Meneekö asumiskuluihin liikaa kuukaudessa rahaa jos käteenjäävistä tuloista menee melkein puolet asumiskuluihin? Eikös pankeillakin ole joku laskutapa millä ne mittaa onko varaa ottaa lainaa joku tietty summa? Minkälainen tuo kaava on?
ASUMISMENOT KUUKAUDESSA
mietityttää
182362
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 18
Vanhimmat
Optimi on, että n. neljäsosa nettotuloista menee asumiseen. Kipurajana on 1/3. Nämä arviot pätevät siis keskituloiseen, eli jos tienaat saman mitä peruspalstalainen, 3000 netto, niin ei kai sulla hätää ole, vaikka maksaisit liki puolella nettotuloistasi lainaa ;)
Lasket menosi ja vastaavasti tulosi. Paljonko menee asuntokulujen jälkeen ruokaan, vaatteisiin, sähköön, puhelimiin, tietoliikenteeseen, bensaan/julkiseen liikenteeseen, mahdollisen auton ylläpitoon (vakuutukset ym.), esim. lasten päivähoitomaksuihin, vaatteisiin, lehtiin, jne. per kuukausi ja siihen vielä varalle ns. vararahat, jos jotain yllättävää sattuuu. Jos olet haaveilemassa omakotitalosta, lainanlyhennyksen lisäksi kiinteistövero, lämmityskulut, vesilaskut, sähkölasku, joka on ihan eri luokkaa kuin kerrostalossa, jätemaksut, jne. Ei kai se nyt niin vaikeaa ole? Ja varaa täytyy tietty olla myös koronnousua silmälläpitäen.
Pankit laskee menoja eri tavoin. Toiset pyytävät asiakasta arioimaan, paljon menee kuussa ruokaan, vaatteisiin, huvituksiin etc. Toisilla on valmis arvio, paljon pitää jäädä käteen, jos vaikkapa 2 aikuista ja paljon lisää, jos on lapsia. Toki eri ihmiset kuluttavat eri tavoin, mutta joku summa katsotaa, joka täytyy jäädä käteen.
Tuo kysymyksesi, onko liikaa, jos puolet tuloista menee asumiseen: mielestäni riippuu oleellisesti siitä, paljon nuo tulot ovat. Jos vaikkapa käteen jää 2000 kuussa ja siitä puolet asumiseen, niin tonnilla voi olla aika tiukilla, jos on perhettä paljon elätettävänä. Jos kätenn jää vaikkapa 6000 ja puolet laittaa asumiseen, niin tuolla kolmella tonnillla luulisi elelevän mainiosti. ELi riippuu tuloista ja kulutustottumuksista.
jos tienaa esim. 100 Miljoonaa vuodessa, sillä nyt ei oikein oo välii meneekö 99% vai 99,5% asumiskuluihin (huomaatko ironiaa) ;)
Oletko iloinen vuokralainen maksanut lisävakuudet?
Minulla menee asumismenoihin kuukaudessa lisävakuudet.
Näinhän ne pankit asiaa usein ajattelee että 35-40% on max. määrä asumiskustannuksille. Toisaalta vuokralla olevalla perheellä saattaa mennä jostain 2000 euron nettotuloista 800-900 € vuokraan ja ihan hyvin pärjäävät.
Pelkillä prosenteilla ei kuitenkaan osteta tai makseta mitään ja väistämätön tosiasia on se, että niillä asumismenojen jälkeen jäävillä euroilla on pystyttävä elämään.
tässä vaan mietin sitä että jos alkaisi rakennuttamaan omakotitaloa ja laina asumiskulut olis tommosta 1200e kuukaudessa. rahaa pamahtaa tilille pyöreesti sellainen 3000e. (4 henkinen perhe). Kyllähän tolla loppusummalla elelee ihan hyvin kuukauden. Mielenkiinnosta kyselen, et kuinka tiukalle muut ovat elämänsä laittaneet ja minkälaisella summalla kuukauden pärjäävät?
