Meidän talossamme yksi hallituksen jäsen valittaa joka asiasta. Lasten pihalla leikkimisestä yms. Tehtiinpä jopa hänen aloitteestaan pihan säännöt, jossa oli muun muassa, ettei hiekkaa saa pudottaa hiekkalaatikon ulkopuolle vaikka onkin hiekkakenttä jne. Uskomattomia sääntöjä, jos sitten jonkun lapsi näitä sääntöjä eivät hänen mielestään noudata laittaa tämä enkilö muistutuslapun rappukäytävään. Tätä tapahtuu viikottain, siis aivan nipo. Itselläni ei siis ole hiekkalaatikkoikäisiä lapsia, mutta olen ainakin aina luullut, että leikkipaikka olisi lasten leikkimistä varten, mutta näinhän ei meidän talossamme ilmeisesti ole.Tämä henkilö on myös tehnyt monesta naapurista häiriö ilmoituksen isännöitsijälle ja tietysti isännöitsijä tähän mukaan lähtee onhan valituksen tekijä hallituksen jäsen. Talossamme ollaan todella kyllästytty tähän henkilöön, mutta taas toisaalta onhan hänellä muutama ystävä kenet hän on saanut mukaansa tähän. Joten ongelma talossamme taitaa olla pysyvä.
Olisi mukava tietää mistä saisimme neuvoja ja tietoja, minkälaisissa tapauksissa voidaan tehdä asukkaan aiheuttamasta melusta tms.Laillisesti virallinen huomautus saatikka varoitus. Koska jo jollakin on yhden tai pari kertaa hiljaisuuden jälkeen meteliä, elikkä ei siis jatkuvaa. Onko laillista siitä antaa huomautus, ja päteekö tämmöinen ookeudessakin. Jotenkin alkaa tuntua, että huomattavan useilla on nyt näitä huomautuksia paitsi tietysti tällä ehnkilökka itsellään. Jos tämmöisitä mennään oikeuteen asti vatko nämä riittäviä perusteita saada asunto haltuun vai kuinka suurista asioista tai pienistä tämmäinen voitaisiin toimeenpanna. Myöskin kuinkahan pitkältä ajalta näitä ns.huomautuksia voidaan huomioida, vai otetaanko kaikki vuosien aikaa annetut huomioon, vai onko näissä jonkinlainen vanhenemisaika.Olemme niin kyllästyneet tähän ja aiomme selvittää asioita ja saada jonkinlaisen vastarinna aikaiseksi ettei tämä tilanne karkaa aivan tyystin käsistä.
Olisi mukava tietää mistä saisimme neuvoja ja tietoja, minkälaisissa tapauksissa voidaan tehdä asukkaan aiheuttamasta melusta tms.Laillisesti virallinen huomautus saatikka varoitus. Koska jo jollakin on yhden tai pari kertaa hiljaisuuden jälkeen meteliä, elikkä ei siis jatkuvaa. Onko laillista siitä antaa huomautus, ja päteekö tämmöinen ookeudessakin. Jotenkin alkaa tuntua, että huomattavan useilla on nyt näitä huomautuksia paitsi tietysti tällä ehnkilökka itsellään. Jos tämmöisitä mennään oikeuteen asti vatko nämä riittäviä perusteita saada asunto haltuun vai kuinka suurista asioista tai pienistä tämmäinen voitaisiin toimeenpanna. Myöskin kuinkahan pitkältä ajalta näitä ns.huomautuksia voidaan huomioida, vai otetaanko kaikki vuosien aikaa annetut huomioon, vai onko näissä jonkinlainen vanhenemisaika.Olemme niin kyllästyneet tähän ja aiomme selvittää asioita ja saada jonkinlaisen vastarinna aikaiseksi ettei tämä tilanne karkaa aivan tyystin käsistä.