Tässä kun aikaa on(olen näytöllä) ja on läppäri mukana niin löysin tämän suomi24 "asuntojen hinnat" keskustelupalstan niin päätin minäkin sanasen sanoa.
Eli asiakkailla on kova halu "nokittaa" hintaa, eli jos naapuri pisti 200 000 niin mepä halutaan 210 000.
Tällästä peliä on jo jatkunut yli kolme vuotta ja ostajat
ovat nyt heränneet tähän, eli hinnasta normaalisti lähtee 5-25 % pois kun vähän vartoaa, ja toi 25% on jo aika yleinen hinnanlasku näissä pidempään myynnissä olevissa kohteissa.
Pankissa jossa asuntofirmanmme tekee yhteistyötä on yleinen vakuus asunnosta 65% ja veikkaanpa takapuolituntumalla että se on 60% joissakin tapauksissa loppuvuodessa.
No aika pistää läppäri kiinni ja lähteä seuraavaa lokeroo näyttää, ilma taitaa verottaa kävijöitä, ei käynyt ketään kattomassa ja asunto roikkunut nyt 3 kk myynnissä, mutta eiköhän tääkin tästä mee, eli tarjokkaa rohkeesti vaan kun tuutte näytölle.
Eli asiakkailla on kova halu "nokittaa" hintaa, eli jos naapuri pisti 200 000 niin mepä halutaan 210 000.
Tällästä peliä on jo jatkunut yli kolme vuotta ja ostajat
ovat nyt heränneet tähän, eli hinnasta normaalisti lähtee 5-25 % pois kun vähän vartoaa, ja toi 25% on jo aika yleinen hinnanlasku näissä pidempään myynnissä olevissa kohteissa.
Pankissa jossa asuntofirmanmme tekee yhteistyötä on yleinen vakuus asunnosta 65% ja veikkaanpa takapuolituntumalla että se on 60% joissakin tapauksissa loppuvuodessa.
No aika pistää läppäri kiinni ja lähteä seuraavaa lokeroo näyttää, ilma taitaa verottaa kävijöitä, ei käynyt ketään kattomassa ja asunto roikkunut nyt 3 kk myynnissä, mutta eiköhän tääkin tästä mee, eli tarjokkaa rohkeesti vaan kun tuutte näytölle.
Vastaukset 10
Vanhimmat
No nythän meillä onkin sitten vakuuttavaa tositietoa aiheesta asuntokauppa ja sen hintatakehitys :)
kun tippuu 25% hinnasta niin jääkö isot provikat sulle?
Käsittääksen välittäjät saa saman prosentin, eli vaikka 4% myytihinnasta, onhan joillakin firmoilla jotain +/- juttuja jos menee yli tai alle hintaarvion.
Välittäjät haluu kämpän nopeesti myyntiin että sais uutta tavaraa myyntiin, niille ei hirveesti merkkaa myydäänkö kämppä 300 000 tai 200 000€.
Ostin asunnon kesäkuussa, asunnosta pyydettiin 200 000, asunto oli ollut myynissä varmaan viis kuukautta ja sain sen 150 000. Nyt ketuttaa että olisko pitänyt tingata vielä lisää.
On tää hullua aikaa, mutta ainaskin on oma ok-talo.:)
sait tingattua. Kaikilla siis hyvä mieli.
jonne kannat vain kamat sisään ja alat asumaan vai pitääkö vielä remontoida keittiö, lattiat, seinät, kosteat tilat? Minkä ikäinen talo on?
Oliko isommat remontit jo kenties tehty?
Eli ei ollut rahaa tehdä pahemmin remppaa. Talo oli ok muttei mikään unelma. Katotaan sitten tulevaisuudessa.
jos osaisit vittu edes laskea prosentteja niin sekin osottaisi, etta olet edes aikuinen, mutta kun tuo prosenttilaskukin on pain vittua niin se osoittaa etta puhut paskaa.
Kiitos viestistä, hyvä kun tuli tuo tietoon niin ei tarjoa liikaa ;)
Mulla on kolme kaveripariskuntaa ostanut n. 200- 300 000 asunnon viimevuoden lopussa ja tän vuoden alussa.
Nyt kahdella pariskunnalla ongelmia rahallisesti, kiva kun lähdetään paariin niin pitää mennä halvimpiin kuppiloihin ja kaikenmoista taskumattia on mukana.
Noista toisella pariskunnasta on samat vaatteet ollut jo koko tän vuoden, kaikki rahat menee kait lyhennyksiin.
Kyll tää näkyy jo katukuvassa kellä on se iso velka ja kellä ei, mulla onneks vaan 100 000. se on nappikauppaa nykyaikana.;)