Nythän on niin, että autoja katsastetaan joka vuosi, jotta ne ovat turvallisia.
Miksi ei talolla ja muulla kiinteistöllä voisi olla samanlaista systeemiä, jotta ne olisivat turvallisia asua ja työskennellä?
Eli katsastus joka vuosi, jolloin kartoitettaisiin rakenteiden kunto ja velvoitettaisiin laittamaan paikat kuntoon, jos on huomautettavaa. Jos kiinteistökatsastustoiminta olisi luvanvaraista toimintaa, ei kuka tahansa esiintyisi kiinteistökatastajana.
Eli joka vuosi katsastusraportti talon/kiinteistön kunnosta.
Näytteitäkin otettaisiin tarvittaessa tai tarkastusmielessä.
Olisi talon myyntikin/ostaminenkin helpompaa.
Mitäs tuumitte?
Miksi ei talolla ja muulla kiinteistöllä voisi olla samanlaista systeemiä, jotta ne olisivat turvallisia asua ja työskennellä?
Eli katsastus joka vuosi, jolloin kartoitettaisiin rakenteiden kunto ja velvoitettaisiin laittamaan paikat kuntoon, jos on huomautettavaa. Jos kiinteistökatsastustoiminta olisi luvanvaraista toimintaa, ei kuka tahansa esiintyisi kiinteistökatastajana.
Eli joka vuosi katsastusraportti talon/kiinteistön kunnosta.
Näytteitäkin otettaisiin tarvittaessa tai tarkastusmielessä.
Olisi talon myyntikin/ostaminenkin helpompaa.
Mitäs tuumitte?
Vastaukset 11
Vanhimmat
Kukahan tämän maksaisi? Juu, tietysti, jos olet aikeissa myydä ensi vuonna, niin katsastus tänä vuonna vois olla kannattavaa. Mutta entäs, jos aiot asua loppuikäsi samassa talossa tai myydä aikaisintaan vaikka kymmenen vuoden kuluttua? Juu, tulisihan siitä mojovasti todennettua, että tänäkin vuonna on taas talo pystyssä, mutta kun nykyäänkään ei päällisin puolin tarkastamalla pinnan alla olevia vikoja voi nähdä. Ettäkö joka vuosi uusi reikä jonnekin päin tölliä?
Ja mitä luulet, että lysti maksaisi, jos tämä joku tarkastushenkilö oikein pitäisi olla sellainen joka ottaa hommastaan vastuunkin, että "tänä vuonna tölli ei ainakaan homeeseen kaadu"? Eiköhän meitä kuule valvota isonveljen tapaan jo nykyiselläänkin ihan riittävästi, jännää törmätä sellaiseen, joka haluaisi lisää valvontaa.
Tietysti katsastuksen laajuutta voisi vaikkapa talon iän mukaan porrastaa. Kun talolle tulee tietty ikä täyteen, olisi katsastus laajempi.
Eikä katsastuksen tarvitsisi tietenkään olla joka vuosi, se voisi vaikka riippua vähän talostakin millaisia ongelmia on ollut ja millainen talo on kyseessä, millaisia riskirakenteita se sisältää.
Katsastuksen suorittaisi luvanvaraisuuden saanut henkilö ja sen maksaisi tietysti talon omistaja.
Eipä tarvittaisi enää mitään kuntotarkastajia, se joukko kun on niin kirjava nykypäivänä.
Näytteitä tietysti otettaisiin tarvittaessa ja ehkä tietyn ikäisistä taloista ja riskirakenteiden mukaan.
Korjaukset maksaisi tietysti talon omistaja, jolle remontit kuuluvat. Tietenkään ei olisi pakko remonttia tehdä, mutta sen tarpeesta jäisi merkintä papereihin.
Tietysti katsastus voisi olla täysin vapaaehtoista. Olisi sitten ostajan asia päättää ostaako talon, jota ei vuosikausiin ole tarkastettu vai talon, jonka kunto on määräajoin selvitetty.
Ehkä tällä tavalla hometalojen myynti lakkaisi tai ainakin vähenisi. Jos vaikka hometaloja ei edes pääsisi syntymään kun vaurion alku saataisiin ajoissa kiinni ennenkuin se on edennyt liian massiiviseksi.
Haista kuule vittu. Elämme muutenkin jo holhousvaltiossa joten älä edes sano tommoisia ääliömäisyyksiä ääneen koska joku sosaalitanttaääliö ottaa sen kuitenkin tosissaan.
Mitäs kuvittelisit kuka senkin katsastustoiminnan ja ne löydetyt puutteet maksaa?
kuin jo tapahtuneiden vahinkojen korjaus. Ihan niin kuin autoissakin.
älä selitä kun et ymmärrä.
Samaa periaatetta noudattaen voisi järjestää ihmisillekin vuosikatsastuksen.
Vaikkapa päänsisäinen olisi paljon helpompaa etukäteen ampua potentiaaliset murhaajat ennenkuin pääsevät tekemään vahinkoa.
Jotkut ihmiset ei vaan suostu ymmärtämään. On olemassa yhteiskunnallisia asioita ja on olemassa henkilökohtaisia ja yksityisiä asioita. Tämä naurettava pönttömäisyys on jälkimmäistä.
Mun kämppääni ei astu ensimmäinenkään katsastaja sisään ilmman kutsua ja kutsua saa odottaa.
" Samaa periaatetta noudattaen voisi järjestää ihmisillekin vuosikatsastuksen. "
Perusterveystarkastus suositellaan tekemään kerran vuodessa. Samoin hampaiden tarkastus. Tämäkin sen takia, että mahdolliset orastavat sairaudet havaitaan ennen kuin niistä tulee vaikeita tai parantumattomia.
Huoltokirja on ollut pakollinen kaikissa uusissa asuintaloissa jo vuodesta 2000 lähtien. Siinä on kaikki huolto-, tarkastus- ja korjaustoimenpiteet, jotka tulee suorittaa määräajoin ja merkitä ne huoltokirjaan. Samoin sinne tulee kaikki tehdyt korjaukset ym.
Monissa vanhemmissakin taloissa huoltokirja on jo otettu käyttöön, koska sen avulla oikea kiinteistönhoito helpottuu. Kuntotarkastukset ja peruskorjaukset tehdään oikea-aikaisesti ennen kuin vahinkoja syntyy. Luultavasti kohta ei enää osteta asuntoja sellaisista vanhoista taloista, joissa ei ole ajantasalla olevaa huoltokirjaa.
Toivottavasti et kuvittele autokauppoja tehdessä, että auto on kunnossa kun se on katsastettu.
on katsastettuna ainakin ajokelpoinen. asunnot ei usein ole edes asumskelpoisia.
ei ole katsastus vakuutena mistään.Ei edes ajokelpoisuudesta.Leima paperissa kertoo vain jotta auto on leimattu ei muuta.Vain lapsenmieliset luulee muuta.
Jos katsastusmies hyväksyy ajokelvottoman auton, hän joutuu virkasyytteeseen. Sama virkavastuu pitäisi olla talojen katsastajien kohdalla.