kun on velkaa n. 150.000-400.000 euroa niin
a) kuinka maksukyky riittää kun korko nousee 2 vuoden sisään 6 - 7%:iin ?
b) tarttiko sitä asuntoo niin hirveesti että täytyi ottaa jättilaina? Eikö sitä vähemmälläkin pärjää ?
c) onx sitä jotenkin onnellisempi kun on iso velka. (itse olen onnellisin kun ei ole ollenkaan velkaa tai muuta "materiaa")
d) tuntuuko nyt korkojen noustessa normaalille tasolle, että on tullut "huijatuksi".
e) Kuinka vanha jättilainan ottaja on noin keskimäärin kun viimeinen erä on maksettu ?
f) Uskotteko jäävänne joskus työttömäksi ?
g) onko pääoma/osinko tuloja ?
h) kuinka paljon perhe tienaa bruttona kuukaudessa ?
i) onko lainan takaisin maksuun huomioitu vuosien päästä tehtävät pakolliset remontit ?
j) paljonko säästätte rahaa kuukaudessa ?
a) kuinka maksukyky riittää kun korko nousee 2 vuoden sisään 6 - 7%:iin ?
b) tarttiko sitä asuntoo niin hirveesti että täytyi ottaa jättilaina? Eikö sitä vähemmälläkin pärjää ?
c) onx sitä jotenkin onnellisempi kun on iso velka. (itse olen onnellisin kun ei ole ollenkaan velkaa tai muuta "materiaa")
d) tuntuuko nyt korkojen noustessa normaalille tasolle, että on tullut "huijatuksi".
e) Kuinka vanha jättilainan ottaja on noin keskimäärin kun viimeinen erä on maksettu ?
f) Uskotteko jäävänne joskus työttömäksi ?
g) onko pääoma/osinko tuloja ?
h) kuinka paljon perhe tienaa bruttona kuukaudessa ?
i) onko lainan takaisin maksuun huomioitu vuosien päästä tehtävät pakolliset remontit ?
j) paljonko säästätte rahaa kuukaudessa ?
Vastaukset 49
Vanhimmat
a) Mulla oli 150te, mutta kahdessa vuodessa se lyheni 120te:oon. Olenko vielä velkavankeudessa?
a) en usko että nousee
b) kyllä tarvitsi, hki
c) ei isosta velasta onni tule, ihanasta asunnosta kuitenkin tulee.
d) ei
e)varmaan eläkeiässä, ellei tule perintöjä tms
f)en
g) ei
h)3200 euroa
i) ei, kun asunto on niin uusi
j)ehkä 0 - 100 euroa, siis lainanlyhennysten jälkeen
Minkähänlainen asuntolaina sulla mahtaa olla. Miten pystytte noin pienilla tuloilla maksamaan mitään lainaa? Tollaset tulothan tekee netto tuloja tollaset 2200€/kk eihän tollasilla tuloilla elä edes ilman lainojakaan.
Meillä vaimonkanssa on tuloja minulla 3860€/kk ja vaimolla 3480€/kk eli yhteensä tienaamme nettona reilut 5000€/kk ja muita tuloja meillä on netona noin 700€/kk ja silti ei tulisi mieleenkään ottaa yli 200000€ velkoja.
Omakotitalon jossa asumme olemme ostaneet v.2000 maksamme talon lainaa 1800€/kk sähkölasku on 874€ 3kk välein. Jätemaksu 32€/kk, vakuutukset 531€/kk, ruokalasku n. 1430€/kk, harrastukset (lähinnä lasten)820€/kk yhteensä menomme ovat vähän vajaat 60000€/v ja tulomme noin 68000€ eli satunnaisiin kuluihin on noin 10000€/v.
Joten kerro miten sinun tuloillasi pystyy ottamaan yhtään mitään lainaa.
Noilla tuloilla noin vähän säästöön, mihin ihmeessä saatte hassattua niin paljon rahaa? Oisko pieni budjetointi-koulutus paikallaan?
Eletään ihan normaalia elämää. Mutta ehkä syömme vähän parempia ja laadukkaampia tuotteita päivittäin kuin ihmiset yleensä.
Mitähän noista pakollisista menoistamme voisi sitten sinun mielestäsi karsia. Lainat on maksettava, samaten sähkölasku. Ja vakuutukset ovat aivan välttämättömät.
