nuorten ja hieman vanhempien ikäluokkien välille. Nuoret ikäluokat maksavat nyt hieman vanhempien ikäluokkien hyvinvoinnista. Ei tämä ole terveellinen tilanne missään nimessä.
Oletetaampa, että tätä jatkuisi vielä, miten pitkään tätä voisi sitten jatkua? Vähän niinkuin aikoinaan oli näitä verkostohuijauksia, joissa piti yksinkertaisesti laittaa könttä rahaa hierarkiassa ylempänä olevan tilille. Kaikki kuvittelivat, että nyt tulee kivat voitot. Kunnes sitten yllättäen ei ollutkaan ketään joka maksaisi juuri sinulle - olitkin jäänyt pyramidin alimmaksi. Myöhemminhän nämä säädettiin laittomiksi.
Pakko vastata. Mistäköhän sinä luulet tietäväsi minun elämästä yhtään mitään!?
Tiedoksesi:
1) en halua eikä minun tarvitse vaihtaa isompaan, koska nämä 160 asuinneliötä omakotitalossa riittää vallan mainiosti minun perheelle!
2) En ole ikinä väittänyt että hinnat jatkavat rakettimaista nousua, koska tiedän että näin ei käy!
3) Minun itsetunnossa ei kuule poika ole mitään vikaa!
4) Minusta tuntuu ERITTÄIN hyvältä kun on oma omakotitalo alla ja se on ollut LOISTAVA ostos (eikä tätä ole ostettu kuplahinnalla ylihintaisena lähivuosina)!
Joten äläpä sinä pikkupoika ala luulemaan toisten elämästä yhtään mitään! Ärsyttää tuollaiset!