Kävimme muijan kanssa pankissa keskustelemassa laina-asioista. Tarkoitus olisi myydä nykyinen kerrostaloasunto pois ja ostaa tilalle omakotitalo, sillä perhettä tulee lisää. Itse olemme laskeneet, että voimme ottaa velkaa lisää noin 100 000 euroa siten, että jää vielä rahaa leivänpäällismakkaraankin.
Kas vaan. Saatiin lupaus, että 200 000 euroa voidaan ottaa velkaa ihan ilmoitusluontoisesti. Heh, olisipa kiva sitkutella jäljelle jäävällä muutamalla huntilla koko kuukausi kahden lapsen kanssa.
Kysyimme sitten suoraan, eikö pankki pelkää rommausta ja sitä, että joudumme kahden asunnon loukkuun. Laina on kuulemma pankin linjausten mukainen, mutta virkailija kyllä totesi, että "hirvittää tämä nykyinen meno". Lisäsipä vielä, että pankilla ei tässä meidän tapauksessamme ole juurikaan riskiä.
Eipä totisesti ole. Riski olisi täysin meillä! Jos rommaus tulisi, menettäisimme kaiken (onhan nykyinen asunto jo maksettu).
Jos pankkien luotonanto on näin leväperäistä, kannattanee meidän myydä asunto pois ja ostaa talo vasta rommauksen jälkeen. Tällainen tilanne ei voi kestää kovin kauaa, ja kohta 1990-luvun vaihteen tapahtumat taas toistuvat.
Kas vaan. Saatiin lupaus, että 200 000 euroa voidaan ottaa velkaa ihan ilmoitusluontoisesti. Heh, olisipa kiva sitkutella jäljelle jäävällä muutamalla huntilla koko kuukausi kahden lapsen kanssa.
Kysyimme sitten suoraan, eikö pankki pelkää rommausta ja sitä, että joudumme kahden asunnon loukkuun. Laina on kuulemma pankin linjausten mukainen, mutta virkailija kyllä totesi, että "hirvittää tämä nykyinen meno". Lisäsipä vielä, että pankilla ei tässä meidän tapauksessamme ole juurikaan riskiä.
Eipä totisesti ole. Riski olisi täysin meillä! Jos rommaus tulisi, menettäisimme kaiken (onhan nykyinen asunto jo maksettu).
Jos pankkien luotonanto on näin leväperäistä, kannattanee meidän myydä asunto pois ja ostaa talo vasta rommauksen jälkeen. Tällainen tilanne ei voi kestää kovin kauaa, ja kohta 1990-luvun vaihteen tapahtumat taas toistuvat.
Vastaukset 8
Vanhimmat
"ja kohta 1990-luvun vaihteen tapahtumat taas toistuvat"
Ei toistu ilman lamaa.
"Tällainen tilanne ei voi kestää kovin kauaa"
Sanoi Kari. jo vuonna 2003.
Loppu saattaa hyvinkin olla totta.
esim. minulla on 200000 lainaa ja makselen korkoja 610 euroa kuussa, jos nyt korko nousee 3%, niin sehän tekee hmm
610-(610*1,03)=18,3 euroa kuussa enemmän.
Talouteni kestää hyvin tuollaisen summan, olen nimittäin mitoittanut lainani niin, että se kestää 5% koron nousun!
Juu, me taas aikanaan maksoimme lainan pois Visa-kortilla.
Jos maksat 200.000 euron lainasta 610 e/kk. lienee korkosi tällä hetkellä noin 3,66 %. Jos korko nousee 3 % eli 6,66 %:iin, maksat kuukaudessa 1110 euroa korkoja. Kun kerran olet varautunut maksamaan 5 % korkeampaa korkoa, olet varautunut maksamaan korkoja 1443 euroa kuukaudessa.
Jos korko on tällä hetkellä 3,66%, ja se nousee tuosta 3 prosenttia, on uusi korko tällöin jotain 3.8% luokkaa nopeasti päässä laskettuna. Jos korko nousee kolmella prosenttiyksiköllä, on uusi korko tuo mainitsemasi 6,66%. Mutta tällöinhän korko onkin noussut jo lähes kaksinkertaistunut, joten koronnousu on ollut lähellä 100prosenttia.
Prosenttien ja prosenttiyksiköiden erot käsittääkseni opetetaan jo ala-asteella.
valmiita lainaamaan. On se helvetti jos siellä pitäisi ruveta lapsenlikaksi. Siellähän kerrottiin että pankille ei tuosta riskiä olisi, se kiinnostaa heitä, eikä se kuinka kivaa teillä on tai voitteko menettää kaiken.
Kylläpäs tuli taas tarinaa...
Lisää lainaa, ja kuitenkin nykyinen asunto jo maksettu...
Jos pankilla ei mitään riskiä niin lainankin antavat varmaan lähes ilman marginaalia. Hoh hoijaa. Mistä näitä paukapäitä sikiää? Että oikein muijan kanssa kävit sossussa ruinaamassa?
Mitä muuta haluat, että vielä nykyistä enemmän päätettäisiin puolestasi. Onhan siinä tietysti se etu että silloin ei tarvitse (omasta mielestään) ottaa vastuuta tekemisistään tai tekemättä jättämisistään. Olisihan se ihanaa kun palattaisiin taas siihen sääntelyaikaan.