Ja ei oikein viitsi lapsiakaan kieltää harrastamasta. Poika palaa kiekkoa, nuorempi tytär ratsastaa, keskimmäinen tytär pelaa tennistä ja vanhin tytär soittaa viulua ja pianoa. Voisitko sinä kieltää lapsiltasi harrastamisen?
Rakentavia ehdotuksia otetaan vastaan.
te syötte? Hanhenmaksaa, kaviaaria? Vai ostatteko pelkästään valmisruokia?
Meillä, kolmen aikuisen perheessä, ruokakauppaan ei ole kertaakaan viimeisen kolmen vuoden aikana mennyt yli 200e/kk.
Kaikkein helpoiten jää rahaa säästöön kun käyttää kortonkia!
Meidän perheessä (2 aikuista, lapset 6 ja 2.5) ruokakauppaan menee viikonloppuisin 60-100 € ja viikolla pari kertaa 30-40 €. Tuosta tulee jo vähintään 350 €/kk ja me laitamme yleensä tavallista kotiruokaa. Pari kertaa kuussa tulee käytyä myös ulkona syömässä.
Mitä tavallista ruokaa tuolla rahalla kuukaudessa saa?
Saanen huomauttaa, että meillä kuluu pelkästään 5 purkkia maitoa päivässä. Ja joka päivä on lihaa eri muodoissa tarjolla, mutta ei tosiaankaan sikanauta jauhelihaa.
Voisitko kertoa millaisen kuukaude ruokalistan pystyt tekemään tuolla rahalla.
Ravintolaanhan menee jo yhdellä käynti kerralla parisataa euroa joten sehän ei taida kuulua teillä tuohon 350€ kuukaudessa?
Siinäpä asiallinen vastaus! Idiootti!
Ihan samaa tasoa kuin kaikki muutkin jutut tällä palstalla :) Jos joku täällä kokee asiakseen latoa tulonsa eurolleen tiskiin päästäkseen pätemään ja painamaan jotain toista lattianrakoon, niin ihan yhtäläillä täällä voi kommentoida mitä muuta mukavaa tahansa. Ja älä edes väitä etteikö mukuloiden tekeminen olis kallista, se on aina pienen ok-talon hinta per mukula mikä on oltava valmis maksamaan siitä ilosta että saa sen kersan autokouluun asti.
No tämä kommentti se vasta idioottimainen olikin. Nyt kannattais pitää jo suu supussa...
Tuossa olet kyllä täsmälleen oikeassa.
pussiin :D
10 pistettä ja papukaijamerkki sulle!
Isä pappa sulle viikko rahaa?
Kyllä varmasti antaisi jos pyytäisin, mutta toistaiseksi omilla on tultu toimeen.
Mihin pussiin ?? Mikä pussi ?? Mistähän tuossa nyt oli oikein kyse ??
Kyselystäsi paistaa kateus - totta on, että lainat ovat isot, mutta hyvä on asuntokin ja asuinpaikka.
Älä ota lainaa korkojen nousun pelossa, asu vain kaupungin vuokra-asunnossa jossain slummissa. Me maksetaan ehkä loppuikämme lainaa - ja asumme vähän toisin.
välinpitämättömyys ja se että on selkeästi otettu erittäin iso lainta. Meilläkin oli aikoinaan iso laina, ei ole enää vaan kotiutettiin voitot hyvän sään aikana. Nyt vasta elämä hymyileekin. Elämisen taso nousi selkeästi ja pääomatuloakin tulee kivasti.
ole voineet hankkia jos voitot on kotiutettu. Taitaa olla enemmänkin kyse voittojen kotiuttamisen tulkinnasta. Myydään vanha ja ehkä maksettu asunto pois ja asutaan sitten vuokralla. Voittoahan se sellainen tietysti on, vaikka omaisuutta ei ole.
koko ajan ollaan etsitty uutta asuntoa.. Ei vain ole löytynyt mieleistä. Meillä on aika kovat kriteerit ja työpaikat erillään joten ollaan haettu aika pieneltä alueelta.
Asuntojen hintojen nousu ei ole haitannut koska pääomatuloja on tullut hieman enemmän.
