Hinnat ovat laskussa, kertoi tuttu LK-välittäjä. Kun kauppa ei käy, odotetaan muutama kuukausi kunnes myyjää rupeaa hermostuttamaan. Pakko saada myytyä edes jollain hinnalla, ettei joudu 2 asunnon loukkuun. Hän suosittelikin puolen vuoden paussia ja pitämään pään kylmänä. Hieman odottamalla voi esimerkiksi säästää täysremontin hinnan. Eniten häntä säälittivät ensiasunnon ostajat: he ovat velkaantuneet loppuiäkseen mitättömän kaksion tai kolmion takia. Ei paljoa naurata, ei todellakaan.
Laskevilla hinnoilla kannattaa
odottaa!
191794
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 19
Vanhimmat
näissä oikotien ja etuoven vahtipalveluissa. Sama asunto ilmoittaa sähköpostiini olemassaolostaan viikon välein. Pyynnistä häviää tuollainen 2-3% viikossa tällä hetkellä. Eli ne jotka hiemankin ovat harkinneet asuntonsa myymistä, ovat nyt keskenään ajamassa hintoja alas kun kerran se asunnon vaihto heillä himottaa. Itseänikin himottaa, mutta nykyisen olenkin ajatellut antaa vuokralle.
Vielä talvisia kuvia 70-luvun remontti pommien ilmoittelussa.
Lassilassa eräs asunto jo 4kk myynnissä, hintaa vain tiputettu
Ruoholahdessa tännekin 6kk sitten linkitety vielä myynissä.
Tornitalojen uudiskohteissa runsaasti myynissämvaikka talo jo valmistunut 6kk sitten.
Viikissä ylihintaisia jämiä...
Siitä se alkaa....
ympäristökunnista ja alueista kehä ykkösen ulkopuolella. Mm Pohjois-Espoossa on jo useita kohteita, jotka ovat olleet myynnissä vuoden alusta. Pyyntihinta tosin on alkanut putoamaan merkittävästi tässä kesän aikana...
Romahdustahan se työntää ihan väkisin.
Oliko nämä viestit kopioitu vuosien takaa? Samat höpinät näköjään jatkuvat aina vaan. Juuri putoamassa, putovat parhaillaan, ovat jo pudonneet.
Mukavaa, että osataan käyttää edes useita aikamuotoja. Samanlaiset huuhaa-puheet löytyvät tuolta verkostomarkkinointi-sivuilta. Sielä ei kuitenkaan osata kuin käyttää suomeen hieman sopimatonta futuuria. Joten pinnat teille!
seurannut tätä palstaa vasta pari viikkoa. Kirjoitusten taso on todella kirjavaa. Osa kirjoittaa asiallisesti ja toiset pelkästään aukovat päätään muille.
Mutta itse asiaan. Hinnat ovat oikeasti laskussa. Olen seurannut useita asuntoja, joissa pyyntihinnat ovat laskeneet. Olen jutellut usean kiinteistövälittäjän kanssa ja he ovat vahvistaneet havaintoni. Markkinat ovat hiljentyneet keväästä merkittävästi. Tosin se osittain johtuu myös aurinkoisesta kesästä, jolloin ihmiset eivät ole vaivautuneet näytöille.
Nyt kannattaa oikeasti odottaa. Nouseviin korkoihin ei kannata maksaa ylihintaa.
Joo ja mä olen pertsa91. TERVE!!
Kuka tahansa voi lukea vaikkapa kolme vuotta vanhoja viestejä arkistosta, jossa pölötetään samaa mantraa.
Suuri kurpitsa tulee !! Odottakaa, odottakaa! Kyllä se tulee!!
Vakavasti sanoen, _ kukaan _ ei tiedä milloin käänne tulee ja kuinka voimakkaana. Odottamalla saavuttaa kaksi vaihtoehtoa.
a) Voittaa hieman ostohinnassa, mutta häviää korkeampien korkojen ja menetetyn vuokran muodossa.
b) Hinnat jatkavat nousuaan tai eivät laske. Menettää vuokrarahat ja ostohinta nousee/pysyy samana.
