Haluaisin ihan vaan sivistämisen vuoksi tiedustella seuraavaa asiaa, eli minkä hintaiseksi tulee loppujen lopuksi talopaketti (tarjouksissa ollut esim 58 000/4h k)jos se siis on täysin valmis ja asumiskuntoinen? Kovin huijaavia nuo tarjoukset joita näkee lehtien sivuilla kun ei muista kustannuksista kerrota, enkä tosiaankaan voi uskoa että tuohon hintaan saa täysin valmiin talon. Tontti tietenkin maksaa vielä lisäksi mutta mikä muu vielä?
Utelias
omaa kotia vailla
101336
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
menee, riippuen oman työn määrästä.
Kustannukset:
* tontti
* karvalakkiversio 3 X talopaketin hinta
* fiinimpi versio 4 X talopaketin hinta
* luksus versio 5-6 X talopaketin hinta
tontti 25 000€
rakennusluvat 600€
valvoja 1500€
liittymät 5500€
elementti väliseinä valmiiksi tehtynä (rakennusmiehet tekivät työn siihen asti sis myös tontin pohjatyöt suht helppo pohja ) 90 000€
kalusteet 8000€(asennus1500€)
takka tiileri (sis piipun ja työn) 2700€
sähkö töineen ja kaikki tarvikkeet 11 000€
lv(työn osuus ja tarvikkeet itse hankittuna rautakaupasta) 7000€
roisketasoitus kattoihin 2000€'
kaakelit 2000€(tallinnasta tuotuna itse) työ 4000€
talon maalaus kesällä (itse tehtynä ) 400€
pihatyöt (itse tehtynä paitsi mies teki pihan maa aineiden ajot bob catilla 2 tunnissa)sis kaikki maa aineet mullat murskeet nurmikko) 1000€
kaikki yht 160 700€
Näin se varmasti on. Mitä enemmän on itse aktiivinen materiaalin hankinnassa ja töiden tekemisessä, sitä pienemmällä kokonaishinnalla pääsee. Tämä tietysti edellyttää pienten osaurakoiden kilpailuttamista ja materiaalien tarkkaa hintatietoisuutta.
Ilman tontin hintaa rakentamisessa voi päästä alle 150.000, niin kuin edellinen kirjoittaja kertoi, jos tosiaankin hankkii kaiken materiaalinkin itse valmiiksi ja myös kilpailuttaa osatyöt sekä osaa tehdä aika paljon itse.
kiinnostaisi tietää mikä talopaketti ja neliömäärä mahtuisi tuohon antamaasi summaan 160700€ budjetti mulla olisi noin 180000€ itse en paljon rakentamista hallitse mutta talo pitäisi saada.
tontti noin 5000€ sitten pitäs laittaa porakaivo 30 metriin ja oma viemäröinti kenttineen
ei ollut talopaketti vaan pienen rakennusliikkeen kautta.Heillä oli kuvia valmiista taloista valikoimme mieleisen ja näin.eli firma tilasi suur elementin koska olimme kuulleet että tulee halvemmaksi.
suurelementtejä voi itse tilata myös kun vaan teetät valmiit piirrustukset jossain.ja vapaita hyviä raksa miehiä piisaa.Naapuri teetti kaiken 2 rakennus miehellä ja tuli upea talo 5 kk.täysin valmiiksi.
jonkun pientalon pilkottuista ja kilpailutetuista urakoista ... ei kukaan.
Riippuen talopaketista, siis kuinka valmiin ottaa. Joku tuon hintaluokan paketti voi ollakin juu se 3x tuo hinta, mutta kalliimpi voi olla hyvinkin pidemmälle tehty eikä hinta välttämättä triplaannu, tuplaantua voi.