Nyt kun on alkanut tulla näitä merkkejä talouden kääntymisestä ja korot ovat nousseet vauhdilla niin ollaan hieman jarruteltu tuota ostoa. Kattellaan ihan rauhassa. Periaatteessa kävi varmaan ihan hyvä tuuri, että myytiin juuri siihen aikaan kun myytiin. Oman asunnon myymisen päällimmäisin syy oli tosin se, että naapureista aiheutui aika paljon häiriötä ja pienehkössä rivitaloyhtiössä selän takana puhuminen oli aika ikävää. Naapurit olivat näennäisiä ystäviä. Lisäksi taloyhtiössä oli myös yhtiövastike kovassa nousussa ja remonttien tarve oli kasvussa. Yhtiö oli rakennettu hieman ennen 80-90-lukujen vaihdetta.
näille pikkufirmoille, joita perustetaan rakentamaan jokunen taloyhtiö ja sitten pannaan nurin. Eipä joudu vastuuseen mistään ja voi säästellä rakennuskuluissa. Sitten pistetään taas samalla porukalla uusi firma pystyyn ja rakennetaan lisää huonoja taloja halvalla. Ja kyllä kaupaksi menee jos pikkasenkin alle näiden virtuaalisten markkinahintojen myydään. Sitten se pommi tikittää siellä tietämättömillä ostajilla.
Oli 190.000 muutama vuosi sitten, nyt on 150.000.
a) eihän se kivaa tietenkään olisi, mutta ei edes hikoiluttaisi kun siitä aikanaan lähdettiin.
b) tartti oikein kovasti, vuokraan lensi vuosia lainan hoitomaksun verran ikkunasta ulos kuukaudessa ja mihinkään ei olla enää menossa.
c) ei hetkauta velan määrä mihinkään suuntaan, se on vain rahaa.
d) nostettaessa laina oli 5-6% tasolla, joten vielä hymyilyttää. Neliöhinta sensijaan alkaa olla täällä kohdallaan, voisi vaikka vaihtaa.
e) 45-48 siihen tähdätään, parit hyvät kaupat väliin niin ehkä tippuu vuosia vielä.
f) ei ole näköpiirissä, putkimiestä aina tarvitaan.
g) on
h) vähän päälle 7000 euroa yhteensä
i) on huomioitu säästämällä, rempataan pikkuhiljaa joka vuosi ihan omasta halusta.
j) kyllä sillä vuoden kuluttua uuden keittiön tai kylppärin saa.
Lainan määrä perheessä n. 150000e, asumismuoto omakotitalo.
a) kuinka maksukyky riittää kun korko nousee 2 vuoden sisään 6 - 7%:iin ?
-Ei nouse kahden vuoden sisään 6-7%:iin! Jos menee yli kymmenen prosentin, niin sitten pitää tehdä jo jotain järjestelyjä. Mutta kun sitä ei tapahdu vuosiin, niin siinä ajassa lainakin lyhenen jo kivasti.
b) tarttiko sitä asuntoo niin hirveesti että täytyi ottaa jättilaina? Eikö sitä vähemmälläkin pärjää ?
- Varmaan pärjäisi vähemmällä, mutta ei viitsitty enää maksaa vuokria ja haluttiin pois kerrostalosta. Omakotitalossa niin paljon parempi asua perheellisen...
c) onx sitä jotenkin onnellisempi kun on iso velka. (itse olen onnellisin kun ei ole ollenkaan velkaa tai muuta "materiaa")
- Ei velan takia onnellisempi mutta asumismuodon takia ERITTÄIN PALJON onnellisempi!
d) tuntuuko nyt korkojen noustessa normaalille tasolle, että on tullut "huijatuksi".
- Ei, koska se tiedettiin ja varauduttiin.
e) Kuinka vanha jättilainan ottaja on noin keskimäärin kun viimeinen erä on maksettu ?
- En tiedä keskimäärin mutta me ollaan alle 45.
f) Uskotteko jäävänne joskus työttömäksi ?
- Ei.
g) onko pääoma/osinko tuloja ?
- Ei.
h) kuinka paljon perhe tienaa bruttona kuukaudessa?
- 5500e
i) onko lainan takaisin maksuun huomioitu vuosien päästä tehtävät pakolliset remontit ?
- Ei oikeastaan. Talo on uusi (2000 valmistunut), joten mitään suurempaa ei toivottavasti tule lähivuosina.
j) paljonko säästätte rahaa kuukaudessa ?
- n. 1000 e
Puolisosi siis tienaa sellasen 3500 euroa kuussa. Ihan hyvin.
