http://www.pankkiyhdistys.fi/sisalto/upload/pdf/pk206.pdf
"Asuntojen hinnat eivät näyttäisi olevan Suomessa mitenkään erityisen kalliita verrattuna
muihin Euroopan maihin. Päinvastoin Suomen
asuntojen hinnat näyttävät halvoilta moneen
muuhun maahan verrattuna. Lähteenä on Euroopan
Pankkiyhdistysten liitto ja aineisto on
vuodelta 2004. Tässä pohjana oleva aineisto
poikkeaa normaalisti Suomessa käytetystä vanhojen
kerrostaloasuntojen neliöhinnasta, joka
on pelkkä velaton myyntihinta. Tässä on tarkas
teltu myös asunnonvaihtokuluja, koska ne vaihtelevat
maittain melko paljon. Hiljattain julkistetun
Euroopan asuntoluottopankkien yhdistyksen
tutkimuksen mukaan asunnon ostokustannukset
asunnon hinnasta vaihtelevat 17,1 prosentista
Belgiassa 1,9 prosenttiin Isossa-Britanniassa.
Pohjoismaissa kustannukset ovat matalampia
kuin Etelä-Euroopassa. Suurin osa asunnonvaihtokustannuksista
on asunnon ostoon liittyviä
kuluja, joista merkittävin on vero.
Asunnot näyttävät kalliilta, kun hintoja vertaillaan
historiaan, mutta niin näyttää lähes
kaikki muukin tietotekniikkaa lukuun ottamatta.
Nimelliset all time high -luvut eivät sinänsä
tarkoita hintakuplaa, mutta antavat aihetta tarkastella
asiaa perusteellisemmin. Verrattuna ansioihin,
vuokriin, velanhoitokykyyn tai kansainvälisesti
asunnot Suomessa eivät ole ylikalliita
eikä niistä syistä ”rommausta” ole odotettavissa."
"Asuntojen hinnat eivät näyttäisi olevan Suomessa mitenkään erityisen kalliita verrattuna
muihin Euroopan maihin. Päinvastoin Suomen
asuntojen hinnat näyttävät halvoilta moneen
muuhun maahan verrattuna. Lähteenä on Euroopan
Pankkiyhdistysten liitto ja aineisto on
vuodelta 2004. Tässä pohjana oleva aineisto
poikkeaa normaalisti Suomessa käytetystä vanhojen
kerrostaloasuntojen neliöhinnasta, joka
on pelkkä velaton myyntihinta. Tässä on tarkas
teltu myös asunnonvaihtokuluja, koska ne vaihtelevat
maittain melko paljon. Hiljattain julkistetun
Euroopan asuntoluottopankkien yhdistyksen
tutkimuksen mukaan asunnon ostokustannukset
asunnon hinnasta vaihtelevat 17,1 prosentista
Belgiassa 1,9 prosenttiin Isossa-Britanniassa.
Pohjoismaissa kustannukset ovat matalampia
kuin Etelä-Euroopassa. Suurin osa asunnonvaihtokustannuksista
on asunnon ostoon liittyviä
kuluja, joista merkittävin on vero.
Asunnot näyttävät kalliilta, kun hintoja vertaillaan
historiaan, mutta niin näyttää lähes
kaikki muukin tietotekniikkaa lukuun ottamatta.
Nimelliset all time high -luvut eivät sinänsä
tarkoita hintakuplaa, mutta antavat aihetta tarkastella
asiaa perusteellisemmin. Verrattuna ansioihin,
vuokriin, velanhoitokykyyn tai kansainvälisesti
asunnot Suomessa eivät ole ylikalliita
eikä niistä syistä ”rommausta” ole odotettavissa."
Vastaukset 8
Vanhimmat
ihan vaan koska se on hauskaa illanviettoa.
Hei pankkimiesten propagandaa tulee kyllä lisää vielä, ota koppi!
Vai etkö usko että esim. Suomessa palkat ovat vuosien varrella nousseet jos pankkiherrat niin tuossa esim. sanoivat. Minä ainakin näen tuollaisen kehityksen ihan omin silmin palkkakuitistani.
ja tulevat kasvamaan joka vuosi.
- Asuntojen hinnat ovat kasvaneet huomattavasti nopeammin kuin palkat
- Asuntojen hinnat ovat kasvaneet huomattavsati nopeammin kuin yleinen kuluttajahintataso (inflaatio)
Tuossa raportisa oli eri maiden asuntojen hintatasot vertailtuna. Olivatko ansiotasokorjattuja lukemia? EI MITÄÄN MAININTAA YLLÄTTÄEN. Luulisin, että jos olisivat olleet, olisi mainittu.
Asuntojen hintoja verratiin vuokralla asumisen hintaan. Mitäpä jos koko asumiskustannuksissa on kupla?
Älä nyt hyvä mies ota koppia joka propagandasta!
"- Asuntojen hinnat ovat kasvaneet huomattavasti nopeammin kuin palkat
- Asuntojen hinnat ovat kasvaneet huomattavsati nopeammin kuin yleinen kuluttajahintataso (inflaatio)"
Tottakai on, koska asuntojen hintataso oli ennätys alhainen silloin kun lähtivät hinnat nousuun 90-luvun puolivälissä.
Globalisaation ja vapaan kilpailun edetessä Suomen hinnat tasaantuvat samalle tasalle kuin valtameren takana.
Esimerkkejä yhdestä suurimmasta suomalaiskaupungista, vaihtokurssi n. 1.42
http://www.thunderbayhouses.com/viewhousesall.asp
Ikivuokralaisen viimeinen toivo: globalisaatio! Zekezeke
Yritä vielä enemmän :)
kuitenkaan mitään muuta kuin tuota päähäsi piinttynyttä rommaus-mantraa, ei siihen tehoa faktat eikä mikään. Nikkisi kuvastaa hyvin ajatuksiasi, seisot varmaan pipo syvällä päässä kadunkulmissa tervehtimässä ihmisiä kertomalla kuinka iso paha rommaus tulee ja vie kaikki.