Edellinen hyppäys vuonna 2000
Jos 12 kuukauden euribor nousisi nykyisestä noin 3,5 prosentista viiteen prosenttiin, eivät korot olisi vielä mitenkään poikkeuksellisen korkealla.
Vuoden 1999 kevään ja vuoden 2000 syksyn välillä 12 kuukauden euribor nousi 2,7 prosentista 5,2 prosenttiin.
http://www.turunsanomat.fi/talous/?ts=1,3:1004:0:0,4:4:0:1:2006-07-12,104:4:391134,1:0:0:0:0:0:
Jos 12 kuukauden euribor nousisi nykyisestä noin 3,5 prosentista viiteen prosenttiin, eivät korot olisi vielä mitenkään poikkeuksellisen korkealla.
Vuoden 1999 kevään ja vuoden 2000 syksyn välillä 12 kuukauden euribor nousi 2,7 prosentista 5,2 prosenttiin.
http://www.turunsanomat.fi/talous/?ts=1,3:1004:0:0,4:4:0:1:2006-07-12,104:4:391134,1:0:0:0:0:0:
Vastaukset 3
Vanhimmat
1989-1993 korko oli 16% joten alhaalla vielä ollaan.silloinkaan ei hinnat tippuneet vaan kaupat jäivät tekemättä.ei korkeiden korkojen aikana kukaan myy asuntoaan koska jossainhan sitä pitää asua.parempi kuitenkin omassa kuin vuokralla.täällä vaahdotaan rommauksesta ja arvaan vaahtoajien olevan perseaukisia jotka eivät saa ostettua asuntoa vaikka ne maksaisivat 5000€ kpl.kun tilillä on 100€:a niin turvat kannattaa pitää kiinni ja maksaa sossun kanssa vain kiltisti asunnon omistajalle velaton asunto vuokrana.ps,korkojen noustessa vuokratkin nousevat elinkustannusindeksin verran joka vuosi,ja vaapaa-rahoitteisissa korotukset tulevat rajuina koska rakentaja on ottanut lainaa vain muutamaksi vuodeksi ja hehän maksattavat kaikki kulunsa vuokralaisilla.
Ei vaikuta omistusasujien enemmistöön yhtään mitään. Korkopiikit ovat lyhytaikaisia ääri-ilmiöitä jotka palautuvat normaalitilaan hyvin nopeasti.
Rahan hintaa (korkoja) nostetaan inflaation hillitsemiseksi, ei asuntovelkaisten kiusaksi. Yleensä inflaatio liittyy talouden nousukauteen jolloin hinnat (myös asuntojen) nousevat nopeasti. Kun talous on vireä myös palkat nousevat.
Asuntolainat ovat maailmantaloudessa marginaalinen asia. Tärkeämpää on millä hinnalla teollisuus ja muu liike-elämä saa rahaa. Koska elämme EU:ssa, peruskorko elää hyvin maltillisesti eikä suuria heilahduksia tapahdu. Yhden prosenttiyksikän nousu sadan tuhannen euron asuntolainassa tarkoittaa vuodessa kurkokustannusten nousua tuhannella eurolla jos ei otetta huomioon lainapääoman jatkuvaa pienenemistä. Kuukaudessa tämä on EUR 83 ja roiskeet. Prosentin nousu peruskorossa on paljon. Kahdeksan kympin takia ei kenekään asunto mene vasaran alle eli se siitä rommauksesta.
Kun euroalueen talouden kehitys kiihtyy ja inflaatio kasvaa reippaasti. Suomella ei tässä sopassa ole paljon sanomista, korot hilataan sinne 7-8 % luokkaan 2 vuoden sisällä. Se on varma juttu, ellei sitten talouskehitys hyydy. Euroalueen talouskehityksen hyytymiselle on yksi hyvin mahdollinen skenaario, se on USA:n taantuma. Tällöin vain koko maailmantalous hyydähtää pahasti ja asuntojen hinnat tulevat jokatapauksessa alas.
Nyt eletään käytännössä viimeisiä aikoja, jolloin asuntojen hinnat ovat vielä korkealla. Ne tulevat muutaman vuoden sisällä reilusti alas, joko korkojen vaikutuksesta tai sitten maailmantalouden taantuman vaikutuksesta.