Maisterin tyypillinen liksa pyörii nimittäin siinä 2000 euron hujakoilla.
a) pääomatulot nousee samassa suhteessa joten ei ole korolla merkitystä
b) Ei pärjää
c) on
d) ei
e) 4 vuodessa maksettu
f) epärelevantti kysymys
g) on ja muita ei olekaan
h) en tiedä. laskut maksetaan netosta.
i) ei
j) katso h)
a) Otin korkokaton joten ei nouse.
b) No kyllä sitä taitaa tarvita. Nyt ollaan asuttu vuokralla entisen myynnistä asti (noin vuosi) ja tämä on ihan kamalaa! Siis tämä ko. asunto ja taloyhtiö. Liian pieni, huonokuntoinen ym. Odotan todella innolla että kotona olemisesta voi taas alkaa nauttia. Olen koti-ihminen ja se, että kotona ei ole kuin pakon edessä on ollut todella raskasta. Mutta ratkaisuna ainut oikea kun kahden asunnon loukkuun ei halua.
c) No ei todellakaan velka tee onnelliseksi. Ikävä kyllä sitä ei pääse omaan kiinni ilman velkaa ellei ole perintöjä tms. Ja vielä ei ole.
d) Ei toistaiseksi. Korkeammalla oli kun ostin ekan asuntoni ja ei se silloinkaan tuntunut korkealta.
e) Jos nyt samaa lainaa maksaisi hamaan loppuun saakki niin 50 kun 20 vuodeksi nyt sovittiin. Heti kun puoliso työllistyy ja ottaa puolet lainasta harteilleen, tuplaantuu maksunopeus.
f) En näillä näkymin
g) Ei ole.
h) 5600 tällä hetkellä ja puoliso toiv. mukaan siihen päälle keskipalkan verran syksyn mittaan.
i) Uudiskohde, ei ole.
j) Eläkevakuutukseen 200e/kk, muuten vaihdellen 1000-1500/kk nyt vuokralla ja omaa maksaessa (verraten tilanteeseen ed. omistusasunnossa) 500-1000 riippuen onko ko. kuussa suurempia hankintoja.
Ja lainaa on (yhtiölaina mukaan lukien) noin 200 000.
Miten tuo on mahdollista? Ei rommaus vielä niin pitkälle sentään ole edennyt.
Mikä nyt on vaikea ymmärtää? Vuokralla kunnes uusi talo valmistuu, sitten kun valmistuu ja kaikki erät on maksettu on velkaa kokonaisuudessaan noin 200 000 (jkv alle). Ei pitäisi NIIN vaikea päätellä tuota?
Luulin että olet joutunut myymään lääväsi pakkohuutokaupassa lisävakuuksien puuttuessa ja saanut tuon verran takkiin.
.. ja palstan ÄO tuli jälleen kerran todistetuksi.
...onneksi kyse oli vain palstasta. Hetken jo pelkäsin, että tarkoitit minua!!!1yksi1!
Hyvää yötä.
Ei siis ihan ap:n määrittelemä "jättilaina", mutta ilmeisesti kuitenkin iso laina..?
a) kuinka maksukyky riittää kun korko nousee 2 vuoden sisään 6 - 7%:iin ?
Hyvin. Koronnousu on huomioitu ja meillä on korkokattona 4,5 %.
b) tarttiko sitä asuntoo niin hirveesti että täytyi ottaa jättilaina? Eikö sitä vähemmälläkin pärjää ?
Kyllä. Vähemmällä olisi pärjännyt, mutta ei viihtynyt.
c) onx sitä jotenkin onnellisempi kun on iso velka. (itse olen onnellisin kun ei ole ollenkaan velkaa tai muuta "materiaa")
Ei onnellisuus ainakaan meillä riipu velasta tai sen olemattomuudesta. Ikävää, että sinulla riippuu.
d) tuntuuko nyt korkojen noustessa normaalille tasolle, että on tullut "huijatuksi".
Ei. Mikä ensinnäkään on korkojen normaalitaso?
e) Kuinka vanha jättilainan ottaja on noin keskimäärin kun viimeinen erä on maksettu ?
Aika tasan tarkkaan 50 vuotta.
f) Uskotteko jäävänne joskus työttömäksi ?
Emme. Molemmilla vakityöt ja vaikka työsuhde menisi alta, niin molemmille töitä riittää.
g) onko pääoma/osinko tuloja ?
Ei enää :)
h) kuinka paljon perhe tienaa bruttona kuukaudessa ?
