Lapplitalot?

..mutta heillä on myös yhteistyökumppaneita niinkin pitkälle, että kaikki muu hoituu, paitsi putkityöt.

Juuri äsken puhelin myyjän kanssa..
Se on sitten eri asia, saako jostain muualta halvemmalla, kuin näiden yhteistyökumppaneiden kautta?.....

alkup. kirjoitti:

..mutta heillä on myös yhteistyökumppaneita niinkin pitkälle, että kaikki muu hoituu, paitsi putkityöt.

Juuri äsken puhelin myyjän kanssa..
Se on sitten eri asia, saako jostain muualta halvemmalla, kuin näiden yhteistyökumppaneiden kautta?.....

"alakertavalmiiksi" kun ei putkitöitä tehdä. sopimukset teet itse sitten jonkun kanssa ? Miten tuo alakertavalmius edes varsinaisesti liittyy Lappliin ? He toimittavat sinulle paketin - that´s it.

ei edes nähtävästi kirjoitti:

"alakertavalmiiksi" kun ei putkitöitä tehdä. sopimukset teet itse sitten jonkun kanssa ? Miten tuo alakertavalmius edes varsinaisesti liittyy Lappliin ? He toimittavat sinulle paketin - that´s it.

..pitääkö olla noin hankalan oloinen???

Kysy itse, niin tiedät..
Jos loppuviimeksi edes kiinnostaa, vai oletko täällä vain naputtamassa??

alkup. kirjoitti:

..pitääkö olla noin hankalan oloinen???

Kysy itse, niin tiedät..
Jos loppuviimeksi edes kiinnostaa, vai oletko täällä vain naputtamassa??

yhdellä "alakertavalmis" talopaketti josta puuttuu putkityöt, ja oletettavasti paljon muuta, sitten on tämä "loppuviimeksi" joka liittyy tai on liittymättä koko talopakettiasiaan. Tähän soppii kyllä tuo linkin kirjoitus kuin nyrkki silmään. http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4000000000000010&posting=22000000018471191

valmistumassa Lapplin Merimetso. Pystytysporukka rakensi ns. puuvalmiiksi ja siitä sitten itse sisäpuolen pintatöitä. Lapplin ja pystytysporukan osalta olemme kyllä tosityytyväisiä. Kaikki tehtiin kuten sovittu, materiaalit riitti, eikä mitään muutakaan reklamoitavaa.

JTI kirjoitti:

valmistumassa Lapplin Merimetso. Pystytysporukka rakensi ns. puuvalmiiksi ja siitä sitten itse sisäpuolen pintatöitä. Lapplin ja pystytysporukan osalta olemme kyllä tosityytyväisiä. Kaikki tehtiin kuten sovittu, materiaalit riitti, eikä mitään muutakaan reklamoitavaa.

jälkeen jo sisäpintojen kanssa painimaan. Tuskin, jotenkin nähtyjen ja kuultujen kokemusten pohjalta, voisi todeta että yleensä matka on pitkä sisäpintahommien ja puuvalmispystytyksen välillä.

JTI kirjoitti:

valmistumassa Lapplin Merimetso. Pystytysporukka rakensi ns. puuvalmiiksi ja siitä sitten itse sisäpuolen pintatöitä. Lapplin ja pystytysporukan osalta olemme kyllä tosityytyväisiä. Kaikki tehtiin kuten sovittu, materiaalit riitti, eikä mitään muutakaan reklamoitavaa.

Merimetsosta sain nyt tarjouksen, puuvalmiina..

Olisi mielenkiintoista kuulla minkälainen tarjous teille tuli?

Ja todella paljonko on OIKEASTI työtä vielä puuvalmiista valmiiksi?

Tekikö myyjä teille myös kustannusarvion? Meille teki, mutta en ole sitä vielä katsonut. Ja kun katson niin ilmeisesti pienellä varauksella...

alkup. kirjoitti:

Merimetsosta sain nyt tarjouksen, puuvalmiina..

Olisi mielenkiintoista kuulla minkälainen tarjous teille tuli?

Ja todella paljonko on OIKEASTI työtä vielä puuvalmiista valmiiksi?