Meillä tulee sellaset 4000 euroa tilille, lainaan menee tuhannen euroa ja muihin perusmenoihin (laskut, ruoka, bensa ym) sellaset 1500 euroa kuussa, joten säästöön jää joka kuukausi vähintään tonni.
Meilläpäs tuleekin 5 tonnia! Ja meidän iskä on teidän iskää vahvempi.
jos on sähkölämmitys, siitä voi olla kuluja vaikka 150 euroa/kk, lisäksi kiinteistövero, jätehuoltomaksut jne. Eli tuohon 1200 euroon voit pyöreästi lisätä 200 euroa/kk... Lapset kuluttavat eri ikäisinä ihan eri tavalla ja lapsilisät lakkaavat kun nuorin täyttää 17 vuotta, joten nekin tulot ovat pois nettotuloistanne (tosin pieni summa, mutta silti).
Meillä on sähkölämmitteinen talo, mutta energiaa kuluu naurettavan vähän! Jos laskee kaiken sähkön, veden, kiinteistöveron ja tontinvuokran, niin asumiskulut per kk on alle 200e!! Monessako yhtiössä vastike sähkö on paljon halvempi? Vakuutukset jne. voidaan toki laskea mukaan, mutta ne pitää olla myös neukkukuutiossa.
Olen siis erittäin iloinen tähän vapaaseen ja edulliseen asumismuotoon!!
tietoa tulemaan, ettei tarvii tuhnuuttajan arvata:
asunnon koko: 200/237,5 (ha./ka.)
ikä. 4 vuotta
lainan kk erä: 750 €/kk
(vastike) asumiskulut: 214 €/kk
(Lämmitys muut sähköt 1.142,31€/a; kiinteistövero 538,26 €/a; kiinteistön vakuutusmaksut: 393,66 €/a; vesimaksut 371,76€/a; jätehuolto: 56,40€/a; nuohous: 31,50€/a) Puuttuvia tuli mieleen: ruohonleikkurin bensat
1200e sisältää jo kaikki kulut eli 800e lainanlyhennystä sähköt, vedet ym juoksevat kulut
Ei tuo homma voi toimia mitenkään. Jos rakennuttaa omakotitalon niin rahaa palaa vähintään 200 000. Itse rakentamalla voi päästä johonkin 160 tuhanteen. Halvinkin ratkaisu (Älvsbyhus) maksaa vähintään 120 000 perustukset ja tontin.
Oletan, että teillä ei ole vanhaa omistusasuntoa eikä säästöjä, joten 200 tuhannen lainasta ei selviä 800 euron kuukausierällä.
ilokseni voin kertoa että on MAKSETTU omistusasunto jo olemassa joten laina ei todellakaan olisi noin suuri.
Jos kerran kohtuullisella lainalla selviää ja ok-taloon halajaa mieli niin tuumasta toimeen vaan ;)
Toisaalta nyt on pulaa työvoimasta rakennusalasta eli varaudu siihen että Aivo, Raivo ja Iivo rakentavat taloasi jos sille päälle sattuvat. Tai sitten eivät. Rakennuttamisessa suurin ongelma on että kukaan ei pysty sanomaan että paljonko talosi tulee maksamaan. Tai jos välttämättä haluat sitovan tarjouksen niin eiköhän se onnistu mutta alkaa kolmosella.
per kuukausi.
3-henkinen perhe koira, ei säästellä vedessä, autotalli (tosin varastona) pidetään lämpimänä syys/lokakuusta aina huhti/toukokuulle asti.
Lämmitettäviä neliöitä 240, vuokratontti - edullinen sellainen - vakuutukset, nuohoukset, sähköt, vedet, jätemaksut, kiinteistövero...
menot noin 330,-/kk.
Sähköstä ainakin pystyisimme tinkimään ja myös
veden tuhlailusta. Mutta miksi ei nauttisi elämästä, kun tänne on kerran tultu?