Noin 6500 euroa.
i) onko lainan takaisin maksuun huomioitu vuosien päästä tehtävät pakolliset remontit ?
Kyllä. Jopa vapaaehtoiset remontit on huomioitu.
j) paljonko säästätte rahaa kuukaudessa ?
Noin 1000 euroa.
kun maksaa vuokraa (lihavalle vuokraisännälle ja kustantaa sen uusia autoja ym.) jotain 10000 euroa vuodessa niin...
a) kuinka maksukyky riittää kun vuokrat nousee taas sen 5%?
b) tarttiko sitä asuntoo niin hirveesti että täytyy maksaa hirvittävää vuokraa? Eikö sitä vähemmälläkin pärjää ?
c) onx sitä jotenkin onnellisempi kun on iso vuokra.?
d) tuntuuko nyt vuokrien noustessa normaalille tasolle, että on tullut "huijatuksi".
e) Kuinka vanha vuokran maksaja on noin keskimäärin kun viimeinen vuokra on maksettu ?
f) Uskotteko jäävänne joskus työttömäksi ?
g) onko pääoma/osinko tuloja ?
h) kuinka paljon perhe tienaa bruttona kuukaudessa?
i) onko vuokran maksuun huomioitu vuosien päästä tehtävät pakolliset remontit (=vuokran nousu)?
j) paljonko säästätte rahaa kuukaudessa?
on teillä kovat palkat jotka tähän on vastanneet. kyllä vähän on liioittelun makua!
kun on velkaa n. 150.000-400.000 euroa niin
a) kuinka maksukyky riittää kun korko nousee 2 vuoden sisään 6 - 7%:iin ?
- Hyvin
b) tarttiko sitä asuntoo niin hirveesti että täytyi ottaa jättilaina? Eikö sitä vähemmälläkin pärjää ?
- vähemmällä pärjää, mutta joskus pitää tehdä ratkaisuja. Muuten jää ikituhnuksi
c) onx sitä jotenkin onnellisempi kun on iso velka. (itse olen onnellisin kun ei ole ollenkaan velkaa tai muuta "materiaa")
- velka ei lisää onnellisuutta
d) tuntuuko nyt korkojen noustessa normaalille tasolle, että on tullut "huijatuksi".
- ei, silä koron nousuihin on varaudutta ottamalla riittävä osuus lainasta kiinteällä korolla
e) Kuinka vanha jättilainan ottaja on noin keskimäärin kun viimeinen erä on maksettu ?
- 40
f) Uskotteko jäävänne joskus työttömäksi ?
- en laina ajan puitteissa
g) onko pääoma/osinko tuloja ?
-ei vielä
h) kuinka paljon perhe tienaa bruttona kuukaudessa ?
Nyt ~4800 , reilun voden kuluttua 6800
i) onko lainan takaisin maksuun huomioitu vuosien päästä tehtävät pakolliset remontit ?
- ei ole, koska rakentajan takuuta melkein 10v. jäljellä
j) paljonko säästätte rahaa kuukaudessa ?
- riippuu kuukaudesta, ~0 -500 €/kk
4500 brutto ei ole mikään suuri palkka 10 vuotta asiantuntijatehtävissä toimineelle ylemmälle toimihenkilölle.
Se on alan keskipalkka. Yhtään ei ole liioittelua, kokemusta ja asiantuntemusta pitää toki olla.
asiantuntijatehtävissä toimiva toimihenkilö ei tänne palstoille kirjoittele, niillä on parempaakin tekemistä !
Tuliko yllätyksenä että ne joilla on paljon lainaa, myös tienaavat keskimääräistä paremmin?
Ei ole yhtään lainaa. Rahaa tilillä 140t€ 2% korolla talon ostoa varten. Tuhnuttelen 1000 €/kk ... ei löydy sopivaa taloa. Eikä ollenkaan tuloja ...yrittäjä...
Vuoden kuluttua sinulla onkin sitten 130 tuhatta jäljellä. Toivottavasti hinnat ovat laskeneet tai talo jää saamatta.
a) hyvin, vakioerä kun ei muutu mihinkään vaikka korko nousee... ja lisääntyvät sijoitustuotot voi sitten vaikka käyttää ylimääräisiin lainan lyhennyksiin.
b) varmasti pärjää vähemmällä, mutta näin on paljon mukavampi kun ei tartte kuunnella naapurin metelöintiä vuokramurjussa. (as muoto okt.)
c) ei.
d) ei.
e) jättilaina kun on maksettu, niin varmuudella on otettu uutta silloin jo. Eli tähän ei oikein voi vastata. Nykyinen laina loppuu 45-50v iässä.
f) emme.
g) on.
h) n7te
i) juuh.
j) n. 500e.