Tekikö myyjä teille myös kustannusarvion? Meille teki, mutta en ole sitä vielä katsonut. Ja kun katson niin ilmeisesti pienellä varauksella...

hinta oli n. 80.000,- puuvalmiiksi tehtynä, mutta ilman julkisivuverhousta, joka meille tuli tiilestä. Itse talo n. 185 kerros-m2, lisäksi täysi kellari jossa sauna, kph, khh, viinikellari jne. Hintaan kuului kellarin osalta myös kattopaneelit (lämpökäs. haapaa ja valkolakattua), saunan paneelit ja lauteet sekä väli- ja ulko-ovet, mutta ei asennuksia.

Kyllä Lapplin puuvalmiissa alkaa pystytysporukan jälkeen seinien ja kattojen tasoitus- ja maalaustyöt sekä lattian asennukset. Jos ottaa esim valkolakatusta paneelista katot niin ne on valmiiksi asennettu. Meille tuli sekä paneeli-, että levykattoja ja näin jälkikäteen voi todeta että olisi pitänyt ottaa kaikki paneelista, oli sen verran ongelmia levykattojen ruiskurappauksen kanssa. Myös sisäovet ja niiden asennus kuuluu puuvalmiin hintaan, mutta lattiapinnoitteet pitää olla valmiit ennen asennusta. Työtä on kuitenkin siis vielä paljon puuvalmiissakin, mutta pinnoitustyöt voivat alkaa heti.

Kyllä myyjä meillekin teki jonkinlaisen alustavan kustannusarvion, mutta kuten arvata saattaa se oli melko karkea, ja reilusti alakanttiin. Toki esim. perustustöiden hintaa ei voi edes etukäteen varmuudella tietää.

Kikenkaikkiaan parasta meidän projektissa kuitenkin oli itse Lappli-talo ja sen pystytys. Kaikki sujui kuten pitikin, asennusporukka oli huippuluokkaa, eikä mitään reklamoitavaa ollut. Muut urakoitsijat sitten ovatkin asia erikseen, useimpia ei voi kehua.

JTI kirjoitti:

hinta oli n. 80.000,- puuvalmiiksi tehtynä, mutta ilman julkisivuverhousta, joka meille tuli tiilestä. Itse talo n. 185 kerros-m2, lisäksi täysi kellari jossa sauna, kph, khh, viinikellari jne. Hintaan kuului kellarin osalta myös kattopaneelit (lämpökäs. haapaa ja valkolakattua), saunan paneelit ja lauteet sekä väli- ja ulko-ovet, mutta ei asennuksia.

Kyllä Lapplin puuvalmiissa alkaa pystytysporukan jälkeen seinien ja kattojen tasoitus- ja maalaustyöt sekä lattian asennukset. Jos ottaa esim valkolakatusta paneelista katot niin ne on valmiiksi asennettu. Meille tuli sekä paneeli-, että levykattoja ja näin jälkikäteen voi todeta että olisi pitänyt ottaa kaikki paneelista, oli sen verran ongelmia levykattojen ruiskurappauksen kanssa. Myös sisäovet ja niiden asennus kuuluu puuvalmiin hintaan, mutta lattiapinnoitteet pitää olla valmiit ennen asennusta. Työtä on kuitenkin siis vielä paljon puuvalmiissakin, mutta pinnoitustyöt voivat alkaa heti.

Kyllä myyjä meillekin teki jonkinlaisen alustavan kustannusarvion, mutta kuten arvata saattaa se oli melko karkea, ja reilusti alakanttiin. Toki esim. perustustöiden hintaa ei voi edes etukäteen varmuudella tietää.

Kikenkaikkiaan parasta meidän projektissa kuitenkin oli itse Lappli-talo ja sen pystytys. Kaikki sujui kuten pitikin, asennusporukka oli huippuluokkaa, eikä mitään reklamoitavaa ollut. Muut urakoitsijat sitten ovatkin asia erikseen, useimpia ei voi kehua.

että kauanko teillä meni aikaa talon valmiiksi saamiseen siitä puuvalmiina -asteesta?

Meidän olisi tarkoitus saada talopaketti tehtaalla sellaisessa muodossa, että talo on ulkoa valmis (halutaan kyllä tiilivuoraus) ja sisällä on katot valmiina sekä väliseinät asennettuna. Itse tehdään sitten sisustushommat sekä muut helpommat hommat.

JTI kirjoitti:

hinta oli n. 80.000,- puuvalmiiksi tehtynä, mutta ilman julkisivuverhousta, joka meille tuli tiilestä. Itse talo n. 185 kerros-m2, lisäksi täysi kellari jossa sauna, kph, khh, viinikellari jne. Hintaan kuului kellarin osalta myös kattopaneelit (lämpökäs. haapaa ja valkolakattua), saunan paneelit ja lauteet sekä väli- ja ulko-ovet, mutta ei asennuksia.