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Meillä pienessä taloyhtiössä tilanne karkasi täysin käsistä. Häiriintynyt neiti-ihminen otti vallan ja sai nimitettyä itsensä sekä isännöitsijäksi ja parhaan kaverinsa hallituksen puheenjohtajaksi. Pihasääntöjen mukaan erillistalon lapset eivät saaneet leikkiä yhteisellä pihalla eikä vieraita lapsia saanut kutsua yhtiön alueelle. Erillistalon lapset eivät myöskään saaneet kulkea yhteisen pihan poikki. Roskisten täyttyessä tämä miniyhtiön aktivisti heitteli roskapusseja erillistalon aidan yli pihaan ja uhkasi lisämaksulla, vaikka roskat olivat koko yhtiöstä kertyneitä. Riehuva nainen painosti kyselemällä asuuko talossa enemmän väkeä kuin on kirjoilla, nostatti yhtiövastiketta pihakokouksella, johon erillistalon asukasta ei kutsuttu ja ilmoitti ilmoittaneensa siitä keltaisella postit-lapulla. Tämä emäntä lisäili yhtiökokous- ja hallituksen pöytäkirjoihin päätöksiä, joita tehtiin kokousten ulkopuolella ja lopulta sai kaksi neljästä osakkaasta taivutettua suuriin korjauksiin, joihin kuului mm. ulkoverhouksen purkaminen ja välikaton uusiminen. Kylpyhuoneet purettiin ja rakennettiin uusiksi kaikissa uusissa asunnoissa, koska kukaan ei halunnut maksaa toisten remontteja. Raivokas valtias sai mukaansa kaksi kolmasosaa osakkaista ja erillistalolla ei ollut enää mitään sanavaltaa yhtiössä. Naisesta ei pidetty, mutta häntä pelättiin. Yhden osakkaan hän oli ajanut lähes romahduksen partaalle soittelemalla ja painostamalla erilaisiin yhtiötä koskeviin päätöksiin. Jäljelle jäi kaksi vaihtoehtoa viedä asia oikeuteetn ja alkaa puolustamaan oikeuksiaan tai muuttaa pois. Valittin jälkimmäinen. Näitä taloyhtiöiden yksinvaltiaita näyttää olevan useampiakin. Taistelu voisi tuottaa tulosta, mutta kuka siihen jaksaa ryhtyä?
Neuvoja en osaa moisten asioiden hoidosta. Jaksampa vaan ihmetellä, onko nämä tosiaankin totta. Yleensä yksi ihminen, ja vieläpä keski-iän ylittänyt nainen saa terrosisoitua koko taloyhtiötä, ja vieläpä virallisesti. Oikeasti tulee mieleen, että johtuuko se sukupuolisen kanssakäymisen puuttesta vai mistä? Onko tuo yhtiökokoys ainoa paikka mailmassa, missä kukaan heitä kuuntelee? Tuollaiset ihmiset ovat pahempia, kuin yksi yö kovempaa musiikin soittoa naapurin venähtäneistä juhlista..
Eikös leikkipaikat ole lapsille tarkoitettu? Jos hiekkaa menee yli, niin mitä sitten? Jos lasten meteli ärsyttää, niin jokainen miettiköön omalle kohdalleen, että tuliko siinä iässä äänekkään leikin sijasta keskusteltua vakavasti??
Pitäisikö eritalojen lapsien tulo kieltää?? Mitä hel....
Puhisen yksinäni, ja tunnen myötätuntoa asiodenne puolesta. Samalla lopetan muuttosuunnitelmani, koska asun aivan mahtavien naapureiden kanssa!!
Kestäkää asoidenne kanssa älkääkä antako noiden "lainvalvojien" talloa varpaillenne tuollaisissa perusjäkevissä asiossa! Muuten kohta parkkipaikoillenne ei saa pysäköidä autoja, eikä teillä saa käydä vieraita..
kuulostaa kamalalta! toinen puoli asiassa on kuitenkin tästä huolimatta se, että meidän taloyhtiössä hallituksen jäseneksi on vaikea ketään saada. täällä elää kukin tavallaan, osa piittaamatta yhdessä sovituista asioista. niin ja hallituksen jäsenten päälle kaatuu sitten loppujen lopuksi kaikki, esim. vastuu hiekoittamatta jättämisestä, maksamattomista vastikkeista jne. Meillä ongelmana taitaa olla se, että palkkaamamme isännöitsijä luulee olevansa se,jolle me teemme hommia... siis ei niin, että olisimme hänet palkanneet hoitamaan asioitamme ;o)
Jo lähes 1500 on allekirjoittanu vetoomuksen mm. ulkomaalaisten raiskaajien, huumekauppiaiden ja ryöstäjien karkoittamiseksi maasta (kansalaisuuteen katsomatta) .