Ja kysyjälle vastakysymys...
Jos ajattelet taaksepäin asuntojen ja mökkien tms. hintakehitystä, niin mitä ajattelet siitä tilanteesta joka on vallalla kun nämä meidän JÄTTILAINAT on maksettu? Meillä muilla on aikoinaan ostettu asunto mökki muuta kiinteää omaisuutta jonka sen hetkinen reaaliarvo ylittänee nykyisen ostoarvonsa moninkertaisesti.. ja joista on siis lainat sillä hetkellä maksettu. Ja sinulla on???
a) Nou hätä
b) Ostettiin kerralla kunnollinen, ei tarvii heti vaihtaa jos vaikka yksi lapsi lisää siunaantuisikin
c) Ei, mutta on ihan jees kun on oma talo ja oma piha
d) Laina otettiin 2 viikkoa sitten, emme tunne tulleemme huijatuiksi
e) Taitaapi olla ikää joku 55 siinä vaiheessa jos maksamme suunnitellun aikataulun mukaan.
f)Ei, emme usko moista. Ja vaikka jäisikin niin kyllä tekevälle aina töitä löytyy
g) Joo, taisi olla luokkaa 100 € viime vuonna ;)
h) 4500
i) Eipä juuri, pakollisia remontteja taloomme on jo tehty 2000-luvulla. Eikä tosin olla huomioitu vuosien aikana tapahtuvaa ansiokehitystäkään. Perintöäkin on varmaan luvassa ennen kuin laina on maksettu.
j) Pari sataa
a) kuinka maksukyky riittää kun korko nousee 2 vuoden sisään 6 - 7%:iin ?
Riittää vaikka nousisivat realistiseen 16%, mutta kun ei nouse edes tuohon 6%...
b) tarttiko sitä asuntoo niin hirveesti että täytyi ottaa jättilaina? Eikö sitä vähemmälläkin pärjää ?
Totta kai pärjäisi, mutta miksi pitäisi kun ei ole pakko? Köyhän on vaikea tajuta...
c) onx sitä jotenkin onnellisempi kun on iso velka. (itse olen onnellisin kun ei ole ollenkaan velkaa tai muuta "materiaa")
Toiselle iso voi olla toiselle pieni!
d) tuntuuko nyt korkojen noustessa normaalille tasolle, että on tullut "huijatuksi".
Ei tunnu, kaikki tietävät että korot heittelevät asuntolainan maksuaikana.
e) Kuinka vanha jättilainan ottaja on noin keskimäärin kun viimeinen erä on maksettu ?
Saa nähdä, se mikä nyt on köyhälle jättilaina on 15 kuluttua tuhnun viikkoraha. Asia jota tuhnut eivät tajua. Esim. 30 vuotta sitten yksiö kalliossa maksoi 30 000mk, jos silloin olisi ottanut 30 vuoden lainan eivät loppuerät paljoa painaisi.
f) Uskotteko jäävänne joskus työttömäksi ?
En usko, siihen malliin nyt jo head-hunterit soittelevat
g) onko pääoma/osinko tuloja ?
On
h) kuinka paljon perhe tienaa bruttona kuukaudessa ?
Et uskoisi kuitenkaan, jättilaina on kuitenkin noin 2 vuoden tulot.
i) onko lainan takaisin maksuun huomioitu vuosien päästä tehtävät pakolliset remontit ?
Kuka niistä summista tietää? Jos hoitaa raha-asiansa kunnolla niin tuo ei ole ongelma.
j) paljonko säästätte rahaa kuukaudessa ?
Tarpeeksi.
Itellä ei "jättilainaa" ole, joten joudun vastaamaan parin tuttavaperheen puolesta.
a) lainaa ~280 000EUR, tulot 8000 EUR/kk, nyt kun vaimo hoitovapaalla, töihin palattuaan yhteistulot luokkaa 11 000EUR/kk
b) lainaa ~200 000EUR, tulot nyt 1500 EUR/kk, kahden vuoden päästä kun valmistuvat, noussee viiteen tonniin kuussa.