Kyllä Lapplin puuvalmiissa alkaa pystytysporukan jälkeen seinien ja kattojen tasoitus- ja maalaustyöt sekä lattian asennukset. Jos ottaa esim valkolakatusta paneelista katot niin ne on valmiiksi asennettu. Meille tuli sekä paneeli-, että levykattoja ja näin jälkikäteen voi todeta että olisi pitänyt ottaa kaikki paneelista, oli sen verran ongelmia levykattojen ruiskurappauksen kanssa. Myös sisäovet ja niiden asennus kuuluu puuvalmiin hintaan, mutta lattiapinnoitteet pitää olla valmiit ennen asennusta. Työtä on kuitenkin siis vielä paljon puuvalmiissakin, mutta pinnoitustyöt voivat alkaa heti.

Kyllä myyjä meillekin teki jonkinlaisen alustavan kustannusarvion, mutta kuten arvata saattaa se oli melko karkea, ja reilusti alakanttiin. Toki esim. perustustöiden hintaa ei voi edes etukäteen varmuudella tietää.

Kikenkaikkiaan parasta meidän projektissa kuitenkin oli itse Lappli-talo ja sen pystytys. Kaikki sujui kuten pitikin, asennusporukka oli huippuluokkaa, eikä mitään reklamoitavaa ollut. Muut urakoitsijat sitten ovatkin asia erikseen, useimpia ei voi kehua.

hinnoilla ???????

Lapplin suhteen on, ja noilla kirjoitti:

hinnoilla ???????

eli kellari muurattiin marras/joulukuussa. Paketin pystytys aloitettiin huhtikuun lopussa ja oli puuvalmiina juhannusviikolla. Siitä lähtien tehty pintoja tosin pidettiin 10 päivän lomat välissä. Tarkoitus saada muuttovalmiiksi syyskuun alussa.

En ymmärrä tuota kysymystä Lapplin poikkeuksellisesta toiminnasta, mutta talomme on pääkaupunkiseudulla.

JTI kirjoitti:

eli kellari muurattiin marras/joulukuussa. Paketin pystytys aloitettiin huhtikuun lopussa ja oli puuvalmiina juhannusviikolla. Siitä lähtien tehty pintoja tosin pidettiin 10 päivän lomat välissä. Tarkoitus saada muuttovalmiiksi syyskuun alussa.

En ymmärrä tuota kysymystä Lapplin poikkeuksellisesta toiminnasta, mutta talomme on pääkaupunkiseudulla.

talopaketissa päästään pystytyksen jälkeen suoraan tekemään pintahommia.

että Lapplia tai yleensä kirjoitti:

talopaketissa päästään pystytyksen jälkeen suoraan tekemään pintahommia.

on puuvalmis, eli jos kaikki seinät ja katot on levytetty niin mitäs sitten tekisit ellei pintahommia ? Ota huomioon, että ulkoverhouksella on melko suuri osuus paketin hinnasta.

JTI kirjoitti:

hinta oli n. 80.000,- puuvalmiiksi tehtynä, mutta ilman julkisivuverhousta, joka meille tuli tiilestä. Itse talo n. 185 kerros-m2, lisäksi täysi kellari jossa sauna, kph, khh, viinikellari jne. Hintaan kuului kellarin osalta myös kattopaneelit (lämpökäs. haapaa ja valkolakattua), saunan paneelit ja lauteet sekä väli- ja ulko-ovet, mutta ei asennuksia.

Kyllä Lapplin puuvalmiissa alkaa pystytysporukan jälkeen seinien ja kattojen tasoitus- ja maalaustyöt sekä lattian asennukset. Jos ottaa esim valkolakatusta paneelista katot niin ne on valmiiksi asennettu. Meille tuli sekä paneeli-, että levykattoja ja näin jälkikäteen voi todeta että olisi pitänyt ottaa kaikki paneelista, oli sen verran ongelmia levykattojen ruiskurappauksen kanssa. Myös sisäovet ja niiden asennus kuuluu puuvalmiin hintaan, mutta lattiapinnoitteet pitää olla valmiit ennen asennusta. Työtä on kuitenkin siis vielä paljon puuvalmiissakin, mutta pinnoitustyöt voivat alkaa heti.

