Lainaa 230000 e, 30 vuotta. Korkomenot nousseet roimasti ja nyt lainaa 42 vuodeksi...
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=500000000000003&conference=4000000000000048&posting=22000000018560972
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=500000000000003&conference=4000000000000048&posting=22000000018560972
Vastaukset 7
Vanhimmat
Heh heh. Muka maksuerä ja laina-aika molemmat lisääntyvät huimasti pienestä koron noususta. Ei ole mahdollista. Laskekaapa vähän tuota yhtälöä. Heh heh. Taisi olla toiset tuhnut jotka löivät lisää vettä kiukaalle, oikea asunnon omistaja olisi heti huomannut nuo epäkohdat. Heh heh...
Tuo "heh heh" oli jopa tuohon tekstiin saatu niin väkinäiseksi, että tuli oikein mieleen kun välillä ihmiset vaivautuneena toteavat "heh heh" jollekin jutulle jonka pitäisi olla hauskaa vaan ei ole. Aikamoinen suoritus.
Kannattaa muuten pistää ihan pankin lainalaskuriin noita lukuja. Esim. 230000 euron laina otettuna 1000 euron tasaeränä takaisinmaksuna laina-ajat:
4 % korko: 36 vuota
5 % korko: 63.5 vuotta
Laskuri (www.aktia.fi) näytti jo punaista tuolle yli 60 vuoden laina-ajalle, joten moista eivät edes myönnä.
Samaa mieltä. Ei korot voi nousta vuodessa niin paljon, että laina-aika pitenee 13 vuodella! Siinä ajassahan ennen maksettiin koko asuntoluotto takaisin.
laskisit, yhtälö menee täsmälleen oikein.
12kk euribor kun vaan on noussut täsmälleen tuon verran.
Laina-aika muuten piteni reilulla 11 vuodella, jolloin kokonaiskoron määrä on n.230000€.
Korot nousevat vielä ennusteiden mukaan 0,5% tämän vuoden aikana. (jolloin laina-aika olisi n.52v. / kok.korko n. 350000€)
Suosittelen lainalaskurin käyttöä.
http://www.aktia.fi/index.jsp?locale=fi&navi-main=lainat&navi=lainalaskuri
juolahdukseen, että eihän koron vaikutus maksukykyyn voi olla suuri. Älä missään nimessä käytä pankin lainalaskuria tarkistaaksesi tilanteen.
Tietysti jos et osaa käyttää tai ymmärrä lainkaan lainalaskuria niin siinä tapauksessa... noh, jätetään kommentoimatta.
Näinhän se menee ja korkojen noustessa homma vain kiintyy. Lainapääoma on viestin mukaan vuoden kuluttua 223140. Jos korot nousevat esim. yhden prosenttiyksikön nyt vuoden aikana (eli ensi vuonna lainan korko on 4,93%) niin jäljellä oleva laina-aika repeää 75 vuoteen. Ja jos lainan korko nousee vain hiukan edemmän 5,1%:iin niin 940:n euron kuukausierä ei riitä enää edes korkoihin ja laina-aika nousee äärettömäksi. Eli kuukausierän nosto lienee välttämättä edessä.