Ollaan ostamassa pari vuotta vuokralla ollutta tonttia. Tontti on kaava-alueella ja nurkissa oli jo pyykit ennen rakentamista. Hiukan yllätyksenä tuli, että nyt pitäisi maksaa lohkomismaksu (810eur) muiden maksujen lisäksi. Tästä ei ollut mainintaa vuokrasopparissa eikä muissakaan aiemmissa tonttiin liittyvissä papereissa.
Onkohan tämä normaali käytäntö vai onko tällä "kikkailulla" saatu kunnan kuluja siirrettyä rakentajalle?
Onkohan tämä normaali käytäntö vai onko tällä "kikkailulla" saatu kunnan kuluja siirrettyä rakentajalle?
Vastaukset 5
Vanhimmat
on maksettava joskus ja jonkun.
Aika yleinen tapa taitaa tuo kaupungeissa olla. Minusta fiksumpaa ois lisätä maksu suoraan kauppahintaan tai sitten olla velkomatta sitä ollenkaan. Kun ei ostaminen sitä tontin lohkomista aiheuta.
mahdollista, että kyseessä ei ole tontti, vaan tila,
jota ei ole tontti, vaikka sattuukin olemaan
tonttijaon muotoinen. Pyykit ovat naapuritonttien
pyykkejä. Ei tuossa ole mitään kikkailua.
Tontiksi tila muuttuu vasta mittaustoimituksessa, ja
tuosta laskutetaan.
rakentaminen olla mahdollista kaavatontille (sitovan tonttijaon alueella). Kyl sen rekisteritontti pitää olla.
Kyllä tämä ihan rekisteröity tontti on ja osa pyykeistä on tarkoitettu rajaamaan vain tätä tonttia. Ihmettelen vaan, että noinkin iso maksu lätkäistään tontin hinnan päälle ennakkoon ilmoittamatta ja ilman mitään konkreettista vastinetta. Maastotöitä ei tarvi tehdä.
Vois kuvitella, että lohkominen tehtäisiin jo aikanaan kun tontit mitotaankin. Tietysti sitten kulu olisi tontin hinnassa. Liekkö maksusta saatavissa "paljousalennusta", jos kunta olisi teettänyt koko alueen lohkomisen kerralla...