En oikein pidä itseäni (siis omaa perhettäni) jättilainan omistajina, vaikka se tuohon haarukaan uppoaakin.
a) Tuskimpa korot nousee tuohon 6-7%, mutta vaikka nousisikin ei se mitään paniikkia aiheuta.
b) Ajattelin purjeveneen hankintaa, mutta tulipa sitten hankittua (uusi) asunto. Mitäpä minä sillä rahalla teen?
c) Joitakin kertoja elämässä on ollut tilanteita kun ei velkaa ole ollut. Ei eronnut mitenkään onnellisuusasteella velalliseen tilaan verrattuna.
d) Ei kai tämä nykyinen korkotaso nyt mitään huijausta ole? En oikein ymmärtänyt tätä kohtaa.
e) Jos nykyiset tulot jäädyttäisi, niin ikää olisi 57v. Ennustettavissa kuitenkin lienee, että tulot kasvavat ja kun kakarat lähtevät kotoa, niin menotkin pienenevät.
f) Työttömäksi en usko jääväni, mutta toki siihenkin pitää varautua.
g) Pääoma- & osinkotuloja on jonkun verran, mutta ei oleellisesti.
h) Bruttotulot n. 8000e/kk.
i) Uutta rakentamassa (melkein valmis), niin hirveitä remontteja ei pitäisi tulla. Ainahan sitä vastoinkäymisiin pitää varautua.
j) Rahaa jää nykyään säästöön n. 1 200e/kk.
Suhteellista sinänsä tuo jättilainan määrittely. Eli laina pitää suhteuttaa omaisuuteen/ tulotasoon. Itseni kohdalla pitäisin jotain 150 000 vielä pienehkönä lainana. Tuollainen 200-350 000 voisi olla ns. normaali ja iso tuosta suurempi laina. Jos jättilaina = mahdollinen riskilaina, niin omalla kohdallani tuo voisi olla jossain 450 000 hujakoilla.
Aivan sitten yleisenä kommenttina tänne kirjoittajille.
Aina ison asian partaalla päätöksen tekeminen teettää tuskaa (naimisiin meno, lasten hankinta, asunnon osto jne). Jokaisen pitää tehdä oma päätös itse. Sen tekeminen tuottaa tuskaa, mutta jos tuota tuskaa ei halua nähdä, niin aika vähän tulee saamaan.
Olen liikuttunut empaattisuudestasi, siitä kuinka huolehdit toisten maksukyvystä ja onnellisuudesta. Kuitenkin kyssäreissä pilkahtaa kateuden ja katkeruuden siemen: "tarttiko niin hirveesti että täytyi ottaa jättilaina?" jne.
Mutta a) jos korko nousee (mitä ei tule tapahtumaan) 6-7 prossaan, niin kuukausimenot meidän perheellä lisääntyy 150-250 e/kk. Kahden vuoden päästä ansaitsemme yhteensä nettona enemmän kuin tuon pari sataa euroa, joten taloudellinen tilanne on tuolloin parempi kuin nyt, vaikka korot nousisivatkin.
Velkaa n. 721 000€
a) kuinka maksukyky riittää kun korko nousee 2 vuoden sisään 6 - 7%:iin ?
Tuskin tulee olemaan ongelma
b) tarttiko sitä asuntoo niin hirveesti että täytyi ottaa jättilaina? Eikö sitä vähemmälläkin pärjää ?
Ei
c) onx sitä jotenkin onnellisempi kun on iso velka. (itse olen onnellisin kun ei ole ollenkaan velkaa tai muuta "materiaa")
Ei vaikuta mitenkään
d) tuntuuko nyt korkojen noustessa normaalille tasolle, että on tullut "huijatuksi".
Ei
e) Kuinka vanha jättilainan ottaja on noin keskimäärin kun viimeinen erä on maksettu ?
44v.
f) Uskotteko jäävänne joskus työttömäksi ?
En ole töissä nytkään
g) onko pääoma/osinko tuloja ?
n. 175 000€/v
h) kuinka paljon perhe tienaa bruttona kuukaudessa ?
0€
i) onko lainan takaisin maksuun huomioitu vuosien päästä tehtävät pakolliset remontit ?
Ei tarvitse huolehtia
j) paljonko säästätte rahaa kuukaudessa ?
Ei kuukausi vaan vuositasolla