Allekirjoita raiskattujen puolesta
www.adressit.com ja siellä sivulla kaksi "rikollisten ulkomaalaisten karkoittaminen"
Kiitos
meillä oli aikoja sitten eräs samanlainen kääkkä joka valitteli jokaisesta asiasta mitä joku teki tai jätti tekemättä. Kerran olin tomuttamassa lakanoita (ja kas kun en huomannut että lakanoitahan saa tomuttaa AINOASTAAN parittomina päivinä. Tämä akka tuli puuskuttaen ylös tomutusparvekkeelle ja alkoi sen aikainen puhuttelu, että etkös osaa lukea jne. Kuuntelin hetken sitten sanoin "aja mummo partas!" sitten kuiskasin hänen korvaansa että jos et lopeta tämän talon terrorisoimista niin vedän sua turpaa että peruukki pöllyää ja tekarit halkee!!
Sen jälkeen akka hiljeni. Siis, kun näet tämän terroristin jossakin kahdestaan, uhkaa sitä selkäsaunalla. Kylä lähtee!
................
tää typerä "muuta omakotitaloon" juttu on joka ongelmaan......EI KAIKKI VOI ASUA OMAKOTITALOSSA jossain maalla.
Kannattais ajatella ennenkuin jakelee noita MUKA hyviä neuvoja...höh
Ikävä kyllä omakotitaloissa asuvat eivät ole erityisesti naapureitla turvassa. Jo minunkin tuttavapiirissä on useita, joilla on naapurien kanssa ongelmia. Yhden naapuri puskee rakentamaan tontin rajan yli ja asiaa puitu oikeudessa, toisen pihalla juoksevia koiria on myrkytetty naapurin toimesta,kolmannella naapuri oikaisee pihan poikki ja heittää lehdet pihalle. Jos naapuriin muuttaa jotenkin vinksahtanut tyyppi ei sille voi mitään. Jos naapuri ryhtyy rynnimään rajan yli ei siinä voi kuin lähteä puolustautumaan ja sota on valmis. Omakotiasujalla se tulee sitäpaitsi aika kalliiksi kun yksin joutuu maksamaan kaikki piekuskulut. Kotivakuutus ei niihin yleensä riitä alkuunkaan.
Yhtiökokous valitsee hallituksen, se voi myös erottaa hallituksen.
Kutsutte ylimääräisen yhtiökokouksen koolle ainoana asiana hallituksen erottaminen luottamuspulan vuoksi ja uuden valitseminen.
Kutsuun tarvitsette tietyn määrän osakkeenomistajia.
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa erotatte hallituksen ja valitsette uuden tilalle. Ette tietenkään valitse hallitukseen tätä hankalaa jäsentä.
Näin toimitte laillisesti.
entäpä jos hallitus on yhtä kuin osakkaat? Pienissä yhtiöissä hallitukseen saattaa kuulua kaikki tai lähes kaikki osakkaat. Näissä yhtiöissä yksittäisen osakkaan mahdollisuudet ovat olemattomat jos hallitus alkaa toimia omavaltaisesti. Laittomuuksiinkaan ei pääse puuttumaan kuin ulkopuolisen lakimiehen avulla ja se taas maksaa maltaita.
sovitaan ennakkoon muiden osakkaiden kanssa.
Eihän se tietystikään toimi, jos joutuu "vähemmistöön" taloyhtiössä.
Silloin pitää lobata asiaansa entistä enemmän.
Ottakaa porukalla yhteys isännöitsijään, kertokaa että maksatte hänen palkkansa ja haluatte rahoillenne vastineeksi asiallista ja tasapuolista kohtelua. Sanokaa että olette kyllästyneet jatkuviin aiheettomiin huomautuksiin ja pidätte hänen toimintaansa hyvän isännöintitavan vastaisena.
Sitten ottakaa yhteyttä tähän hallituksen jäseneen ja sanokaa että hän ei nauti teidän luottamustanne koska käyttää asemaansa väärin, eli muiden asukkaiden mustamaalaukseen ja normaalia elämää rajoittavien, perusteettomien ja mielivaltaisten sääntöjen laatimsieen.
Sitäpaitsi järjestyssäännöt laatii yhtiökokous, ei hallitus, eikä varsinkaan kukaan yksityinen hallituksen jäsen.