Elikkä kummassakin mainitsemassasi tapauksessa kannattaa odottaa. Listaamasi "menetetykset" ovat pahimmillaankin pelkkiä pähkinöitä, mahdolliseen saavutettuun hyötyyn nähdeen. Ellei maksa kuukaudessa 3000 euroa vuokraa...eikä liikuta jossain Pohjois-Karjalan haja-asutusalueella....
Ainakin itseäni kiinnostavat asunnot (pk-seutu, pyynnit keväällä n. 300 000 euroa) ovat jo tulleet sen verran pyynneissään alas, että olisin voinut asua hotellissa tämän ajan sillä erotuksella.
Kelaapa se kalenterisi kolme vuotta taaksepäin, niin voit havaita raha- ja asuntomarkkinoiden olleen täysin erilaiset tähän päivään verrattuna.
Eli, TERVE vaan!
Ymmärrän kyllä jos hermostuttaa...
No jos on paljon rahaa tai suuret tulot, eikä ole ostamassa kummosta asuntoa, voihan sitä odotella.
Pari vuotta ja vuokriin palaa helposti 20 000 euroa. Köyhälle tuo olisi jo kova riski ja summa, pelimiehelle ei sitten varmaan ole.
Itse en uskaltaisi. Myisin nyt ehkä 150 000 eurolla ja maksaisin 800 euroa/kk odottaessa. Lisäksi maksaisin muutot ja uuden asunnon varainsiirtoveron. Pitäisi siis varmasti tietää suhdannehuipun olevat tässä ja tänään. No minä jatkan parin euron viikottaista lottoamista, pelimiehet ovat erimiehiä!
Sanoisin ennemminkin ajoitusta melko oivaksi. Asunnon vaihto itselläni on tällä hetkellä melko ajankohtainen, mutta tuollainen 20 000 euroa on on ollut mahdollista niistää hinnoista pois jo tämän kesän aikana. Sillä hinnalla nyt kuitenkin asuu sen 2-3 vuotta vuokralla, pk-seudulla vieläpä melko hienostikin. Tuuriahan tässä paljon on mukana, mutta en silti vielä ajatellut ostoksille ruveta vaan seurailen mielenkiinnolla...
Sehän nyt on ihan selvää että myynti loppuu, jos hinnat laskee. Ostajat jäävtä odottomaan, josko hinta laskisi lisää ja myyjiltä menee myyntihalut jos asunnosta saa vähemmän.
Koitappas nyt edes hieman miettiä mitä kommentteja tänne lauot!
Juu-u, juuri näinhän sitä ennenkin on käynyt - vai onko? Voi sua, tuulipuku, et oikein taida olla perillä näistä hommista. Vai oletko kenties oikeasti tuhnuttaja, ja siksi höpötät näitä älyttömyyksiä palstalla?
Vantaalla on as.oy pakkohuutokauppa tässä kuussa. Tästä se alkaa!
Älkää hätäilkö! Nyt kannattaa odottaa. 1-1½ vuoden päästä voi saada asunnon paljon halvemmalla kuin nyt.
Luin jostain kirjoituksen että asuntojen hinnat laskevat varmasti nykytasosta ensi vuonna.
T:kohta ex-vuokralainen
Lainaus : "Luin jostain kirjoituksen että asuntojen hinnat laskevat varmasti nykytasosta ensi vuonna. "
Hahah, olet tainnut lukea tätä palstaa viime vuosien ajan.
Tai sitten voi olla saamattakin halvemmalla. Niin se menee. Aina on profetioita suuntaan tai toiseen.
Ei se noin yksinkertaista ole. Jos nyt on 50% enemmän myynnissä niin totta hemmetissä myyntiajat pitenee. Mitään alennuksia ei ole vielä näkyvissä ja odottavan aika voikin olla pitkä. Kuinka monta vuotta olet valmis odottamaan, esimerkiksi -91 lasku kesti vuoteen -96. Viidessä vuodessa lyhentää lainaa jo pitkästi verrattuna vuokraan. Lisäksi nousu palauttaa hyvin nopeasti asunnon arvoa.
Todennäköisesti myytävien asuntojen määrä laske rutkasti ensi kevääksi, mutta hinnoille se ei välttämättä tee mitään ..
Ainoastaan uudiskohteissa myymättömät saattavat saada pientä tykytystä grynderille aikaan.