Kyllä myyjä meillekin teki jonkinlaisen alustavan kustannusarvion, mutta kuten arvata saattaa se oli melko karkea, ja reilusti alakanttiin. Toki esim. perustustöiden hintaa ei voi edes etukäteen varmuudella tietää.

Kikenkaikkiaan parasta meidän projektissa kuitenkin oli itse Lappli-talo ja sen pystytys. Kaikki sujui kuten pitikin, asennusporukka oli huippuluokkaa, eikä mitään reklamoitavaa ollut. Muut urakoitsijat sitten ovatkin asia erikseen, useimpia ei voi kehua.

..lattiapinnat, kaapistot, seinäpinnat ym tälläiset pintahommat jää jäljelle? Paljonko tälläiseen sitten menee sitä rahaa vielä, jos ajatellaan että materiaalit on keskitasoa? (tai saa suhteilla yms. halvalla)

(Älkää ihmetelkö typeriä kysymyksiäni, olen nainen ja täysin tietämätön näistä asioista.. Mieheni on tietoisempi, mutta minä saan täältä jotain osviittaa...)

Yritän tässä hahmottaa jotain kustannusarviota omaan päähäni...
Kun ei ole vielä hommaan ryhtynyt, niin aina tietenkin huolestuttaa tuo rahapolitiikka. Velkaa kun ei ole kiva ottaa koskaan...

En vieläkään katsonut tarjousta, täytyy se katsoa ajatuksella viikonloppuna mieheni kanssa..

Ja kiitos JTI asiallisista vastauksista!

alkup. kirjoitti:

..lattiapinnat, kaapistot, seinäpinnat ym tälläiset pintahommat jää jäljelle? Paljonko tälläiseen sitten menee sitä rahaa vielä, jos ajatellaan että materiaalit on keskitasoa? (tai saa suhteilla yms. halvalla)

(Älkää ihmetelkö typeriä kysymyksiäni, olen nainen ja täysin tietämätön näistä asioista.. Mieheni on tietoisempi, mutta minä saan täältä jotain osviittaa...)

Yritän tässä hahmottaa jotain kustannusarviota omaan päähäni...
Kun ei ole vielä hommaan ryhtynyt, niin aina tietenkin huolestuttaa tuo rahapolitiikka. Velkaa kun ei ole kiva ottaa koskaan...

En vieläkään katsonut tarjousta, täytyy se katsoa ajatuksella viikonloppuna mieheni kanssa..

Ja kiitos JTI asiallisista vastauksista!

Valmiiksi tekeminen maksaa noin 60t€ kun tekee kaiken itse. Sisältää takan, piipun, portaat, ilmanvaihdon, maalämmön, seinät, laatat, tapetit. Ja jos teetätte niin 20 t€. Tämä siis normaalitasoisilla tarvikkeilla, kaikki spesiaali lisäksi. (mm. porealtaat, terassit, lämpökanaalit autotalliin)

tekeminen kirjoitti:

Valmiiksi tekeminen maksaa noin 60t€ kun tekee kaiken itse. Sisältää takan, piipun, portaat, ilmanvaihdon, maalämmön, seinät, laatat, tapetit. Ja jos teetätte niin 20 t€. Tämä siis normaalitasoisilla tarvikkeilla, kaikki spesiaali lisäksi. (mm. porealtaat, terassit, lämpökanaalit autotalliin)

enemminkin rakennellut :) (tai toivoisit olevasi) kilin v;t tuolla rahalla mitään Lappli, eikä muutakaan taloa noilla vehkeillä valmiiksi saada, lähellekään.

Olet sitten oikein kirjoitti:

enemminkin rakennellut :) (tai toivoisit olevasi) kilin v;t tuolla rahalla mitään Lappli, eikä muutakaan taloa noilla vehkeillä valmiiksi saada, lähellekään.

muistaa, että vaikka talopaketti on ns. puuvalmis, niin tietenkin samaan aikaan tulee LVIS urakat. Meillä vedet ja viemärit n. 7000,- lämpö- ja ilmanvaihto n. 10.000,- (vesikiertoinen lattialämmitys ja kaukolämpö ei sis. liittymiä) ja sähköt n. 16.000,- Samoin päälle tulee keittiö ja muut kiinteät kalusteet. Itse pinnoituskuluja en pysty tarkasti arvioimaan talopaketin osalta, koska meillä mukana koko kellarin pinnoitustyöt ja olemme lisäksi teettäneet lähes kaiken ulkopuolisilla. Mutta kyllähän sitä rahaa on mennyt ja paljon.