Taas siirtyi rommaukset harppauksen tulevaisuuteen....
EU nosti BKT ennustetta
-Tuulipuku-
272518
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 27
Vanhimmat
Sitäkö toivot ?
Siis en... vakaa talouskasvu jatkuu...
euroalueen talouskasvu nostaa inflaatiota ja tämän takia EKP joutuu nostamaan korkoja.
Niin kauan kuin EU:ssa pyyhkii hyvin, korot nousevat. Capish??
Mikä siinä on niin älyttömän vaikeaa tajuta???
Velalliselle inflaatio on kuin hyvä ystävä, se auttaa lyhetämään lainaa entistä helpommin... Etkö ymmärrä? Korosta taas kolmanneksen saa suoraan verovähnnyksenä.
Inflaatio syö sitä lainaa mukavasti jos laina-aika on vierähtänyt jo puoleen tai sen yli. Mutta jos lainasi on muutaman vuoden sisällä otettu, tulet kokemaan kovia aikoja. Lainan alussa laina ei lyhene juuri lainkaan ja kun korot nousevat kasvaa lainanmaksukulut erittäin paljon.
mikä on käytännössä inflaation vaikutus lainaasi. Korot nousevat samaa tahtia kuin inflaatio, joten kokeileppas lainalaskurilla kuinka paljon haluat inflaation nousevan. Ota myös huomioon sitten se, että inflaation noustessa kaikki kuukausittaiset kulut kasvavat inflaation verran.
Tulevaisuuden maksuja ei voi arvottaa tämän päivän rahan arvolla.
Minun lainani lukemat naputeltiin jo 2001, erä ei muutu miksikään vaikka korko muuttuu. Itse asiassa laina on nyt vuosia lyhyempi, kuin alunperin.
Mutta et taida osata näistä viesteistä päätellen.
Kunhan huomioit diskonttauksessa inflaation, etkä pelkästään korkoja
Että olet pihalla kuin lumiukko.
Inflaatio ja korot kulkevat käsikädessä.
Jos ei niitä olisi, ei tarvitsisi mitään diskonttailla kun rahan arvo pysyisi vakiona.
Tuossa tuulipuvun kommentissa ei ollut mitään järkeä. Ilmeisesti ollut tuskainen tilanne ja pätemisen tarve vei kuitenkin voiton. "Hmm... Mitähän tuo diskonttaus mahtaa tarkoittaa." :D
koska BKT:n kasvun kiihtyminen Euroopassa lisää
inflaatiopaineita ja samalla koronnostontarvetta.
Viimeisessä huippusuhdanteessa vuonna 2000 Euribor kävi yli 5 %:ssa.Tämä korkotaso tietäisi
tukalia oltavia pahasti ylivelkaantuneille asuntovelallisille.
Tässä on nyt se tilanne,että Suomessa ollaan nyt
suhdanteen huipulla kun muualla Euroopassa ollaan vasta pääsemässä talouskasvussa liikkeelle.
Palkat nousee myös, jos inflaatio nousee. Jos mitoitan lainani nykyisen maksukykyni mukaan, niin lainan maksu vain helpottuu, koska palkaa nousee lainan kuukausierän pysyessä samana.
Puolet tämän palstan lukijoista ei käsitä edes sitä, että lainaan sovittu kk-erä ei muutu koron mukana.
Sun kk-eräsi nousee myöskin inflaation myötä kasvavien korkokustannusten myötä.Sitä paitsi EKP:n tavoitteena on pitää inflaatio 2 %:ssa,jolloin ohjauskorko nostetaan niin tarvittaessa niin korkealle,että tämä tavoite täyttyy.
Sullakaan ei ole koskaan ollu velkaa, tuskin saisitkaan lainaa :)
Tuo kyllä pitää paikkansa,jos sinulla on tasaerä
lyhennysmuotona,jolloin laina-aika pitenee koron
nousun myötä.Tosin monilla pankeilla raja kulkee 30 vuodessa,jolloin lainaa on alettava lyhentää
rivakammin,jotta laina-aika saataisiin pysymään
alkuperäisessä maksusuunnitelmassa.
Asuntolainoista häviävän pieni osa mitoitetaan kolmeenkymmeneen vuoteen. Maksukykyyn ylimitoitetut lainat on asia ihan erikseen.
Vaikka pankin raja on 30v ja laina venyisi koron noston myötä pidemmäksi, niin ei se ole mikään ongelma. Aikanaan loppulaina vaan järjestellään uusiksi ja taas kk-erät juokseen.
Tavallisin laina on sellainen jossa kk-erä on vakio ja laina-aika lyhenee koron laskiessa ja jos korko nousee niin laina aika ei kasva, vaan viimeinen erä kasvaa. Ei pankkikaan halua tappaa lypsävää lehmää, vaan viimeisen yli suureksi paisuneen erän saa järjestelytä uudelleen, jos tarvetta tulee.
kun laina-aika venytetään riittävän pitkäksi tulee vastaan limitti jolloin korkojen osuus lainan alussa nousee liian suureksi. Laina-ajan pituudella on raja, josta se ei yksinkertaisesti voi venyä. Tällöin pankki tulee vaatimaan kuukausierän korotusta.
Riippuu sitten täysin lainan määrästä ja kuukausierän suuruudesta, miten pitkä laina-aika voi olla.
Kuinka suurella osalla asuntovelallisista on sellainen laina, että esimerkiksi kolmen prosentin koron nousulla laina aika ylittää 30 vuotta?
kasvaa jatkuvasti.
Uhoavasta parikymppisestä junnusta joka luulee olevansa kaikkia muita viisaampi. Ainut ongelma on vain, että nuo kommentit on täynnä aukkoja.
Tuo oli mielipiteesi, ei totuus.
Henkilö x on ottanut 200.000 euron lainan viime
vuonna 900 euron kk-maksulla 25 vuoden laina-ajalla 2,8 %:n korolla.Nyt syksyllä korko on noussut 4,5 %:iin,jolloin laina-aika venyisi 37 vuoteen->pankki pyytää velallisen puheilleen ja ehdottaa,että kuukausierä nostetaankin 1200 euroon,jotta pysyttäisiin alkuperäisessä takaisinmaksuajassa.Väitätkö vielä,että koron nousulla ei ole merkitystä kk-eriin tasaerälainassa?
realistista että pankki myöntää 200t€ lainaa yhdelle henkilölle...?
Mietitään vähän niitä esimerkkejä.
"Tilanne on muuttunut viime kuukausina. Käänne on ollut raju ja yllättävä, Vantaan talous- ja velkaneuvonnan velkaneuvoja Merja Peippo sanoo.
– Yllättäen lähes puolella asiakkaista on ongelmia asuntolainan kanssa. Pelkästään heinäkuun osalta puhutaan monista kymmenistä asuntovelallisesta, Peippo jatkaa.
– Pari kuukautta sitten asuntolainatapauksia oli vain muutama kuukaudessa, Peippo kertoo. Rikama taas pelkää erityisesti, että tilanteesta saattaa tulla pysyvä.
– Kauhukuva on se, että ongelma laajenee, jos asuntolainoja on annettu vastuuttomasti."