Jos huoltofirma pystyy sulkemaan joltakulta ilmastoinnin tyystin, niin olenko oikeassa kun epäilen että heillä on myös jonkinlaiset valvontataulut jotka kertovat jos jossakin asunnossa ilmastointi ei ole riittävä esim. kosteusongelmien estämiseksi? Siis sulkemaan tai pistämään minimiin poistoilman vedon (anteeksi väärät ilmaisut, en ole talotekniikan ihmelapsi, tavallinen asukas vaan), joka pyörii talossa kolme kertaa päivässä.
kerrostalon
ilmastoinnista
8883
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Ilmastoinnista vai ilmanvaihdosta????
tietenkin. Siis todellakin haluan tietää, pystyykö huoltofirma seuraamaan jollain konstilla ja omilla vehkeillään että yksittäisten huoneistojen ilmanvaihto toimii oikein. Ettei sitten kun rupeaa näyttämään siltä että suurin piirtein koko talossa rupeaa syntymään kosteusvaurioita erinäisissä paikoissa niin kiinnitetään huomio omien mokailujen sijaan johonkin yksittäiseen asukkaaseen.
ovat ilmanvaihtovehkeet. Toki rahalla saa ja hevosella pääsee, sano.
"Yhteinen" koneelinen tulo/poisto tai pelkkä poisto, periaatteessa isoveli-valvoo systeemin voi rakentaa, mutta kallista. Huoneistokohtaisissa iv-koneissa on käytetty sinetöityjä mittareita, joko kwh tai tunti.
Mitä tulee ns. omatoimiseen "säätämiseen" ihan ammattilaisen sanoin: ei kannata, on erinäisiä keinoja todentaa omatoiminen säätäminen, kuin myös kosteusvaurion syntytapaa.
Toki kiinteistön hoitajissakin on tumpeloita, sen myönnän, mutta yhä enenvässä määrin koulutettua väkeä alkaa olemaan yhtiössä. Mutta monikerroin asukkaissa on ns. insinöörejä, jotka eivät eroita ilmastoinnin ja ilmanvaihdon ah, niin pieniä eroavaisuuksia. Vai mitä sanot asukkaasta, ken "väitti" olleensa 30-vuotta talonmiehenä, muttei osannut vaihtaa edes hanan tiivisteitä.
Eli suutari pysyköön lestissään ja jos epäilyttää/ihmetyttää jokin asia, hanki aito ja oikea ammattilainen, älä sellainen joka sanoo itseään ammattilaiseksi.
Enpä tiedä ensimmäistäkään asuinrakennusta, missä automatiikka ja valvontalaitteet olisivat viety noin pitkälle, että huoltoyhtiö pystyisi seuraamaan yksittäisen huoneiston ilmanvaihdon määrää ym. parametrejä.
Kyllä homma yleensä perustuu osakkaiden/vuokralaisten tekemiin valituksiin, jonka seurauksena yritetään tutkia ja jopa mitata huoneistosta käsin ilmavirrat ja sitten parhaimmassa tapauksessa kekataan miten kanavien peltejä ymö. säädetään.
Joissakin asuntoyhtiöissä toki tehdään ilmanvaihtokanavien 10 vuotis pakollisen nuohouksen yhteydessä myös nämä tarkistukset ja yritetään säätää syysteemi kohdalleen ja tarvittaessa vaihdetaan imureita, säätölaitteita ym.
Mistä yleensä uusissa kerrostaloissa asuntokohtaiseen ilmanvaihtoon otetaan ulkoilma iv-koneelle?
Systeeminä niin uusi kerrostaloissa, että arvatkaapas mitä tapahtuu kun koneet tulevat 7-10v ikään ja alkaa propellit paukkumaan ja omistaja ei huomaa lainkaan, että poistopuhallinen on mennyt rikki ja tulopuhallin toimii edelleen.
Onko joissain kerrostaloissa yhteinen katolla oleva viileän ulkoilman ilman sisääntulo ja pitkät putket, jotka vievät huoneistoihin ?
Arvatkaapas nuohotaanko noita tuloputkia säännöllisesti jatkossa ?
Toisaalta jos homma olisi tehty jotenkin hyvin, niin siellä voisi olla vaikka sähköfiltteri, mutta kustannussyistä urakoitsija taisi ottaa ne kaikkein halvimmat vehkeet alihankkijoiden tarjouksista. Ehkä hieman skeptistä, mutta niin se taitaa mennä.
Eipä niitä tuloja niin hirveästi kerrostaloissa ole, uusissakaan. Jos löytyy, on kyseessä lähes poikkeuksetta vähän kalliimman luokan taloissa.
Sisäänotto on yleensä IV-konehuoneen ulkoseinässä tai katossa. Ihan on normaalit tuloilmakoneet suodatuksineen ja pattereineen. Pystylinjat lähtevät (yleensä) konehuoneen välittömästä läheisyydestä alas aina alimpiin kerroksiin asti.
Nuohouksessa ei oikeastaan ole eroa toimistorakennuksen/vast. kanaviston nuohoukseen. Tosin joutuu ramppaamaan useammasta ovesta kun ritilät/venttiilit eivät ole samassa tilassa.
Ja kyllä niitä nuohotaan jatkossakin, ainakin meidän firma nuohoaa. Omistaja on niin persaukinen, että kaikki mahdolliset urakat täytyy ottaa vastaan. Perkele.
uusissa kerros taloissa on usein huoneistokohtainen pien ilmanvaihto kone. saman tyyppinen kuin omakoti taloissa. niissä on harvoin viilennystä ja olen kuullut että ne kuluttavat turhan paljon sähköä. tosin nissä on lämmön talteen otto että siinä säästää energiaa. tosin lämmityksen maksaa taloyhtiö ja sähkö laskun yleensä asukas. vaikka sama se on ku asukas ne kaikki viimekädessä kuitenki maksaa. ja mitenköhän on niiden koneiden huolto toteutettu ja suodattimien vaihdot. niiden nuohous tapahtuu kuten oma koti talojen.
Olen yhden tällaisen uuden kerrostalon kohdannut missä oli huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet vieläpä elektronisella tuloilmasuodatuksella. Ne oli lisäksi varustettu vesilauhdutteisella kompressorikäyttöisellä jäähdytysyksiköllä, siis vesi-ilmalämpöpumpulla.
Ainakin tässä tapauksessa laitteet ja niiden huolto (suodattimien vaihtoa/pesua lukuunottamatta) kuuluivat yksikäsitteisesti asunto-osakeyhtiön vastuulle. Tämähän ei mitenkään poikkea siitä käytännöstä mikä on rivareissa ollut jo pitkään vallalla.
Lisätäköön vielä, että kyseessä oli ns. paremman luokan pytyinki meren rannalla Loviisassa venelaiturilla sekä uimarannalla rantasaunoineen. Ylimmän kerroksen kahteen isoon kämppään hissit menivät suoraan asukkaan omalla id-kortilla.